Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
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die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Ausstattung: Die Räume lassen viel Gestaltungspielraum.
Objekt: Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung
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investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im schönen Norden Nürnbergs. Diese Gewerbeeinheit verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar.
Stichworte: 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Nürnberger Stadtteil Gärten Hinter der Veste. Hier lebt man zentral und nahe an allen Hotspots, gut angebunden und die Freizeitangebote
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lassen kaum Wünsche offen. Ein Kiez, der nicht enttäuschen wird! Die in einer Seitenstraße gelegene Wohnung und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenige Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte + perfekte Infrastruktur
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Wohnzimmer: Fußbodenheizung: Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum gewährleistet. Schlafzimmer: Fußbodenheizung: Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, um auch hier eine angenehme Wärme im R
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: Sie sind Zahnarzt, Steuerberater, Architekt oder ähnliches ? Dann können Sie hier eine
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erstklassige Arbeitsstätte erwerben ! SOFORT VERFÜGBAR Zur Verkauf kommt hier eine repräsentative 5,5 Zimmer Praxis-Büroeinheit in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage am Kobergerplatz/ Carett`scher Park in Nürnberg Nord, Ortsteil Gärten hinter der Veste. Die Einheit im 1. Stock mit Aufzug hat 119 m² und wäre auch Räumlich Veränderbar. Über das schöne Foyer und einen großzügigen Flur ist jede Büroeinheit separat zugänglich. Für die einzelnen Zimmer ist ein Internet- und ein Telefonanschluß vorbereitet, große Fensterfronten bieten viel Licht und somit helle Räume. Eine kleine Einbauküche / Sozialraum, ein Gäste-WC und ein separater Duschraum ist bereits vorhanden und steht ihren Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung. Des weiteren gibt es ausreichend PKW-