Dienstag, 14. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Niederdorfelden
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Gewerbe kaufen in Niederdorfelden:
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5.400
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.100 m² großen Hallenflächen und ca. 300 m² Büroflächen im EG und 1.OG zu verkaufen. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Mietverträge haben Restlaufzeiten von 6 Monaten bis
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10 Jahren. Der Kaufpreis beträgt: € 2,2 Mio + MwSt.
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV!
Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: Lagergebäude: ca. 4.000 qm Lagerflächen (Rampenandienung + ebenerdige Andienung) Bürogebäude: ca. 2.500 qm Büroflächen Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Die wichtigsten
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Rampenandienung + ebenerdige Tore - Heizung - Brandmeldeanlage - 24/7-Genehmigung Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - moderner Standard - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - Fenster mit Außenjalousien - EDV-Datenverkabelung - Internet-/Telefonanschlüsse - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Teeküchen
Lage: Nähe BAB ! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich nähe Maintal!
Provision: Der Kauf erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
11.320
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen kleinen Logistikpark mit Hallen- und Büroflächen. Die Mietverträge mit den Bestandsmietern sind eher kurz- bis mittelfristig und erlauben eine Optimierung des Mieteingangs. Aktuell
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ist eine Mieteinheit mit insgesamt ca. 3.500 m² vakant. IST-Miete p.a.: ca. 380.000 € SOLL-Miete p.a.: ca. 740.000 €
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft ist wenige Minuten von der BAB 66, Anschlussstelle Maintal-Dörnigheim entfernt
Ausstattung: Rampentore ebenerdige Tore Deckenhöhe 8,50 m funktionelle Büroausstattung eigene Trafostaation
Provision: 5 % des effektiven Kaufpreises zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.350 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 1.150 m² großen Büro-/Serviceflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig
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vermietet. Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Fertigungsflächen sind u.a.: - große, ebenerdige Rolltore (teilweise Lkw-befahrbar) - Beleuchtung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Brandmeldeanlage - viel Tageslicht durch Fensterbänder - Bodenbelastung ca. 5 t/m² Die Ausstattungsmerkmale der Büro-/ Serviceflächen sind u.a.: - sehr guter Ausstattungsstandard - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkablung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Besprechungs-/Konferenzräume, etc.
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Bad Vilbel.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
61184 Karben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um freie Praxisräume mit ca. 157 m² Fläche. Die Praxis ist überaus gut als Praxis für Physio-, Ergo- oder auch Logopädie geeignet – aber natürlich auch für viele weitere Angebote aus dem medizinischen Bereich. Die
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überwiegende Südausrichtung der Praxisräume sorgt für eine natürliche, helle Belichtung der Flächen. Zudem wären die Räumlichkeiten auch noch flexibel teilbar.
Die Soll-Jahresmiete dieser Praxisfläche inkl. Stellplätze beträgt 20.677,44 €, also eine Rendite von 7,80 %.