Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das idyllische, sehr ruhig gelegene Grundst ck, fernab vom hektischem Alltag, ist mitten im Gr nen und direkt am Silbersee. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Fl che, die derzeit als Ackerland genutzt wird. Kann aber wieder als sch ne,
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attraktive Wiese mit tollem Blick auf den See umgestaltet werden.
140 m Gewerbefl che in genialer Lage von G nzburg! Das Objekt kann f r verschiedenste Gewerbe dienen und dementsprechend umgebaut werden. Auch aber besteht die M glichkeit das Objekt als Anlage zu kaufen, da eine durchaus ordentliche Miete i.H.v.
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1.250 pro Monat erzielt wird. Die gro e Gewerbeeinheit l dt derzeit mit einem gro en zentralen Zimmer, welches momentan der Fitnessbereich ist, ein. Rechts neben dem Eingang befindet sich au erdem noch eine kleine Niesche, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Seit ber 20 Jahren wird das Objekt nun als Physiopraxis genutzt. Durch insgesamt 4 gro e und helle, mit Trockenbauw nden getrennten, Behandlungszimmer, kann ordentlich gearbeitet werden. F r die Kunden gibt es ein eigenes gro es WC mit Handwaschbecken. F r die Mitarbeiter gibt es einen gro en Aufenthaltsraum, mit K che, Essbereich, Ablagefl che und auch einem eigenen separaten WC. Insgesamt 4 Au enstellpl tze direkt vor der Immobilie, welche im Kaufpreis enthalten sind, run
Lage - Gr e - Zustand Bei dieser Gewerbeimmobilie stimmt alles. Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeeinheit mit ca. 84,77 m Fl che, befindet sich in einem sch nen Wohn- und Gesch ftshaus in einer sehr beliebten und zentralen Lage von G nzburg.
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Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie verf gt ber 3 Au enstellpl tze, unmittelbar am Haus. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Ein gro er Raum, der durch den Flur erreicht und als Gemeinschaftsb ro genutzt werden kann, l dt zum gemeinschaftlichen Arbeiten ein. Platz f r wichtige Meetings oder Besprechungen schaffen die zwei weiteren, hellen und lichtdurchfluteten B ror ume. Rechts vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie au erdem in die aktuell privat genutzten R ume. Hier ist ein WC mit Handwaschbecken, eine kleine Garaderobe, ein Abstellraum und eine nette Gemeinschaftsk che aufzufinden. Das Objekt ist bereits langj hrig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 570 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Ihr Anspre
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
M chten Sie in ruhiger Lage, naturnah und doch angebunden an einen Ort mit allen Notwendigkeiten des t glichen Bedarfs wohnen? Diesen Wunsch k nnen Sie sich nun erm glichen. Das gro z gige M hlenanwesen bietet Platz Ihre W nsche und Pl ne umzusetzen.
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ber Ihre private Lindenallee erreichen Sie das Anwesen. Sie wohnen auf rund 170 m Wohnfl che in einem komfortablen Wohnhaus welches 1973 errichtet wurde und nach S den ausgerichtet ist. Ein herrlicher Blick ber die Landschaft erm glicht es Ihnen die Ruhe vom Alltag zu genie en. Die Nebengeb ude (ehemaliger Schweinestall und Maschinenhalle) bieten ausreichend Platz f r Ihre Ger tschaften. Alternativ k nnen Sie diesen Bereich auch neu gestalten oder die Geb ude modernisieren. N rdlich der Nebengeb ude gliedert sich die alte M hle mit Silo an. Diese ist noch in Originalzustand und k nnte wieder betrieben werden. Aus der Zeit des M hlenbetriebs stammt das immer noch bestehende Strombezugsrecht mit 36. 000 kWh/Jahr! Die M hle wird erg nzt du
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