Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
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1/17
Quelle: immo.onetz.de
520.000,00 €
421
m2
92648 Vohenstrauß
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Kapitalanleger aufgepasst! – Ärztehaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung in Vohenstrauß
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1/18
Quelle: immo.onetz.de
285.000,00 €
230
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bietet aufgrund der großen Fläche und vielen Nebengebäuden eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten!
Das Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche eignet sich ideal für große Familie. Das ursprüngliche
...
Baujahr ist nicht bekannt, das Wohnhaus wurde nach einem Brand wieder aufgebaut, das 1. Obergeschoss und das Dach im Jahr 1945.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem 3.068 m² großen Grundstück noch verschiedene, landwirtschaftliche Nebengebäude, wie z. B. der Hofladen, Schweine- und Rinderstall, div. Scheunen, Maschinenhalle, Holzlegen, Werkstatt und Garagen. Die Nebengebäude wurden in den Jahre 1966 und 1968 erstellt. Der Hofladen mit Schlachthaus und Kühlraum wurden zuletzt fertiggestellt.
Das Anwesen gibt einem neuen Käufer viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung seiner Träume!
Gerne machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihre persönlichen Eindrücke!
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Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
20.670
m2
92690 Pressath
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Pressath - Hofstelle bestehend aus Bau-, und Weidenland zur Vieh-, und/oder Pferdehaltung
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
230
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bietet aufgrund der großen Fläche und vielen Nebengebäuden eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten!
Das Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche eignet sich ideal für große Familie. Das ursprüngliche
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Baujahr ist nicht bekannt, das Wohnhaus wurde nach einem Brand wieder aufgebaut, das 1. Obergeschoss und das Dach im Jahr 1945.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem 3.068 m² großen Grundstück noch verschiedene, landwirtschaftliche Nebengebäude, wie z. B. der Hofladen, Schweine- und Rinderstall, div. Scheunen, Maschinenhalle, Holzlegen, Werkstatt und Garagen. Die Nebengebäude wurden in den Jahre 1966 und 1968 erstellt. Der Hofladen mit Schlachthaus und Kühlraum wurden zuletzt fertiggestellt.
Das Anwesen gibt einem neuen Käufer viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung seiner Träume!
Gerne machen Sie sich bei einer Besichtigung Ihre persönlichen Eindrücke!
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Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
37.750
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Die landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 37.750 m² liegt in der Gemeinde Störnstein.
Besonders geeignet ist diese Fläche für die Betreiber von Biogasanlagen sowie Interessenten an Ausgleichsflächen.
Die Fläche ist derzeit
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verpachtet.
Nähere Informationen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
39.000,00 €
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Objekt-Nr.:
2/55
Grundstücksgröße:
ca. 11.480 m²
Sonstiges:
Waldfläche (8.520 m²)
- Baumbestand, Fichtenwald
- Rückegasse
- leichte Hanglage
Landwirtschaftsfläche (2.960 m²)
- derzeit als Abraumlager genutzt und verpachtet
-
...
Pachtvertrag endet am 01.02.2026, ggf. Verlängerung möglich
- Die jährliche Pacht beträgt derzeit 510,00 €
Preis:
€ 39.000,00
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; sie beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.839
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Stadt Eschenbach präsentiert sich als attraktiver Wirtschaftsstandort in herrlicher Landschaft. Die ehemalige Kreisstadt Eschenbach ist verkehrstechnisch durch folgende überörtliche Verkehrswege erschlossen: . B470 Weiden - Eschenbach -
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Forchheim . St 2168 Grafenwöhr - Eschenbach - Kemnath . St2122 Eschenbach - Schlammersdorf - Creußen - Bayreuth . Die A9 Nürnberg - Berlin und die A93 Regensburg - Hof sind über die B 470 in ca. 20 Minuten erreichbar . Die Entfernung zu den Oberzentren Weiden und Bayreuth beträgt ca. 30 km . Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Pressath Die Stadt Eschenbach ist infrastrukturell gut ausgewogen und bietet hervorragende Voraussetzungen zum Arbeiten in einer Wohlfühlatmosphäre. In Eschenbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelmärkte, Ärzte oder Apotheken. Mit Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grund-, Haupt-, Wirtschafts-, Förderschule, Gymnasium, Volkshochschule und Bibliothek ist die Stadt optimal a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: - ca. 59.765 Quadratmeter Waldfläche - überwiegend Fichtenbestand - Teilfläche 2019 mit Sandbirken aufgeforstet - sehr gute Erreichbarkeit - Nähe Hagendorf
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück, Anwesen
Lage: Luhe-Wildenau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 3.450 Einwohnern. Dieses Anwesen befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Der Markt Luhe-Wildenau ist durch seine direkte Anbindung an die A93
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schnell erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ca. 75 km südlich von Luhe-Wildenau und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 195 km. Luhe Wildenau ist zudem mit einem eigenen kleinen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Weiden und Regensburg möglich. Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
Objekt: Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bietet aufgrund der großen Fläche und vielen Nebengebäuden eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten! Das Wohnhaus mit rund 230 m² Wohnfläche eignet sich ideal für große Familie. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt,
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
634
m2
92665 Altenstadt a d Waldnaab
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich bei Altenstadt an der Waldnaab, in der Gemeinde Meerbodenreuth. Die Infrastruktur der Gemeinden ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A93 bietet eine schnelle Anbindung nach Weiden und Regensburg.
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Ausstattung: Flächenaufstellung: Grundstücksgröße: ca. 2578 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 788 m² Aufgeteilt in: Halle: ca. 634 m² Büro-/Empfang-/Sanitär-/Verkehrsflächen: ca. 154 m² Lichte Höhe bis Träger ca. 6,50m Zwei Toreinfahrten ca. 4,00m Höhe
Objekt: Top-Gewerbeeinheit mit guter Autobahnanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! Die Gewerbeeinheit kann flexibel als Werkstatt- und Produktionshalle genutzt weden. Mit dem schönen Austellungsbereich ist es auch für viele Handwerksgewerke mit Kundenverkehr geeignet. Zusätzlich gibt es Büro- und Sozialflächen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude im Altbestand. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Stichworte: Lagerfläche: 634
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
92693 Eslarn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markt Eslarn bietet seinen knapp 3.000 Einwohnern ein großes Angebot an Möglichkeiten. Am Ort befindet sich ein Kindergarten sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie einige
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Gaststätten, eine Bücherei, Banken, Kfz-Werkstätten, Friseure und einen Baumarkt. Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen neben einigen Vereinen viele Rad- und Wanderwege und eine Freizeitanlage mit Badeweiher zur Verfügung. Dank der Autobahn A6, die Sie nach nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, ergibt sich eine gute Anbindung an größere Orte wie Weiden, Regensburg oder Nürnberg.
Ausstattung: - 7 km bis zur A6 (Anschlussstelle Waidhaus) - Massivbauweise - langjährig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss - fester Mietvertrag bis April 2025 (Gewerbeeinheit im Erdgeschoss) - gepflasterte Hofeinfahrt mit guter Wendemöglichkeit - ausreichend PKW-Stellplätze (Anzahl ca. 13) - drei vermietete Einzelgaragen vorhanden
Objekt: Das att
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
300
m2
92706 Luhe-Wildenau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Freizeitimmobilie
Lagebeschreibung: Dieses weitläufige Gelände mit seiner urig rustikalen Bebauung liegt in der landschaftlich sehr reizvollen, idyllischen Ferienregion Oberpfälzer Wald, mittig zwischen Regensburg und Hof, etwa 4 km zur A 93, unweit
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Luhe-Wildenaus und 10 Autominuten von Weiden entfernt. Hier haben Sie das volle Spektrum an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Weiden ist über die A 93 in 10 Minuten, Grafenwöhr über die Staatsstraße in etwa 20 Minuten und Amberg in knapp 30 Autominuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
92690 Pressath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Pressath liegt im Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab und ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pressath. Im Jahre 1995 konnte Pressath 150 Jahre Stadterhebung feiern. Zwischen den Basaltkegeln Rauher Kulm und Parkstein eingebettet
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liegt Pressath in einer wunderschönen Landschaft. Pressath hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Weiden-Bayreuth. Pressath liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 299 und 470.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 177,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
11.480
m2
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Hinweise zum Grundstück: Waldfläche (8.520 m²) – Baumbestand, Fichtenwald – Rückegasse – leichte Hanglage Landwirtschaftsfläche (2.960 m²) – derzeit als Abraumlager genutzt und verpachtet – Pachtvertrag endet am 01.02.2026,
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ggf. Verlängerung möglich – Die jährliche Pacht beträgt derzeit 510,00 €
Sonstiges: Objekt-Nr.: 2/55 Preis: € 39.000,00 Vertragskosten: Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Provision: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
520
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: Betonierte Kalthalle mit Strom, Wasser, Sozialraum und WC/Dusche.
Stichworte: Lagerfläche: 520,00 m², Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
92726 Waidhaus
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: 2 Bestandshostelgebäude in Dorfmitte im Bayerischen Wald nahe Grenze an der A 6 zu verkaufen. Gasthof und anliegendes Wohngebäude mit Wohnungs-Ausbaupotenzial.* Näherführendes auf Anfrage mit Kapitalnachweis i.H.v. ca. €
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1Mio !
Besichtigung: Nach Vereinbarung jederzeit .
Provision: nach Vereinbarung
Gewerbe kaufen in Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
92249 Vilseck , Oberpf
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Cafe mit Frühstückspension befindet sich in der Stadt Vilseck, Ortsteil Sigl, im schönen Landkreis Amberg-Sulzbach umringt von grünen Vilsauen. Hier wohnen Sie und Ihre Gäste idyllisch, ruhig, inmitten der Natur und doch ortsnah. Von
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hier aus können Ihre Gäste Ausflüge zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten und die angrenzenden größeren Städten unternehmen. Über die ST 2120 sind alle Ziele bequem mit dem Auto zu erreichen. Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nachbarschaft.
Ausstattung: - Anschluss an Hackschnitzelheizung aus 2020 - Nutzung PV-Anlage - Pavillion mit ca. 35 Sitzplätzen - Terrasse - Balkon - Teilunterkellerung - Büro - Waschraum - 2 separate Gäste WC - Lagerraum - Optional zu erwerben: Küche, Einrichtung, Geschirr und Besteck - Fremdenzimmer möbliert
Objekt: Das schmucke Cafe mit Frühstückspension ist eine sehr beliebte und bekannte Adresse bei Durchreisenden, Ausflüglern, Mon