Freitag, 20. September 2024
Gewerbe kaufen in Neuss
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
174.900,00 €
2 Zi.
40
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einzelhandel
• Gewerbe
• EG
• 2 Zimmer, ca. 40 m²
• WC
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus
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an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
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Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn
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Quelle: www.immobilien.de
361.900,00 €
41460 Neuss
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 140 m², die als Restaurant genutzt wird. Die Einheit umfasst einen Gastraum, eine Küche, eine Theke, ein Gäste-WC und ein Personal-WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2001
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umfassend modernisiert.
Wahrscheinlich wird die Beheizung über eine Gasheizung erfolgen. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 361.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
...
sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 80 m²
Nutzfläche: 40 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 4
Separate WC: 1
Garage: 1 Garage
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine vielseitige
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Fläche dar, die seit 1977 als Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Durchla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 250 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 8
Separate WC: 2
Garage: 3 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
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vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei und Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Fläche problemlos in zwei separate Einheiten von etwa 80 m² und 170 m² zu teilen. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine großzügige Wohnung oder zwei Wohneinheiten von ähnlichen Größen umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Garagen, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 80 m²
Nutzfläche: 40 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 4
Separate WC: 1
Garage: 1 Garage
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine vielseitige
...
Fläche dar, die seit 1977 als Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Durchla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 170 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 5
Separate WC: 2
Garage: 2 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
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vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 170 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 5
Separate WC: 2
Garage: 2 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
...
vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 250 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 8
Separate WC: 2
Garage: 3 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
...
vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei und Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Fläche problemlos in zwei separate Einheiten von etwa 80 m² und 170 m² zu teilen. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine großzügige Wohnung oder zwei Wohneinheiten von ähnlichen Größen umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Garagen, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralh