Mittwoch, 15. Januar 2025
Gewerbe kaufen in Nettetal
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
41334 Nettetal
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
++ Jahresendspurt 2024!! ++
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Hotel ... Bar & Restaurant ... Kegelbahn und Gasträume ... plus ...... Gewerbeflächen im Paket!! ... Lassen Sie Ihr Gastronomie
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Unternehmer Herz höher schlagen!
Der gesamte Komplex wurde Gutachterlich bewertet und überzeugt durch eine hervorragende Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
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Historische Elemente aus dem 16. Jahrhundert kombiniert mit technischen Gastronomie Raffinessen ... hier können Sie Ihren Traum verwirklichen!
Aktuelle Einnahmen aus Hotel und Gastronomie:
Umsatzvolumen p.a. IST: +++ 325.000,00 EUR p.a. +++
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+ Wohnfläche: ca. 785 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 906 Quadratmeter
+ 14 Gästezimmer
+ gut bürgerliches Restaurant
+ Biergarten mit Sonnenterrasse
+ Veranstalt
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2.340.000,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein einstöckiges Bürogebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 1.811 m², Nebengebäuden, 48 Parkplätzen, Carport und 4 Garagen. Es wurde zwischen 1957 und 1959 erbaut, die Nebengebäude wurden 1961 hinzugefügt, und Renovierungen sowie
...
Umbauten fanden 1990 statt.
teilweise sind die Einheiten vermietet, es liegt keine baurechtliche Genehmigung für eine Aufteilung in mehrere Nutzungseinheiten vor, Beheizung und Warmwasser mittels Öl- und Gas-Zentralheizung; das Grundstück ist als Altlastenverdachtsfläche registriert
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.638.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist e
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45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Frühere Autowerkstatt aus dem Jahre ungefähr 1927 (ursprünglich als Tankstelle errichtet) mit einem Anbau für Ausstellungszwecke im Jahr 1934. Es folgten weitere Erweiterungen im Jahr 1952 und eine größere Umgestaltung im Jahr 1975.
Der Zugang
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zum Gelände war nicht erlaubt, daher war es auch nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Ein Teil des Objekts ist in einem baufälligen Zustand. Es besteht der Verdacht auf Altlasten, da das Grundstück früher als Tankstelle genutzt wurde. Auf fast dem gesamten Gelände lagert Schrott in Form von alten Autos, Wohnwagen und Bauschutt, bei dem nicht ausgeschlossen werden kann, dass er Asbest enthält.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
948.000,00 €
12 Zi.
562
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf kommt ein 6.303 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hovchwertig eingezäunt und mit einem elektrischem und einem weiteren, manuellen Zufahrtstor versehen. Inbegriffen in dem 6.303 m²
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großen Grundstück ist ein 3.140 m² großes, neu zu vermessendes Teilgrundstück rechts für Neubebauung Gewerbe/Industrie. Die Teilung wurde positiv beschieden.
Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu.
Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rech
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
948.000,00 €
12 Zi.
562
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf kommt ein 6.303 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hovchwertig eingezäunt und mit einem elektrischem Zufahrtstor versehen. Inbegriffen in dem 6.303 m² großen Grundstück ist ein
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3.140 m² großes, neu zu vermessendes Teilgrundstück rechts für Neubebauung Gewerbe/Industrie. Die Teilung wurde positiv beschieden.
Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu.
Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
648.000,00 €
12 Zi.
188
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Lage im Industriegebiet. Kein rein privates Wohnen möglich! ***
Zum Verkauf kommt ein 3.163 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hochwertig eingezäunt und mit einem manuellen Zufahrtstor
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versehen.
Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu.
Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist eine Überdachung mit Großcontainer von weiteren ca. 200 m². Die Doppelgarage am Bungalow hat weitere 39 m². Hinten am Bungal