Gewerbe kaufen in Oberhausen

8 % Rendite! Arztpraxis im Knappenhaus (Ärztehaus) in optimaler Lage
Top Premium 8 % Rendite! Arztpraxis im Knappenhaus (Ärztehaus) in optimaler Lage
1/10
430.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
430.000,00 €
800 m2
Kaufpreis
Steinbrinkstraße 133, 46145 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Sind Sie Rechtsanwalt, Steuerberater, Notar oder Arzt? Dann kommt dieses Objekt für Sie zum repräsentativen Selbstbezug infrage. Oder alternativ: Sie erwerben eine renditestarke Kapitalanlage. Bei diesem Investment handelt es sich um eine
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langfristig vermietete Anlage-Immobilie, verkehrsgünstig gelegen in bester Lage in Oberhausen Sterkrade, nur einen Steinwurf vom bekannten Johanniter Krankenhaus entfernt. Die Praxis ist Teil des in den 80er Jahren errichteten "Knappenhauses". Dieses wurde in viergeschossiger Ständerbauweise erbaut und beherbergt aktuell diverse Ärzte und medizinische Praxen. Patienten profitieren an diesem Standort von einem breiten Spektrum diagnostischer Fachrichtungen und therapeutischer Verfahren. Wichtig: Die Lage ist wahrlich exquisit: Hervorragende Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung, optimale Nahversorgung mit Handel und Gastronomie, im Summe 83 zur Verfügung stehende Stellplätze, Klinkersteinfassade mit Betonstreifen abgesetzt, integrierte
Äußerst gepflegte, renditestarke Kapitalanlage in guter Lage!
Top Premium Neu Äußerst gepflegte, renditestarke Kapitalanlage in guter Lage!
1/14
649.000,00 €
18 Zi.
482,87 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
18 Zi.
482,87 m2
Kaufpreis
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze. Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet. 50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt. Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand. Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand. Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern. Die Elektrik und
8 % Rendite! Arztpraxis im Knappenhaus (Ärztehaus) in optimaler Lage
Top Premium 8 % Rendite! Arztpraxis im Knappenhaus (Ärztehaus) in optimaler Lage
1/10
430.000,00 €
Kaufpreis
430.000,00 €
Kaufpreis
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Sind Sie Rechtsanwalt, Steuerberater, Notar oder Arzt? Dann kommt dieses Objekt für Sie zum repräsentativen Selbstbezug infrage. Oder alternativ: Sie erwerben eine renditestarke Kapitalanlage. Bei diesem Investment handelt es sich um eine
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langfristig vermietete Anlage-Immobilie, verkehrsgünstig gelegen in bester Lage in Oberhausen Sterkrade, nur einen Steinwurf vom bekannten Johanniter Krankenhaus entfernt. Die Praxis ist Teil des in den 80er Jahren errichteten "Knappenhauses". Dieses wurde in viergeschossiger Ständerbauweise erbaut und beherbergt aktuell diverse Ärzte und medizinische Praxen. Patienten profitieren an diesem Standort von einem breiten Spektrum diagnostischer Fachrichtungen und therapeutischer Verfahren. Wichtig: Die Lage ist wahrlich exquisit: Hervorragende Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung, optimale Nahversorgung mit Handel und Gastronomie, im Summe 83 zur Verfügung stehende Stellplätze, Klinkersteinfassade mit Betonstreifen abgesetzt, integrierte Klimaanlagen
Bürogebäude inkl.1080m² großen Halle
Top Premium Bürogebäude inkl.1080m² großen Halle
1/2
1.399.000,00 €
1.626 m2
Kaufpreis
1.399.000,00 €
1.626 m2
Kaufpreis
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Die angebotene Gewerbeimmobilie stellt eine attraktive Investitionsm glichkeit dar. Das im Jahr 1999 errichtete Geb ude umfasst sowohl B rofl chen als auch eine Halle und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. - Baujahr: 1999. Seitdem wurde die
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grundlegende Substanz des Geb udes und der Halle nicht mehr erneuert. - Erdgeschoss: Auf einer Fl che von ca. 273 m befinden sich B ror ume, eine K che sowie eine WC-Anlage. Diese R umlichkeiten sind ideal f r den t glichen Betrieb und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. - Obergeschoss: Die gleich gro e Nutzfl che von ebenfalls ca. 273 m ist aufgeteilt in Sozialr ume, einen Aufenthaltsraum sowie einen Aktenraum. - Halle: Mit einer Nutzfl che von ca. 1080 m bietet die Halle ausreichend Platz f r Produktion, Lagerung oder weitere betriebliche Zwecke. Diese Gewerbeimmobilie bietet dank ihrer durchdachten Aufteilung und der gro z gigen Halle vielf ltige Nutzungsm glichkeiten.
Inventarisiertes Hotel mit angrenzendem Wohnhaus
Top Premium Inventarisiertes Hotel mit angrenzendem Wohnhaus
1/5
2.900.000,00 €
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Kaufpreis
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Hotel wird bereits seit vielen Jahren vom Eigentümer bewirtschaftet und steht nun aus Altersgründen zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die nahe gelegenen
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Autobahnen A3, A42 und A516 wie auch an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, der Hauptbahnhof ist fußläufig rd. 650m entfernt. Attraktivste Destinationen im direkten Umfeld sind das Centro Oberhausen mit Gasometer, Erlebnisbad, Top Golf, Aquapark und Sealife Aquarium mit jährlich ca. 23 Millionen Gästen. Das Hotel wird aktuell als Garni bewirtschaftet, kann auf Wunsch aber auch als Hotel-Restaurant geführt werden. Der modernisierte Gastraum – bestehend aus zwei nebeneinander liegenden, miteinander verbundenen Räumen – verfügt über eine eigene Theke und einen eigenen Zugang / Eingangsbereich und bietet insgesamt rd. 60 Sitzplätze, die Küche ist ausreichend groß und entsprechend ausgestattet. Direkt an das Hotel grenzt ein Wohnhaus mit 6 vermiete

Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:

Gewerbeeinheit - provisionsfrei
Top Premium Gewerbeeinheit - provisionsfrei
12.300,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
Kaufpreis
47167 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von 90 m² und umfasst einen Flur, eine WC-Anlage und 3 Büros. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906 und wurde teilweise im Jahr 1949
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wiederaufgebaut. Das Gebäude steht schon seit einigen Jahren ungenutzt; eine Besichtigung des Inneren der Immobilie war nicht möglich; schon von außen machte das Gemeinschaftseigentum einen vernachlässigten Eindruck, es sind erhebliche Baufälligkeiten vorhanden Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessa