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Sonntag, 20. April 2025
Gewerbe kaufen in Nordrhein-Westfalen
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1/9
1.990.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Polo-Club in Düsseldorf zu verkaufen. Exklusive, top-gepflegte Anlage mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Nähere Informationen gern auf Anfrage über uns: 02234 / 2 029908 · www.agrar-angebote.de LIEBERTZ & BAUMANN GmbH & Co. KG
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1/19
275.000,00 €
615
m2
Carl-Schurz-Straße 32, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Liblarer Spatzen – ein Investment mit Kopf und Herz!
Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1953 erweitert. Das vormalige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück und bietet neben der vermietbaren
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Fläche von ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche noch einen geräumigen, massiv errichteten Schuppen (ca. 24 m² Nutzfläche) sowie am Ende des Grundstücks (Zuwegung über den Anemonenweg) zwei PKW-Stellplätze. Das durch das durchgehende Treppenhaus erschlossene Dachgeschoss (Speicher) bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Der Garten ist als Außenbereich der Kita entsprechend gestaltet.
Seit 1992 wird die Immobilie von der Elterninitiative „Liblarer Spatzen e.V.“ genutzt.
Eine Kita in Ihrer reinsten Form, die derzeit 18 Kindern einen wunderbaren Ort der Entwicklung bietet.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2027 und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.150,00 Euro.
Eine vorzeitige Prolongation des
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1/27
499.000,00 €
500
m2
Kappeler Str.105, 40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Key Facts:
Über 4 Meter Deckenhöhe. Aufzug. Einzigartig
Flächen ab 500m2 ab 500.000,-€
Weiter Flächen bis 25.000m2 stehen zum Kauf zur Verfügung.
Darunter eine Halle mit 1700m2 +, Halle mit 700m2, Hallen mit 500m2 und weiteres..
Die
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gesamten Flächen 25.000m2, können zu 11.990.000,-€ erworben werden.
=
Nutzflächen: ca. 30.000 qm Brutto = 400,-€ m2 Netto ca. 25.313m2 = 475,-€ je m2
Oder weiter Teilflächen:
Nutzflächen ab ca. 1.000,-€ je m2 Brutto. Mindestabnahme ab ca. 500m2.
Als Eigennutzung (Kauf) oder Investment mit guter Rendite möglich.
Ort: Düsseldorf Benrath / Reisholz 40599
Straße: Kappeler Str.105 - Nürnberger Str.30
Nutzung: Diverse zB. Industrie/ Gewerbe/ Klein Logistik/ Lager/ Werkstatt/ Gastronomie/ Büros/ Ärztecenter/ Sporthalle/ moderner Industriepark / nach Absprache Stadt -
!! WOHNEN UND HOTEL IST UND WIRD NICHT ERLAUBT !!
Betriebswohnungen/ Hausmeister/ Eigentümer möglich
Grundstücksgröße: ca. 16.500 qm
Nutzflächen: 500m2 - ca. 25.000 qm netto
Mieten:
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1/17
139.200,00 €
45276 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal, das derzeit als voll eingerichtetes Nagelstudio genutzt wird. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das insgesamt 30 Wohnungen und 5 Ladenlokale umfasst. Diese Lage in
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Essen Steele bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was für eine hohe Kundenfrequenz und eine stabile Mieterbasis sorgt.
Die Netto Kaltmiete beträgt 580€ und die Nebenkosten betragen 80€.
Gesamtmiete incl. Umsatzsteuer 785€.
Das Hausgeld beträgt 243€ monatlich davon nicht umlagefähig 119€.
Es ist ein Stellplatz zugeordnet. Dieser kann gerne für € 12.000,00 VB mit erworben werden.
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1/36
545.000,00 €
600
m2
50129 Bergheim-Rheidt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Halle
Lager/Ausstellungshalle
Die ehemalige Scheune ist mit verputztem Mauerwerk und Betonfundamenten unter Verwendung der ursprünglichen Stahlkonstruktion mit flachgeneigtem Satteldach errichtet worden. Über ca. 250 m² der Grundfläche sind
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außenwandliegend Zwischendecken eingezogen worden. Diese wurden mittels Holzbalkenlage und Spanplatten auf Pfettenträgern und Stützen montiert, nach Statik für ca. 350 kg7m² Nutzlasten bemessen.
Die Halle wurde im Wesentlichen als Ausstellungshalle und Lager für Möbel verwendet. Es wurden hochwertig und rustikale Holztreppen zur Erschließung der oberen Ebene eingebaut, flächendeckend ein Teppichflies verlegt. Die komplette Empore ist mit gedrechseltem Holzgeländer abgesichert. Die Halle wird mittels einer starken Deckenbeleuchtung erhellt, hat aber zusätzlich Tageslichtbänder in der Dachfläche. Unter der Zwischenebene sind ausreichend Langfeldleuchten installiert.
In einem Teilbereich ist eine kleine Bürofläche abgetrennt, mit Sichtverbindung in die
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1/18
Quelle:
www.yourimmo.de
400.000,00 €
2 Zi.
193,4
m2
An der Schanz 1a, 50735 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Atelier in Köln – Niehl. Ihre kreative Oase.
Dieses einzigartige Atelier aus dem Jahr 1970 liegt in der 1. Etage eines Architektenhauses und vereint Kreativität und Funktionalität auf perfekte Weise.
Mit zwei hellen, großzügigen
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Zimmern bietet das Atelier Raum für Ihre künstlerische Arbeit.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie frische Inspiration finden können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Highlights:
Ein Architektenhaus mit besonderem Charakter
Zwei helle und geräumige Zimmer
Ruhige und gut angebundene Lage in Köln/Niehl
Werden Sie Teil der Geschichte dieses besonderen Ortes.
Gestalten Sie die Zukunft dieses Ateliers nach Ihren Vorstellungen.
Jetzt kaufen und Ihr Projekt starten.
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1/57
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
46459 Rees
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Traumhaftes Anwesen mit viel Potential für Familien,
Mehrgenerationen, Pferdeliebhaber, Tierliebhaber, Selbstständige, Gewerbetreibende, Waldliebhaber, Ferienwohnungsbetreiber und Kapitalanleger.
Mitten in Rees im Außenbereich unweit des
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Deiches, der Rheinpromenade und dem Rhein.
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1/14
222.000,00 €
122,65
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einem gepflegten fünfstöckigen Wohn- und Geschäftshaus am belebten Grendplatz in Essen-Steele. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird derzeit als Lerninstitut genutzt.
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Eine langfristige Vermietung mit stabilen Mieteinnahmen ist gegeben.
Eckdaten der Gewerbeeinheit:
- Fläche: ca. 122 m²
- Räume: 3
- zusätzliche Räume: Küche, Gäste-WC, Lager, Kellerraum
- Nettokaltmiete: € 1.010,00 / Monat
- Jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 12.120,00
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1/20
1.402.064,00 €
1.219,77
m2
Hertzstraße 1, 48653 Coesfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ehemalige Offizierscasino der Deutschen Bundeswehr liegt am Rand des Münsterlandes in einem Industrie- und Gewerbegebiet "Industriepark Nord.Westfalen" in Coesfeld-Flamschen und genau Mittendrin einem Naturschutzgebiet, "Die Grüne Mitte". Der
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Blick ins Grünen mit freiweidenden Schafen ist es versichert.
Klasse: GI 2
Der Standort vereint in einem kreativen Umfeld moderne und multifunktionale Architektur mit ökologischen Gestaltungs- und Funktionskriterien.
Die massive Bauweise, die Akustikdecke, das Atrium sowie die innere Gestaltung errinern sich an das Zeitlos Bauhausstil.
Dank dem innenliegenden Innenhof sind alle durchgeflutete Räume hell.
Das Flachdach eignet sich für PV-Anlage.
Einschränkungen trotz der Lage im Naturschutzgebiet für Lärm und Lieferungen liegen nicht vor.
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1/34
795.000,00 €
12 Zi.
744
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zu verkaufen. In NRW, östlich von Dortmund, liegt ein fabelhaftes Gastronomieobjekt: Restaurant, Terrasse, Garten, 4 Gästezimmer alle mit eigenem Badezimmer, 4½-Zimmer Einliegerwohnung, weitere 4 Zimmer und Badezimmer im 2. Stock, Lagerräume,
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kleiner Spielplatz, große Spielwiese und großer Parkplatz.
Das Anwesen ist sehr vielseitig nutzbar: Hochzeitslocation, Restaurant, Beherbergung, Seminare, usw. Wegen des großen Grundstückes und der Alleinlage sind sogar Feiern im Freien hier möglich.
Es liegt fantastisch im Grünen mit rundherum die schönsten Aussichten.
DAS GEBÄUDE:
Das Gebäude hat drei Geschosse und einen Keller, die Gesamtfläche beträgt 744 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gästesäle mit Sitzplätzen für circa 150 Personen, eine Theke und moderne Toilettenanlagen. Zudem der Küchenbereich, den Sie nach eigenen Einsichten einrichten können, weil er ohne Küche verkauft wird und zu renovieren ist, samt Kühlzellen.
Auf dem großen Gelände von 3648 m2 befindet sich ein gro
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Neu
1/5
Preis auf Anfrage
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Campingplatz nahe City Outlet Bad Münstereifel (2.5 Mio. Besucher p.a.)
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1/4
1.075.200,00 €
512
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Karree in Richtung Werthmannstraße, das zweigeschossig plus Staffelgeschoss mit einem Flachdach bebaut werden
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1/4
858.900,00 €
409
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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1/4
1.339.800,00 €
638
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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1/4
720.300,00 €
343
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Karree in Richtung Werthmannstraße, das zweigeschossig plus Staffelgeschoss mit einem Flachdach bebaut werden
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1.606.500,00 €
765
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
...
und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die
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1/14
198.000,00 €
3.378
m2
Hademareplatz 50, 58675 Hemer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektbeschreibung:
Die Büro-/Praxisfläche in der Hademareplatz 50, 58675 Hemer, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Einheit umfasst zehn gut geschnittene Büroräume, eine
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Empfangshalle, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Die Büros sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die übrigen Bereiche mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für verschiedene gewerbliche Zwecke, sei es als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
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1/33
620.000,00 €
697,52
m2
57072 Siegen / Seelbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
NUTZUNGSÄNDERUNG ZUR GEWERBLICHEN NUTZUNG LIEGT VOR !
BItte beachten Sie, dass dieses aktuell als Wohn-/ und Geschäftshaus genutzte Objekt, ebenso komplett gewerblich genutzt werden könnte. Den Eigentümern liegt eine von der Stadt Siegen positiv
...
beschiedene Nutzungsänderung von Wohnraum in Gewerberaum vor. Näheres im persönlichen Kontakt.
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1972 beauftragte ein Unternehmer das Siegener Architekturbüro und Baugeschäft Alfred Reeh, ein Wohn-/ u. Bürohaus mit 2 Wohneinheiten, großzügigem Büro im Untergeschoss, sowie einem separaten Gebäude mit Ausstellungsraum und 4 Garagen schlüsselfertig zu errichten. Gesagt, getan ... am 16. Oktober 1973 wurde die Schlussabnahme des gesamten Bauvorhabens dem Bauherren von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Siegen übersandt.
Über Jahrzehnte diente das Objekt dem Unternehmer und seiner Familie als wahres ZUHAUSE - WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH und wo man nur kurze Wege ins Büro hatte. Später dann, als man
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Quelle:
www.ohne-makler.net
479.000,00 €
300
m2
Kaiser Friedrich Str.18, 40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich auf insgesamt drei Ebenen in einem Hinterhof eines wunderschönen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf- Benrath. Das Haupthaus mit wunderschöner Fassade ist aus dem Jahr 1909 und ein echter
...
Hingucker. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Rheins und des Benrather Schlosses auf der Kaiser Friedrich Str.18.
Das interessante und 2009 komplett renovierte Hofgebäude (Flachbau/2 Etagen) bietet Platz für viele Gestaltungs- und Einsatzmöglichkeiten. Mit Ihren Plänen und Ideen können Sie sich hier Ihre ganz individuelle Gewerbeimmobilie verwirklichen.
Die -- 1. Etage -- wurde zu einer absolut zeitgemäßen und modernen 2-Zimmer-Büro mit ca. 55 qm umgebaut, alles neuester Standard von 2009.
Im -- Erdgeschoss -- befindet sich auf der rechten Seite 2 ehemalige Garagen a. 13m2 , die statt eines Garagentores eine Eingangstüre erhalten haben und als zusätzlicher Gewerberaum, Garage oder Lager genutzt werden kann. Direkt daneben liegt e