Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Nordsachsen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
710
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Geschäftshaus handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, großes, Denkmal geschütztes (Flächendenkmal), voll unterkellertes Gebäude mit Garagen und zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Es befindet sich derzeit
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in einem durchschnittlich guten baulichen Zustand. Voraussetzungen dafür bildeten vor allem die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren. So erhielt die nicht alltägliche Dachkonstruktion eine neue Eindeckung mit Biberschwanzdachsteinen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Erdgasheizung. Die warm-Wasser-Produktion erfolgt ebenfalls über die Erdgasheizung. Die lichtdurchfluteten Gewerbe und Büroräume und der modern und großzügig zugeschnittene Grundriss der einzelnen Etagen, beeinflussen sehr positiv die Arbeits-und Lebensbedingungen in den Räumlichkeiten des Hauses. Die abgeschlossenen Büro-und Gewerbeeinheiten verfügen über die entsprechenden sanitären Anlagen, wie WC Männer/Frauen bzw. kleine Kaffeküche.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
04509 Kletzen-Zschölkau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 9.681 m², Flst. 2/1 Ackerfläche. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar. Das Grundstück ist im Altlastenkataster (SALKA) als „verfüllte Sandgrube“ registriert. Lage im Außenbereich
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gemäß § 35 BauGB, Ausweisung im FNP als Fläche für Landwirtschaft. Jahrespacht: ca. € 630,– Mindestgebot: € 2.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Krostitz mit rd. 3.800 EW liegt ca. 15 km nördlich der Messemetropole Leipzig, an der B 92 zwischen Leipzig und Bad Düben. Zum Flughafen Leipzig-Halle sind es ca. 20 km. Das Grundstück liegt im OT Zschölkau ca. 5 km in südlicher Richtung von Krostitz entfernt an der B2 außerhalb der Ortschaft in ruhiger Lage.
Provision: siehe Hinweise
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
04769 Naundorf b Oschatz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 8.210 m², bestehend aus den 2 zusammenliegenden Flurstücken 123/a, 124 Ehem. Deponie und Landwirtschaftsfläche, derzeit Wiese und vereinzelt mit Sträuchern bewachsen. Die Zuwegung erfolgt über
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Fremdflurstücke. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im FNP als Versorgungsanlage ausgewiesen. Die Flurstücke sind im Altlastenkataster (SALKA) als „Altdeponie“ erfasst. Derzeit besteht kein Handlungsbedarf. Mindestgebot: € 1.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Naundorf besteht aus 14 OT mit rd. 2.200 EW und liegt ca. 4 km südlich von Oschatz. Der OT Reppen befindet sich in Osten des Gemeindegebietes. Die B 6 verläuft ca. 500 m nördlich. Die Grundstücke befinden sich am nördlichen Ortsrand von Reppen. Umliegend Landwirtschaftsflächen
Provision: siehe Hinweise
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
04862 Mockrehna
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 5.312 m², bestehend aus den tlw. getrennt liegenden Flste. 32/5, 32/6, 291/77 Wald- und Landwirtschaftsfläche, tlw. mit Bäumen und Sträuchern wild bewachsen. Die Zuwegung zum Flst. 299/77 erfolgt über
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einen Waldweg. Lage tlw. im Naturpark „Dübener Heide“ sowie im LSG „Dübener Heide“ so- wie „Dahlener Heide“. Mindestgebot: € 1.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Mockrehna liegt ca. 14 km westlich von Torgau an der B 87. Die Grundstücke liegen in den OT Gräfendorf und Schöna außerhalb der Ortschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
04880 Trossin
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 3.000 m², Flst. 88 Waldfläche als Teil eines größeren Waldgebietes, derzeit wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht erkennbar. Ausweisung als Waldfläche.
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Lage im Naturpark „Dübener Heide“ sowie im LSG „Dübener Heide“. Mindestgebot: € 1.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Trossin mit rd. 1.500 EW liegt ca. 14 km nordwestlich von Torgau und ca. 17 km nordöstlich von Bad Düben nahe der B 182 und B 183. Das Grundstück liegt im OT Dahlenberg außerhalb der Ortschaft umgeben von Acker- sowie Waldflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
04849 Bad Düben
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 3.972 m², bestehend aus den 3 teilweise getrennt liegenden Flste. 37/51, 37/52, 24 Unbebaute Grundstücke, derzeit Wald- bzw. Wiesengrundstücke. Bei dem Flst. 24 handelt es sich um eine 2 m² große
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Splitterfläche. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, tlw. im FFH-Gebiet „Vereinigte Mulde und Muldeauen“, im LSG „Mittlere Mulde“ sowie im Vogelschutzgebiet „Vereinigte Mulde“. Mindestgebot: € 1.200,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Bad Düben mit rd. 8.000 EW liegt ca. 28 km nordöstlich von Leipzig. Die B 2, B 107, B 183 und B 183a queren die Stadt. Südwestlich fließt die Mulde. Die Grundstücke liegen jeweils außerhalb der Ortschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 8.575 m², bestehend aus den 3 getrennt liegenden Flurstücken 484, 488, 968 Unbebaute Grundstücke, derzeit Waldfläche als Teile größerer Waldgebiete mit Laubbaumbestand. Die Grundstücksgrenzen sind
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vor Ort nicht erkennbar. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im FFH-Gebiet „Döllnitz und Mutzschener Wasser“. Ausweisung im FNP als Waldfläche. Mindestgebot: € 2.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Liebschützberg mit rd. 3.000 EW liegt westlich der Elbe und südlich der Dahlener Heide, ca. 7 km nördlich von Oschatz und der B 6. Die Grundstücke befinden sich im OT Borna am Ortsrand. Umliegend landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
142.847
m2
04874 Belgern b Torgau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ackerland und Grünland: Die Ackerflächen und Grünlandflächen liegen zwischen 26 bis 78 Bodenwertzahlen Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar
Ortsnähe von Belgern Sachsen: Die Flurstücke liegen bei der Stadt Belgern
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Grössenaufteilung: Lt Grundbucheintrag
Besichtigungstermine: Können jederzeit besichtigt werden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.500
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
LOCATION: Near by Leipzig-Halle, a economic region, the key metropolitan region in central Germany. The commercial property is located in the most economically dynamic area of the new federal states. The nearby A14 motorway connects Leipzig
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with Halle, Dresden and Magdeburg and can be reached in just 10 minutes. Another nearby motorway is the A9, which runs from Berlin via Leipzig, Nuremberg and Munich. The nearest bus station is approx. 5 minutes' walk away and the nearest railway station can be reached by car in approx. 5 minutes. Leipzig/Halle Airport is also nearby. This airport is important in the field of international air freight transport. In the air freight ranking, the airport ranks second in Germany (after Frankfurt am Main) and fourth in Europe. The economic centre of Leipzig/Halle/Jena has been an excellent business location for over 150 years. Numerous larger companies as well as hidden champions have successfully established themselves in the surrounding area as w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.500
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Ab sofort zu verkaufen (optional: zu vermieten): Produktionsstandort/Gewerbegrundstück bei Leipzig, voll erschlossen, ca. 90.000 qm, bebaut mit Hallenkomplex, ca. 10.500 qm (Produktionshallen, Lagerhallen, auch Bürogebäude),
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jederzeit nutzbar - Produktionsstart, ev. Standortverlagerung sofort möglich. Die Gebäude befinden sich in sehr gutem sowie zweckmäßigem Zustand und verfügen über alle Standortvorteile, die moderne Produktions- und Lagerimmobilien aufweisen müssen: – Nutzungen: Produktion (auch mit Chemikalien), Logistik, Lagerung, Großhandel – Großes Erweiterungspotential für weitere Hallenbauten, ca. 50.000 qm, Altlasten sind nicht bekannt – Diverse Hallen vorhanden, Gesamtfläche: 10.500 qm – Chemiebecken inkl. Chemietanks (2 x 20.000 l) mit Genehmigung – Hohe Deckenhöhen, bis max. ca. 9 m – Ausreichend Großtore zur ebenerdigen Andienung – Hallen-Deckenkräne, Tragkraft ca. 12 t – Außenkran, Tragkraft 25 t – Betonschwerlastboden, Tragkraft 3 t/qm – neue Trafos,
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Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
04769 Naundorf b Oschatz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das sächsische Naundorf ist die südöstlichste Gemeinde des Landkreises Nordsachsen. Eingebettet in die ländlich geprägte Umgebung liegt der Ort ca. 6 km von Oschatz (Bahnanbindung) und ca. 22 km von Döbeln (AB A14) entfernt. Die
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Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz sind mit dem Pkw in ca. einer Stunde erreichbar.
Objekt: Zum Verkauf stehen in den Gemarkungen Naundorf, Casabra & Raitzen die unten aufgeführten Flächen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 82.628 m². Es handelt sich überwiegend um Laubwald, die Flächen in den Gemarkungen sind arrondiert und pachtfrei. Gemarkung Naundorf Flurstück: 1= 3.100 m² - Landwirtschaftliche Fläche Flurstück: 2 = 6.151 m² - Verkehrsfläche Flurstück: 3 =12.120 m² - Landwirtschaftliche Fläche Flurstück: 4 = 2.893 m² - Waldfläche Flurstück: 5 = 11.540 m² - Waldfläche Flurstück: 6 = 3.383 m² - Waldfläche Flurstück: 7 = 3.378 m² - Waldfläche Flurstück: 8 = 3.438 m² - Waldfläche Flurstück: 9 = 3.463 m - Waldfläche Flurstück: 10 = 3.798 m² -
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Quelle: www.immowelt.de
5.095.000,00 €
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Großzügig angelegter Hotelkomplex in Rackwitz bei Leipzig. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Hotel in Rackwitz, Sachsen. Die beiden Gebäude des Hotels besitzen jeweils 40 Appartements. Die Appartements
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verteilen sich auf jeweils 5 Etagen auf einer Fläche von ca. 2.600 qm. Der Keller besitzt nochmal eine Größe von jeweils ca. 520 qm Die Aufteilung der beiden Gebäude ist identisch und wie folgt: 20 Appartements je ca. 60-63 qm, 3 Zimmer 16 Appartements je ca. 45-48 qm, 2 Zimmer 4 Appartements je ca. 35-37 qm, 1 Zimmer Je Gebäude stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Im Keller findet man eine eigene Wäscherei, eine Werkstatt sowie einen Fitnessraum vor. Auf der großflächigen Außenanlage befindet sich ein Spielplatz sowie Grillplatz.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rackwitz in Sachsen erstreckt sich von der nördlichen Grenze des Ballungszentrums Leipzig bis zur südlichen Grenze der Stadt Delitzsch. Rackwitz zählt ca. 5.500 Einwohner und v
Gewerbe kaufen in Nordsachsen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
450
m2
04931 Mühlberg , Elbe
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Werden Sie Ihr eigener Chef und legen Sie SOFORT los! Diese Kfz-Werkstatt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen und weitergeführt werden. Die feste Stammkundschaft im Ort und
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im großen Einzugsgebiet werden es Ihnen danken und Sie auch weiterhin gern mit dem Service ihrer Fahrzeuge beauftragen. Ideal zum Einsteigen in die Selbstständigkeit, als Kfz-Meister. Jetzt ist die beste Zeit dafür. Sie können nach dem Kauf kurzfristig loslegen. - Werkstatt mit allen wichtigen Arbeitsmitteln ausgestattet, - Büro im EG und OG - etc. Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé an und sprechen Sie mich einfach an und wir vereinbaren ganz problemlos und zeitnah einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: perfekt, am Ortsrand, ruhig gelegen, mit sehr guter Anbindung zum Ort und Bundesstraße, großes Einzugsgebiet.
Besichtigungstermine: zeitnah möglich
Provision: 7,5% vom Kaufpreis, inkl. 19
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
295
m2
04931 Mühlberg , Elbe
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne, zentral in der mittelalterlich geprägten Kleinstadt Mühlberg gelegene Pension mit Gastraum und Einliegerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Sehr gefragt ist das Haus vor allem
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bei Radtouristen und Monteuren, die hier eine ideale Unterkunft mit renovierten Zimmern und Gästeküchen vorfinden. Das Objekt besteht aus zwei Häusern. Das Haupthaus, an einer Nebenstraße gelegen, beherbergt den Gastraum mit Personal- und Gästeküche sowie die ebenfalls renovierte Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der ersten Etage. Im Hinterhaus findet man die Gästezimmer, die über eine gemütliche, mit Tischen und Stühlen ausgestattete Hofterrasse führen. Das Nebengebäude verfügt über sechs geschmackvoll renovierte, helle Gästezimmer mit Bad, Dusche und Außenjalousien. Im Erdgeschoss befinden sich Büro und Lagerräume sowie ein Keller. Alles wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt saniert und renoviert. Das Haus wird komplett möbl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
450
m2
04931 Mühlberg , Elbe
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Werden Sie Ihr eigener Chef und legen Sie SOFORT los! Diese Kfz-Werkstatt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen und weitergeführt werden. Die feste Stammkundschaft im Ort und
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im großen Einzugsgebiet werden es Ihnen danken und Sie auch weiterhin gern mit dem Service ihrer Fahrzeuge beauftragen. Ideal zum Einsteigen in die Selbstständigkeit, als Kfz-Meister. Jetzt ist die beste Zeit dafür. Sie können nach dem Kauf kurzfristig loslegen. - Werkstatt mit allen wichtigen Arbeitsmitteln ausgestattet, - Büro im EG und OG - etc. Fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé an und sprechen Sie mich einfach an und wir vereinbaren ganz problemlos und zeitnah einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: perfekt, am Ortsrand, ruhig gelegen, mit sehr guter Anbindung zum Ort und Bundesstraße, großes Einzugsgebiet.
Besichtigungstermine: zeitnah möglich
Provision: 7,5% vom Kaufpreis, inkl. 19
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
04931 Mühlberg , Elbe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Idyllisch am Ostufer der Elbe gelegen, im südwestlichen Teil des Landes Brandenburg an der Grenze zum Freistaat Sachsen, befindet sich die Gemeinde Mühlberg. Unweit vom West-See steht hier das Gasthaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Nah am Elberadweg gelegen, der den Ort durchquert, bietet es Rast für zahlreiche Radfahrer auf halber Strecke zwischen der Lutherstadt Wittenberg (ca. 75 km) und Dresden (ca. 70 km). Beeindruckend sind die historisch und architektonisch bemerkenswerten Bauwerke wie das Zisterzienserkloster Marienstern mit der Propstei, in dem das Stadtmuseum seine Heimat
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
04931 Mühlberg , Elbe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Gasthof befindet sich im Zentrum von Mühlberg-Elbe. Die "Elbaue Mühlberg" mit dem Borschützer See ist in nur 8 Minuten (650 Metern) fußläufig erreichbar. Auf der anderen Seite befindet sich der West-See sowie der Ost-See. Vier Minuten
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(3,7 km) zur Auffahrt der B182. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ausstattung: - Restaurant/Barbereich - gut ausgestattete Küche mit Kühlhaus - großer Festsaal mit Lichttechnik - Bowlingbahn - sieben Hotelzimmer mit eigenem Duschbad - Wohnung mit vier Individualzimmern, Küche, Bad - großer Innenhof mit zahlreichen Sitzplätzen - Photovoltaikanlage - Teilunterkellert - Dachboden
Objekt: Dieser charmante Gasthof aus dem Jahr 1700 mit sieben Gästezimmern und einer Wohnung, steht in Mühlberg/Elbe zum Verkauf. Das Objekt wurde zuletzt 2014 umfassend saniert, ist somit in einem guten Zustand. Dieser Gasthof verfügt im Erdgeschoss über drei Gasträume, einen großen Saal, eine Bowlingbahn