Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Nickenich
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Passende Immobilien in der Umgebung von Nickenich:
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
56,82
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im einem bevorzugtem Wohngebiet im Süden von Andernach. Die Entfernung nach Koblenz beträgt ca. 20 km und nach Bonn ca. 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und
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mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 3Km. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage können Güter des täglichen Bedarfs beschafft werden. Die Entfernung zum nächsten großen Einkauszentrum beträgt ca.1,5 Km. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in umittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Erholung und Abwechlung bieten die historische Stadtmauer, das Geysir-Erlebniszentrum und die schöne Rheinpromenade. Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild von Andernach ab.
Objekt: Angeboten wird eine repräsentative Gewerbe - oder Bürofläche im Andernacher Süden. Die komplette Immobilie umfasst 11 Wohn und eine Gewerbeeinheit. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4.681,02
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Angebot besteht aus drei zusammenh ngenden und hochwertigen Hallen mit Kranbahnen, einer abgetrennten Halle als Produktion/Werkstatt, einem modernen, zweist ckigen B rogeb ude und einem zweist ckigen Einfamilienhaus mit Garten f r den
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Betriebsleiter. F r die Gewerbehallen wurden Indexmietvertr ge mit einer Laufzeit von 10 Jahren zum 01.01.2024 geschlossen. Das Einfamilienhaus ist ebenfalls vermietet. Die Gesamtfl che der Hallen betr gt ca. 4.375 m , die des B rogeb udes ca. 310 m . Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 95 m , erg nzt durch einen Gartenbereich von ca. 365 m . Die Immobilien stehen auf einem ca. 10.500 m gro en gepflasterten und umz unten Grundst ck.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.370,62
m2
56637 Plaidt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Industriegebiet in Plaidt, in unmittelbarer Nähe der B256, die die direkte Verbindung zur A61 herstellt. Nach Mülheim-Kärlich beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten und nach Neuwied ca. 17 Minuten, nach
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Koblenz ca. 20 Minuten, nach Bonn ca. 52 Minuten, nach Köln ca. 1 Stunde 20 Minuten und nach Frankfurt ca. 1 Stunde 30 Minuten.
Ausstattung: Halle I (ca. 880 m²): Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe ca. 8,50 m Konsolkran 10 t Halle II (ca. 1.440 m²): Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe ca. 8,50 m Konsolkran 10 t Durch das Vordach im Außenbereich der Hallen I und II können Güter von außen bis ans Ende der Hallen mit dem Konsolkran transportiert werden. Halle III (ca. 1.225 m²): 2x Schnelllauf-Rolltore (ca. H: 4,50 m x ca. B: 4,50 m) Firsthöhe ca. 12,50 m, Traufhöhe 8,50 m Konsolkran 6 t Mit der Hilfe des Konsolkrans können Güter in ein
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen bei diesem historischen Schmuckstück! Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Andernach, erbaut im Jahr 1787, ist ein wahres Juwel der Geschichte. Im größtenteils historischen und somit
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renovierungsbedürftigen Zustand präsentiert sich diese Immobilie als ein einzigartiges Investment und eine seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und zu revitalisieren.
Das Gebäude verfügt aktuell über drei getrennte Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 169 m² bieten und auch zusammengelegt werden können. Eine Gewerbefläche mit ca. 53 m² Nutzfläche ist zur Zeit vermietet. Zwei weitere Gewerbeflächen mit ca. 60 m² und ca. 56 m² Nutzfläche werden momentan durch die Eigentümer als Weingalerie genutzt. Das historische Eingangstor, verlegt ins Innere der Weingalerie ist ein beeindruckendes Merkmal des Hauses. Über eine massive Treppe gelangen Sie in den ca. 140 m²
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
125
m2
56599 Leutesdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Urspr nglich wurde das Haus im Jahre 1933 auf einem ca. 591 m gro en Grundst ck in Leutesdorf errichtet. 1957 und 1973 wurde an - und umgebaut. 1992 wurde das Erdgeschoss zur Zahnarztpraxis
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umgebaut und renoviert. Das Mietverh ltnis besteht seit 2005 und wurde bereits zweimal verl ngert bis 09/2027. Eine weitere Verl ngerung ist nicht ausgeschlossen! Es wird eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.600,00 erwirtschaftet. Das Ober- und Dachgeschoss wird vom Eigent mer selbst genutzt, der jedoch nach einem Verkauf als Mieter dort wohnen bleiben m chte. Er ist bereit eine J hrliche Kaltmiete in H he von 9.000,00 zu zahlen. Das Jahrhunderthochwasser 1993/94 kam ca. 0,15 m ins Erdgeschoss! Ausstattung: Erdgeschoss: Holz- und Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung von 2022, Fliesen- und Vinylbodenbel ge Raumaufteilung: 2 Behandlungszimmer, Sterilraum, R ntgen, Labor, Empfang, Wartezimmer, Sozialraum, B ro und 2 WC s Ausstattung: Ober-