Gewerbe kaufen in Neuwied (Kreis)

Mitten im Naturpark! Wohnhaus mit Gastronomie
Top Premium Mitten im Naturpark! Wohnhaus mit Gastronomie
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284.000,00 €
118,34 m2
Kaufpreis
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118,34 m2
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56587 Oberraden
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2331976 Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich
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in Oberraden. Das Grundgebäude wurde im Jahre 1959 errichtet. Im Jahre 1963 wurde ein Garagenanbau im Bereich des Kellergeschosses ausgeführt. Im Jahre 1967 wurde ein Saalanbau im Bereich des Erdgeschosses mit voller Unterkellerung zur Erweiterung der Gaststätte errichtet. Im Jahre 1986 wurde der Saalanbau erweitert, die Küche vergrößert und die damalige Terrasse mit einem Wintergarten überdacht. Im gleichen Jahr wurde der Schankraum mit einer Thekenanlage aus Echtholz in Eiche ausgestattet. Im Jahre 1987 wurde neben der Restaurantküche ein Kühlraum eingerichtet. Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre. Für den Gastronomiebetrieb stehen ein ca. 82,04
Arbeitsoase!
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345.000,00 €
298,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
345.000,00 €
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56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf. Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet. Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab. Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Quelle: www.immobilien.de
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56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die ca. 176 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bestlage in Rengsdorf. Sie profitieren von einem repräsentativen Eingangsbereich mit automatischer Schiebetür und großzügigen modernen Büro-,
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Praxis- oder Verkaufsflächen. Die Gewerbefläche teilt sich aktuell in eine Großfläche mit ca. 87 m² und drei Büros mit ca. 35 m², ca. 22 m² und ca. 12 m² auf. Alle Räume sind mit großen Fensterflächen versehen und sind somit hell und freundlich. Das Beleuchtungskonzept sorgt für zusätzliche Helligkeit. Sollte es zu hell sein, sorgen Jalousien für Verschattungsmöglichkeiten. Eine Teeküche, sanitären Anlagen sowie weitere Neben- und Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Zwei Büros sind aktuell als Bürogemeinschaft vermietet. Fünf Stellplätze im Hof runden dieses Angebot ab. Die darüberliegende Wohnung kann ebenfalls käuflich erworben werden. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 3D-Rundgang unter: h
Hanggrundstück in TOP Lage
Top Premium Neu Hanggrundstück in TOP Lage
1/4
59.000,00 €
379 m2
Kaufpreis

Hanggrundstück in TOP Lage

Quelle: www.immostimme.de
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379 m2
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56566 Neuwied / Oberbieber
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

In der Natur und doch zentral! Dieses Grundstück umfasst ca. 379 m² und befindet sich in einem Mischgebiet in fast zentraler Lage von Neuwied-Oberbieber. Der in Hanglage befindliche Bauplatz gehört zu einem unbeplanten Innenbereich nach § 34
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BauGB. Dort gibt es keinen Bebauungsplan. Dieser muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein, welche zum Großteil aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.
Traditionelles Hotel-Anwesen in guter Lage
Top Premium Traditionelles Hotel-Anwesen in guter Lage
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1.050.000,00 €
13 Zi.
Kaufpreis
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56316 Raubach
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

EG: Küche mit Lagerräumen EG: Saal I ca. 90m² mit Fußbodenheizung EG: Saal II mit Heizkörper ca. 140 m² Diese Säle bieten für Festlichkeiten 250 Plätze. 2 moderne Kegelbahnen ca. 300 m² Restaurant mit 120 m² bietet 60 Plätze Hr.-+ Da-.WC
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+ 1 WC (f.Beh.) Gesamter EG-Bereich ist behindertengerecht ausgestattet. EG:1 Ferienwohnung ca. 80m² mit 3 ZKB. 1. OG 8 Doppel-Fremdenzimmer mit Duschen 1 .OG 2-ZKB-Wohnung ca. 80m² Außen-Terrasse ca. 60 Sitzplätze mit schönem Ambiente. Carport für 4 Fahrzeuge, 1 Garage Areal: ca. 6.500 m² Gesamt-Netto-Mieteinnahmen p.a. 24.840,00 € Das Interieur incl. Küche im VK-Preis enthalten
Linz/Rhein: Großzügiges Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und Ladenlokal in guter Geschäftslage.
Top Premium Linz/Rhein: 
Großzügiges Wohn-Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und Ladenlokal in guter Geschäftslage.
1/2
420.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
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205 m2
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53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Linz am Rhein: Sehr gepflegtes in 2014-2016 teilweise saniertes Wohn-Gesch ftshaus bestehend aus einem gro z gigen modernisierten Ladenlokal, Nebenr umen und Hofraum, sowie 2 Wohnungen die modernisiert aber noch nicht ganz fertig gestellt sind. Viel
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zu entdecken gibt es in diesem geschichtstr chtigen Fachwerkhaus mit 3 Vollgeschossen und Zwerchgiebel ber dem Ladgeschoss mit zeitloser Fachwerkfassade. Das Objekt ist als Kapitalanlage geeignet oder aber auch zur Selbstnutzung und Teilvermietung. Das Geb ude hat gro es Potenzial, und kann vielschichtig genutzt werden. In 2014 und 2015 wurde die komplette Fassade zur Stra enfront neu gestrichen, die Schaufensterfront erneuert und das Ladenlokal modernisiert. Das Dach zur Fu g ngerzone wurde in 2014 mit Naturschiefer eingedeckt. Die Gewerbefl che im Erdgeschoss hat mit Ladenlokal und Nebenr umen eine nutzbare Fl che von insgesamt ca. 205 m . Das Ladenlokal hat eine Gr e von ca. 104 m Nutzfl che, hinzu kommen der Aufenthaltsraum f r Pe
Ladenlokal in der Neuwieder Innenstadt
Top Premium Ladenlokal in der Neuwieder Innenstadt
1/2
300.000,00 €
279 m2
Kaufpreis

Ladenlokal in der Neuwieder Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
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279 m2
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Marktstraße 42, 56564 Neuwied
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses Ladenlokal liegt in unmittelbarer Innenstadtlage (1b-Lage). Es beherbergt derzeit ein Kiosk mit Wettlokal sowie ein Fris rladen. Die Einheiten sind seit 2013 vermietet. Der Mietertrag l uft zun chst noch bis 30.06.2028. Die j hrliche Kaltmiete
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betr gt derzeit 16.700,-- p.a. zuz glich Nebenkosten. Zum Angebot geh ren 4 Stellpl tze in der Tiefgarage und zwei Au enstellpl tze. Die beiden Au enstellpl tze sind derzeit nicht vermietet. Raumaufteilung: Laden 1: (Fris r) ca. 76 m Laden 2: Kiosk ca. 36 m und Wettb ro ca. 59 m Nebenr ume: ca. 113 m Kellergeschoss: ca. 108 m Toiletten im Kellergeschoss: ca. 46 m
-- Zeit zur Expansion --
Top Premium -- Zeit zur Expansion --
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879.325,00 €
947,93 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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56307 Dernbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Mit dieser Immobilie d rfen wir Ihnen ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit sehr guter Anbindung zur A3 anbieten! Die Immobilie wurde im Jahr 2007 in einer Raumcontainer-Systeml sung errichtet und verf gt ber die aktuellen Standards an einen modernen
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Arbeitsplatz. Die ausgekl gelte Bauweise bringt neben einer optimalen Raumaufteilung zahlreiche Vorteile mit sich. So sind die positiven technischen Aspekte unter anderem ein niedriger Energieverbrauch dank guter W rmed mmung, ein hoher Brandschutz (Feuerwiderstandsklasse F30) sowie eine angenehme L rmatmosph re durch eine schallabsorbierende Bauweise. ber den klar gegliederten Haupteingang betreten Sie das Geb ude. Der Haupteingang erstrahlt taghell, dank gro er moderner Fensterfronten und eines gl sernen Windfangs. Zu Ihrer rechten Seite (Geb ude davorstehend rechts) sehen Sie zwei Etagen mit B ro- und Sozialr umlichkeiten, die Sie durch die jeweiligen zentralen Korridore vom Haupteingang erreichen. Diese R umlichkeiten werden bei Ihnen ke
Kapitalanlage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Zahnarztpraxis!
Top Premium Kapitalanlage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Zahnarztpraxis!
1/2
315.000,00 €
4 Zi.
125 m2
Kaufpreis
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125 m2
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56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Urspr nglich wurde das Haus im Jahre 1933 auf einem ca. 591 m gro en Grundst ck in Leutesdorf errichtet. 1957 und 1973 wurde an - und umgebaut. 1992 wurde das Erdgeschoss zur Zahnarztpraxis
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umgebaut und renoviert. Das Mietverh ltnis besteht seit 2005 und wurde bereits zweimal verl ngert bis 09/2027. Eine weitere Verl ngerung ist nicht ausgeschlossen! Es wird eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.600,00 erwirtschaftet. Das Ober- und Dachgeschoss wird vom Eigent mer selbst genutzt, der jedoch nach einem Verkauf als Mieter dort wohnen bleiben m chte. Er ist bereit eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.000,00 zu zahlen. Das Jahrhunderthochwasser 1993/94 kam ca. 0,15 m ins Erdgeschoss! Ausstattung: Erdgeschoss: Holz- und Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung von 2022, Fliesen- und Vinylbodenbel ge Raumaufteilung: 2 Behandlungszimmer, Sterilraum, R ntgen, Labor, Empfang, Wartezimmer, Sozialraum, B ro und 2 WC s Ausstattung: Ober-
Ihre Chance in Irlich - Modernisierte Gaststätte mit 2 Wohnungen
Top Premium Ihre Chance in Irlich - Modernisierte Gaststätte mit 2 Wohnungen
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399.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
180 m2
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56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses modernisierte Wohn- Gesch ftshaus wurde ca. 1958 auf einem ca. 383 m gro en Grundst ck erbaut und 2017 grundlegend saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e Gastst tte mit separaten S len f r Feiern, eine gro e K che mit hochwertigen K
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chenger ten, Theke und Bestuhlung f r die Bewirtung von Getr nken und Speisen (gegen Abstandszahlung). Kundentoiletten befinden sich im 1. Obergeschoss. Auch ein Personalraum und Personal WC befinden sich im 1. Obergeschoss. Der Keller beherbergt verschiedene Lagerr ume, einen K hlraum und eine ehemalige Kegelbahn, die allerdings nicht mehr in Betrieb ist. Es ist auch ein Lastenaufzug vorhanden, der die Bef rderung zwischen Keller und Erdgeschoss gew hrleistet. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine ca. 96 m gro e Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro, K che und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung auf ca. 84 m mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und Badezimmer mit Dusche. Be
Große Halle in guter Anbindung
Top Premium Große Halle in guter Anbindung
1/2
369.000,00 €
39 m2
Kaufpreis

Große Halle in guter Anbindung

Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
39 m2
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56564 Neuwied
Immobilientyp: Halle, Industrie

Zum Verkauf steht ein Gewerbebau, bestehend aus einer Halle, welche bisher als Gro k che genutzt wurde, und Nebenr umen (Sozialr umen) besteht. Das Gewerbeobjekt liegt in verkehrsg nstiger, aber ruhiger Randlage von Neuwied. Die K che bietet neben
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drei K hlh usern, einem Tiefk hlraum, einer Waschk che und weiteren Zubereitungs- und Kochfl chen auch ein kleines B ro, sowie eine Anlieferungshalle mit Garagentor. Das urspr nglich 1973 erbaute Geb ude wurde 2001 erweitert und auf neusten Stand gebracht. Auch die Gasheizung wurde 2001 dann neu installiert. Viele der K chenger te sind noch vorhanden und k nnen bernommen werden. Am Anfang des Grundst ckes befinden sich derzeit noch 8 vermietete Garagen, welche fr her f r Lieferfahrzeuge zur Verf gung standen. Der Zugang zum K chengeb ude und der gro en davorliegenden Hoffl che ist dabei von einem gro en Tor versperrt, welches hinter den Garagen liegt.
Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Puderbach!
Top Premium Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Puderbach!
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499.000,00 €
10 Zi.
247 m2
Kaufpreis
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56305 Puderbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Voll vermietet: Das sehr gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. ber eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu den vier
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vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgesch ft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist als Vereinsraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m gro en Raum, einer dahinter liegenden K che und den Sozialr umen im Kellergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellpl tze, sowie einen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz. Bitte sprechen Sie uns an, wir stellen Ihnen gerne Unterlagen f r eine Baufinanzierungsanfrage zur Verf gung. Nehmen Sie auch gerne Kontakt zu unseren Baufinanzierungsspezialisten auf unter:

Passende Immobilien in der Umgebung von Neuwied (Kreis):

Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses
Top Premium Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses
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645.000,00 €
185 m2
Kaufpreis

Verkauf des Wohn- und Geschäftshauses

Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
185 m2
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53489 Sinzig - Sinzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Es handelt sich hier um ein ber die Grenzen der Region hinweg bekanntes Restaurant, welches 20 Jahren mit viel Hingabe gef hrt wurde. Der urspr ngliche Altbau wurde im Jahre 2000 durch einen modernen Anbau erg nzt. Gleichzeitig wurde das gesamte
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Objekt technisch auf den Stand der Zeit gebracht. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses besondere Objekt aus: - Erdgeschoss mit Terrazzoboden (passend zum Kr utergarten in gr n mit eingearbeiteten Blumen), die K che ist gefliest und mit Bodenabl ufen f r eine unkomplizierte Reinigung versehen. - Isolierverglaste Holzfenster (im Anbau bodentief) - Obergeschoss mit Laminatb den, Dachgeschoss mit Holzdielen - Die Beheizung erfolgt ber Gaszentralheizungen (aus 2000) mit Warmwasserbereitung - L ftungsanlage f r das Restaurant - Die Terrasse bietet Blick in den Kr utergarten, die Tische sind um eine Wasserstelle arrangiert - Das Geb ude ist voll unterkellert - Drei Parkpl tze befinden sich seitlich am Objekt - Das Objekt steht nicht unter De