Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Oberhavel (Kreis)
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
8 Zi.
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Oranienburg ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Sie liegt am Oberlauf der Havel wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze.
Als ideales Investmentobjekt präsentieren sich die zwei modernisierte und sanierte
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Gewerbeeinheiten in einer begehrten und beliebten Oranienburger Stadtlage. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 916 m² verteilen sich die Gewerbeeinheiten auf 160 qm (4 Räume) und 145 qm (5 Räume) Nutzfläche (Gesamt 305 qm Nutzfläche). Die Gewerbeeinheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und stellen daher eine zukunftsträchtige und sichere Kapitalanlage dar.
Die zwei Gewerbeeinheiten, welche sich in einer Top Lage befinden, sind an 2 Parteien vermietet. Außerdem stehen Ihnen ca. 17 Stellplätze für div. Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahre 1971 errichtet. Das Gebäude wird für Gewerbeeinheiten genutzt und vermietet.
Die Gewerbeeinheiten wurden zwischen den Jahren 2000 - 2024 komplett saniert und modernisiert. Die Gewerbeei
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.900,00 €
1 Zi.
81
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
vermietetes Anlageobjekt?
Büro? Kanzlei? Physiotherapie?
Friseur? Shop?
Kosmetikstudio?
barrierefreie Wohnung? Maisonettewohnung?
Diese Gewerbe- oder Wohneinheit im Erdgeschoss eines 12-Parteienhauses hat eine durchgängige Schaufensterfront zur
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Straßenseite.
Das barrierefreie Erdgeschoss hat ca. 56m².
Zusätzlich steht ein 2,50m hoher Raum im Keller mit 25m² zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
2.459,79
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 7,14 % inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 19 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,43 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.638,00 EUR
Lage: Das Aedium befindet sich in Hennigsdorf, einer Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg, die zur Metropolregion Berlin-Brandenburg gehört. Hennigsdorf liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Berlin und bietet somit eine strategisch günstige Lage für Unternehmen und Pendler. Dank der Nähe zur deutschen Hauptstadt profitiert die Stadt von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Über die Autobahn A111 und die Bundesstraßen B96 und B5 ist Hennigsdorf leicht erreichbar. Zudem ist die Stadt gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz integriert, wobei
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Quelle: www.immowelt.de
190.900,00 €
81
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hohen Neuendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, Gymnasium oder Ärzte. So erreichen Sie zu Fuß einen Arzt der Allgemeinmedizin in 5 min, eine Kindertagesstätte in 7 min, Oberschule und Gymnasium in ca. 9 min. Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, Fleischer und Supermarkt finden Sie fußläufig in 10 min. Die Immobilie liegt ca. 1km und 3 min. Fahrzeit von Mitte Hohen Neuendorf entfernt, Berlin Mitte sind ca. 25 km und 33 min entfernt. Bademöglichkeiten für die Familie bietet der 8,4 km entfernte Kiessee oder der 9,3 km entfernte Bernsteinsee Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung in die Berliner Innenstadt. Der S-Bahnhof ist zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar (S8, Bus 809). Mit der S
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
1.276,12
m2
16775 Neuglobsow
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Das exklusive Herrenhaus ist in einer der begehrtesten Lagen von Oberhavel eingebettet. Die malerische Naturkulisse, geprägt von klaren Seen und dichten Wäldern, schafft eine
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harmonische Verbindung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese erstklassige Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird durch den exklusiven privaten Seezugang geprägt. Hier erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die von der intakten Natur und dem malerischen Seegebiet geschaffen wird. Der ruhige und idyllische See bietet nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Die Anwesenheit von Gänsen und anderen Wildtieren verstärkt das natürliche Ambiente und verleiht der Umgebung eine besondere Lebendigkeit. Die Lage besticht nicht nur durch i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
430
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 30 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven aber ruhiger Lage direkt in der Nähe des Hafens von Hennigsdorf, welcher eine Bootanlegestelle bietet.
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Diese einzigartige Lage verspricht Kundenfrequenz durch Touristen, Bootseigner und Anwohner, die das maritime Flair genießen.
Objekt: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie vereint Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit fünf Wohneinheiten im Obergeschoss sowie einer Maisonette-Wohnung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ca. 30 Parkplätze (teilweise den vermieteten Wohnungen zugeordnet) und Garagenflächen zur Verfügung, die dem Gewerbe zugehören. Das Erdgeschoss ist speziell für Gastronomie und Einzelhandel konzipiert und umfasst: - Komplett ausgestattete, professionelle Gastronomie-Küche - Produktionsflächen - Spezielle Bereiche zur Vorbereitung und Herst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
161
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus aus dem Jahre 1893! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit in eine dörflich romantische Wohngegend einzutauchen. Hier befindet sich ein Mehrzweckhaus, das im unteren
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Teil als Werkstatt und im oberen Teil mit einem Ausstellungsraum ausgestattet ist. Das moderne und stilvolle Design prägt jeden Raum, während der durchdachte Grundriss ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit insgesamt 6 geräumigen Zimmern und einer zur Hofseite überdachten Terrasse bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsbereiche nutzen. Im Erdgeschoss, das mit Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, erwartet Sie ein großzügiger Essbereich, der durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt ist. Neben dem Esszimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, we
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
7.514
m2
16727 Velten
Immobilientyp: Industrie
Lage: Professionelle Standortvorteile für Ihr Unternehmen Die Immobilie liegt in Velten, einer Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, die sich als erstklassiger Standort für Logistik- und Handelsunternehmen etabliert hat. Mit unserer
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langjährigen Erfahrung im Verkauf von Gewerbeimmobilien wissen wir, wie entscheidend eine optimale Lage für den Erfolg Ihres Unternehmens ist. Die strategische Position dieses Gewerbegrundstücks überzeugt durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die nahegelegene Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Für Unternehmen, die auf öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, befindet sich die nächste Haltestelle nur 209 Meter entfernt, und der S-Bahnhof Hennigsdorf ist in 14 Minuten mit dem Bus erreichbar. Velten selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie Bildungsangeboten. Die Stadt ist bekannt für i
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
238,17
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lagebeschreibung: Oranienburg Stadtmitte
Raumaufteilung: siehe Exposé
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 7,14% vom Käufer nach Vertragsabschluss
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
16775 Schönermark b Gransee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Das exklusive Herrenhaus ist in einer der begehrtesten Lagen von Oberhavel eingebettet. Die malerische Naturkulisse, geprägt von klaren Seen und dichten Wäldern, schafft eine
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harmonische Verbindung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese erstklassige Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird durch den exklusiven privaten Seezugang geprägt. Hier erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die von der intakten Natur und dem malerischen Seegebiet geschaffen wird. Der ruhige und idyllische See bietet nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Die Anwesenheit von Gänsen und anderen Wildtieren verstärkt das natürliche Ambiente und verleiht der Umgebung eine besondere Lebendigkeit. Die Lage besticht nicht nur durch i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
16775 Schönermark b Gransee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Das exklusive Herrenhaus ist in einer der begehrtesten Lagen von Oberhavel eingebettet. Die malerische Naturkulisse, geprägt von klaren Seen und dichten Wäldern, schafft eine
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harmonische Verbindung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese erstklassige Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird durch den exklusiven privaten Seezugang geprägt. Hier erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die von der intakten Natur und dem malerischen Seegebiet geschaffen wird. Der ruhige und idyllische See bietet nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Die Anwesenheit von Gänsen und anderen Wildtieren verstärkt das natürliche Ambiente und verleiht der Umgebung eine besondere Lebendigkeit. Die Lage besticht nicht nur durch i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
40
m2
16567 Mühlenbeck b Oranienburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das Grundstück: - ca. 2500qm Pachtgrundstück mit jährlichem Pachtvertrag (280€ pro Monat) - Außenbestuhlung möglich - Perfekte Verkehrslage mit eigenen Stellplätzen - Separater Pavillion - Separates Bürogebäude -
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Separater Schuppen mit Gäste-WC - Großer Außengrill Der Imbiss: - Imbiss gebaut aus Holzfertigteilen - Zweifach verglaste Fenster - Großzügige Bestuhlung im Gastraum möglich - Derzeit nicht beheizt (Flüssiggastank vorhanden) - Großzügig ausgestattete Küche - Pizzaofen, Herd, Backofen, Bain-Marie, Fritteuse, Grillplatte, Aufsatzvitrine, Tiefkühltruhe, Softeismaschine, Bierzapfanlage u.v.m. - Kühlraum vorhanden
Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
530
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg, wenige Schritte vom Schloss Oranienburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits eine Augenklinik, Optiker und eine Apotheke niedergelassen. Des
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weiteren sorgen ein Imbiss, eine Eisdiele und eine Konditorei für zusätzlichen Publikumsverkehr. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle und weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Objekt: Das ursprünglich ca. 1885 errichtete Gebäude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die Räumlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden. Die ca. 610 m² Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss (ca. 180 m²) auf eine großzügige Laden, bzw. Verkaufsfläche, Behinderten-WC, ehemalige Küche mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
360
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg, wenige Schritte vom Schloss Oranienburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits eine Augenklinik, Optiker und eine Apotheke niedergelassen. Des
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weiteren sorgen ein Imbiss, eine Eisdiele und eine Konditorei für zusätzlichen Publikumsverkehr. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle und weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Objekt: Das ursprünglich ca. 1885 errichtete Gebäude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die Räumlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden. Die ca. 610 m² Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss (ca. 180 m²) auf eine großzügige Laden, bzw. Verkaufsfläche, Behinderten-WC, ehemalige Küche mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
16775 Großwoltersdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Preisinformation: 450.000,-EUR
Ausstattung: Wertvolles Ackerland in bester Lage. Es handelt sich hier um Ackerland mit einer Gesamtfläche von ca: 21.12 ha Die Flächen sind noch nicht verpachtet! Ein Pachtvertrag kann angeboten werden.
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Überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objekt: Es handelt sich hier um 4 Parzellen Ackerland die zusammen liegen und im Gesamtpaket angeboten werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 210.120,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
583
m2
16552 Schildow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich an der Verbindungsstrasse zwischen den Ortsteilen "Schildow" und "Mühlenbeck" in einer TOP Lage am Rande des überaus beliebten „Musikerviertels“ von Schildow. Bushaltestelle direkt vor
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der Tür; S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzten und Behörden. Sie erreichen mit der S-Bahn (Mühlenbeck - Mönchsmühle) ohne Auto schnell und stressfrei die Innenstadt von Berlin.
Raumaufteilung: Alle 7 Gewerbeeinheiten sind separat zugänglich und bilden eigenständige Einheiten. Grundrisse, Schnitte und Ansichten können in einem ausführlichen Exposé, nach Identitätsfeststellung, zur Verfügung gestellt werden. Weitere Daten wie z.B. Mieterlisten, Katasterunterlagen, Mietverträge, Grundbücher usw. dann bei Bedarf, Besichtigung und nachweisbaren Kaufabsichten.
Besichtigungstermine: Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
5.890
m2
16775 Gransee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Provision: Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis nach Vertragsabschluss.