Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Ostallgäu (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes, brauereifreies Gastgewerbeobjekt in Obergünzburg, welches auch Wohnmöglichkeiten mit viel Platz bietet. Zusätzlich könnte das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Das Gebäude stammt aus
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dem Jahr 1814 und ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist einfach, mit Böden aus Stein, Dielen und Fliesen. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses historische Gebäude zu erwerben und es nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über Gas.
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 5,95 % inklusive MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
31.295
m2
87654 Friesenried
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie, Grundstück
ECKDATEN: Gemarkung Friesenried Flur Nr. 629 Grünland • Fläche mit 8.605 m² • das Grundstück ist eben bis leicht hängig Bodenwert 70.000.- Euro und Waldboden • Fläche mit 455 m² • Hanglage | überwiegend ca. 25-jähriger Fichtenbestand
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Bodenwert + Fichtenbestand 1.500.- Euro ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Flur Nr. 629/2 Grünland • Fläche mit 1.802 m² • das Grundstück ist eben bis leicht hängig Bodenwert 15.000.- Euro und Waldboden • Fläche mit 14.015 m² • ca. 50 % davon ist ein 25-jähriger Fichtenbestand und ca. 50 % davon ist ein 60 bis 70-jähriger Fichtenbestand Bodenwert + Fichtenbestand 46.000.- Euro -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Flur Nr. 629/3 Grünland • Fläche mit 5.483 m² • Grundstück ist hängig / Viehweide Bodenwert 27.500.- Euro und Waldboden • Fläche mit 935 m² • überwiegend 25-jähriger Fichtenbestan
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
1.995
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in exponierter Lage der prosperierenden Stadt Marktoberdorf mit ca. 18.809 Einwohnern. Die Lage zeichnet sich neben der hervorragenden Anbindung durch eine vitale Agglomeration von Fach- und Einzelhändlern,
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Handwerksbetrieben, Supermärkten sowie Produktionsunternehmen aus. Durch die angrenzenden Bundesstraßen 12 und 16, sowie die nahegelegenen Autobahnen 7 und 96 ist Marktoberdorf hervorragend in jede Himmelsrichtung angebunden. Das Gewerbegebiet liegt als strategisch günstiger Knotenpunkt zwischen den Allgäuer Kleinstädten Memmingen (ca. 43.837 Einwohner / 41 Min. Fahrzeit), Kempten (ca. 68.907 Einwohner / 24 Min. Fahrzeit) Landsberg (ca. 27.712 Einwohner / 40 Min. Fahrzeit) und Kaufbeuren (ca. 43.893 Einwohner / 20 Min. Fahrzeit). Auch die Wege zur bayrischen Großstadt Augsburg (67 Min. Fahrzeit) und der Landeshauptstadt München (84 Min. Fahrzeit) sind schnell und flexibel gesichert. Trotz dieser geografischen Nähe liegt der Gewerbesteuerhebesatz der St
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
110
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: In einer idyllischen Ecke von Pfronten, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Ösch, befindet sich dieses einladende Objekt. Die Lage im nördlichen Bereich des Ortes bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Umgeben von
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der atemberaubenden Kulisse der Allgäuer Alpen, ist dies ein Ort, der Erholung und Aktivität gleichermaßen verspricht. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist diese Lage ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür und führen durch malerische Landschaften. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Skigebiet, das sowohl Anfänger als auch Profis begeistert. Die Lage eignet sich hervorragend für Unternehmer im Gastgewerbe oder Investoren, die das Potenzial des boomenden Tourismus in der Region nutzen möchten. Mit der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Schloss Neuschwanstein und dem Forggensee verspricht die Immobilie eine ganzjährige Auslastung. Gleichzeitig bietet Pfronten eine ausgezeichnete
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
9.530
m2
87666 Pforzen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Ortsrandlage Pforzen-OT Leinau B12 ca. 5 KM entfernt B16 ca. 2 KM entfernt
Ausstattung: 2 Industriehallen 1 Wohnhaus Garagen Freifläche Gartenfläche
Objekt: Verkauft wird hier ein Grundstück mit 2 Flurnummern und
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gesamt ca.9530 m2. Darauf befinden sich zwei große Industriehallen mit einem angeschlossenen Wohnhaus. Hier befinden sich 5 Wohnungen, die momentan alle vermietet sind. Von den beiden Grundstücken sind im vorderen Bereich zur Straße hin ca. 5000 m2 bebaubar. Hier ist Mischgebiet ausgewiesen. Der restliche hintere Bereich könnte als Gartenfläche genutzt werden. Bei den großen Hallen, wovon eine über 3 Etagen verfügt, kann entweder ein Umbau - Ausbau erfolgen, oder ein Abriß mit anschließendem Neubau von mehreren Häusern oder Wohnungen. Da hier noch kein Bebauungsplan exestiert, kann man noch frei gestalten und den Plan bei der Gemeinde einreichen.
Stichworte: Wohnfläche: 1.800,00 m², Gesamtfläche: 9.530,00 m², vermietbare Fläche: 1.8
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
2.200
m2
87666 Pforzen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Attraktives Gewerbeobjekt in Leinau bei Pforzen Dieses vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.530 qm in der idyllischen Ortschaft Leinau, nahe Pforzen. Die Immobilie bietet eine
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Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung sowie hervorragende Lage. Hallen und Gebäude: Halle 1: Die Hauptproduktionshalle verfügt über eine beeindruckende Fläche von ca. 1.800 qm. Diese bietet ausreichend Platz für verschiedenste gewerbliche Tätigkeiten und ist optimal für Produktion, Lagerung oder industrielle Nutzung geeignet. Halle 2: Ergänzend zur Hauptproduktionshalle steht eine weitere Halle mit einer Fläche von ca. 400 qm zur Verfügung. Diese eignet sich ideal als Lagerfläche oder für kleinere Produktionsbereiche. Wohnflächen: Vermietete Wohnfläche: Die Immobilie umfasst zudem ca. 500 qm vermietete Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohnungen. Diese bieten eine stabile Einnahmequelle und erhöhen die Attr
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Quelle: www.immowelt.de
7.850.000,00 €
445
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Anwesen mit Haupthaus und 2 Nebenhäusern dürfen wir im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers zum Kauf vorstellen. Es handelt sich um ein historisches Gut, das 1892 von einem Industriellen erbaut
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wurde und sich in wunderschöner Alleinlage auf einer leichten Anhöhe erhebt. Das denkmalgeschützte Haupthaus ist reich an Holzschnitzereien und Intarsien. Die beiden ebenfalls denkmalgeschützten Nebenhäusern wurden historisch als Gesindehäuser und für die Wirtschaftsräume genutzt und sind zusammen mit der Kapelle U-förmig angeordnet. Die Pferdestallungen wurden aufwändig saniert und den heutigen Anforderungen angepasst. Eine Reithalle, sowie Offenställe und eine Führanlage sind vorhanden. Das wunderschöne Ausreitgelände über Wiesen und durch weitläufige Wälder wird von einem beeindruckenden Alpenpanorma abgerundet.
Lagebeschreibung: Wir weisen darauf hin, dass der Standort des Objekts aus Diskretionsgründen nur auf konkrete Anfrage hi
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Quelle: www.immowelt.de
1.730.000,00 €
3.520
m2
87657 Görisried
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Geografische Lage: Görisried befindet sich im Südosten von Bayern, in der Region Allgäu. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kempten und etwa 100 Kilometer südwestlich von München. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7
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(Auffahrt A7: 8,5 km) verläuft nicht weit von Görisried und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Bayerns und Deutschlands. Die Gemeinde liegt auch in der Nähe der Bundesstraße B12, die Verbindungen zu anderen Städten in der Region herstellt. Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten: Die Wirtschaft von Görisried ist vielfältig und umfasst Landwirtschaft, Handel und Handwerk. Die Nähe zu Kempten bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Microlage von Görisried bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise in einer malerischen bayerischen Umgebung. Es ist ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die die friedliche Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene S
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Quelle: www.immowelt.de
1.730.000,00 €
3.520
m2
87657 Görisried
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Geografische Lage: Görisried befindet sich im Südosten von Bayern, in der Region Allgäu. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kempten und etwa 100 Kilometer südwestlich von München. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7
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(Auffahrt A7: 8,5 km) verläuft nicht weit von Görisried und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Bayerns und Deutschlands. Die Gemeinde liegt auch in der Nähe der Bundesstraße B12, die Verbindungen zu anderen Städten in der Region herstellt. Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten: Die Wirtschaft von Görisried ist vielfältig und umfasst Landwirtschaft, Handel und Handwerk. Die Nähe zu Kempten bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Microlage von Görisried bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise in einer malerischen bayerischen Umgebung. Es ist ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die die friedliche Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene S
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.462
m2
87671 Ronsberg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Ronsberg ist eine Gemeinde im Allgäu, die sich in Bayern, Deutschland, befindet. Die Wirtschaft von Ronsberg ist geprägt von verschiedenen Gewerbebetrieben, die zur lokalen Beschäftigung und Wertschöpfung beitragen. Ein Schwerpunkt liegt
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dabei auf dem Handwerk und der Landwirtschaft. Traditionelle Handwerksbetriebe wie Schreinereien, Tischlereien und Metallverarbeitung finden sich hier ebenso wie landwirtschaftliche Betriebe, die vor allem auf die Viehzucht und den Anbau regionaler Produkte spezialisiert sind. Die Gemeinde Ronsberg ist stolz darauf, ein attraktives Umfeld für kleine und mittelständische Unternehmen zu bieten. Neben den handwerklichen und landwirtschaftlichen Betrieben gibt es auch Dienstleistungsunternehmen wie kleine Geschäfte, Restaurants und Dienstleister in den Bereichen Gesundheit und Pflege.
Ausstattung: * Zwei Sektionaltore * Zwei Lastkräne - je ein Element je Hallenabschnitt * Gepflegte Büroräumlichkeiten * Sehr gut verwendbare Höhen * Riesig
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Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
21,5
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objekt: In Füssen-West unweit von der A7 entfernt, im Gewerbepark Füssen-West entstehen neue Lagerräume. Die Lagerräume sind 21,5qm groß. Sie haben eine Breite von 3,9m x einer Länge von 5,5m Die Lagerräume sind ausgestattet mit einem Fenster,
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LED Röhre mit Schalter-Steckdosen Kombination. Jedes Lager erhält einen Spelsberg Kleinverteiler AK05, eine EGB Feuchtwarm Leuchte mit LED Rohre und eine Schalter-Steckdosen Kombination. Die Verkehrsflächen werden mit LED Strahlern ausgeleuchtet, diese befinden sich an den Garagen und werden mit Bewegungsmeldern geschaltet. Die Anlage wird Videoüberwacht. Sämtliche der Gemeinschaft dienenden Stromverbraucher werden über einen Allgemeinstromzähler abgerechnet. Jedes Lager verfügt über eine Tür aus einer Dreischichtplatte 27mm mit zwei Scharnieren, einem Schloss und einem Kunststoff Türdrücker. Lage Der Garagenpark befindet sich ganz in der Nähe von der Autobahn A7 entfernt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Füssen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.730.000,00 €
3.520
m2
87657 Görisried
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Geografische Lage: Görisried befindet sich im Südosten von Bayern, in der Region Allgäu. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kempten und etwa 100 Kilometer südwestlich von München. Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7
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(Auffahrt A7: 8,5 km) verläuft nicht weit von Görisried und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Bayerns und Deutschlands. Die Gemeinde liegt auch in der Nähe der Bundesstraße B12, die Verbindungen zu anderen Städten in der Region herstellt. Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten: Die Wirtschaft von Görisried ist vielfältig und umfasst Landwirtschaft, Handel und Handwerk. Die Nähe zu Kempten bietet Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Die Microlage von Görisried bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensweise in einer malerischen bayerischen Umgebung. Es ist ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die die friedliche Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.470
m2
87484 Nesselwang
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Nesselwang. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu einer sehr stark frequentierten Hauptstraße in Nesselwang. Anbindung zu den Bundesstraßen B309 und B310 sowie zur Autobahn A7 sind in
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wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nesselwang bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Den Markt prägen Tourismus, verschiedene Freizeitaktivitäten und in Beziehung stehender Handel, Handwerk, Gewerbe sowie die Landwirtschaft. Durch die Ausweisung von Gewerbegebieten und die Ansiedlung innovativer, umweltverträglicher Betriebe konnte der Markt seine wirtschaftliche Situation stabilisieren und zukunftsorientierte Arbeitsplätze schaffen.
Ausstattung: Allgemein: - Deckenhöhe bis 9,00 m - hohe Bodenbelastbarkeit - Portalkran bis 4,5 t - Stromanschlusswert 100 kW - überdachter Anlieferungsbereich Investitionen: - 2022: Elektrik weitestgehend erneuert - 2022: Brandschutzkonzept aktualisiert
Sonstiges: Baujahr: 1985 Heizung
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221.800,00 €
31.695
m2
87650 Baisweil
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.307
m2
87616 Marktoberdorf
Immobilientyp: Industrie
Vielseitige Nutzung: Dieses Angebot umfasst vier großzügige Hallen, die sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen eignen, sei es für Produktion, Lagerung, Logistik, Vertrieb oder eine Kombination daraus. Hier finden Sie die
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Flexibilität und den Raum, den Ihr Unternehmen benötigt und die Energieversorgung ist mit einer 195 kW-PV-Anlage auch gleich gewährleistet.
Lagebeschreibung: Verkehrsanbindung: Das Objekt befinden sich in einem Gewerbegebiet zwischen Kaufbeuren und Marktoberdorf. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist über die B 12 und B 16 schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher direkt vor Ort.
Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 %, inkl. gesetzl. .MwSt. (3 %, zzgl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
20.000
m2
87650 Baisweil
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Preis auf Anfrage
87629 Füssen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Event-Lokation großer Berggasthof Alm Event Lokation: Großer Almgasthof mitten in den Alpen in imposanter Lage. Ein äußerst seltenes Gastronomie Objekt. Restaurant in allerbester Lage oberhalb der beliebten, bekannten Stadt.
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Perfekt und atemberaubend, umgeben von den Zweitausendern - in allerbester Lage und Umgebung. Idyllisch und imposant zugleich. Sehr großer Außenbereich mit großzügiger Außenterrasse 300 Plätze, neue Außen-Einrichtung. Sehr bekannt und äußerst beliebt. 40 Jahre erfolgreich. Beleibt im Winter und begehrt im Sommer. Gastronomisches Alleinstellungsmerkmal. Große, schöne Betreiberwohnung. Komplette, perfekte Gewerbe-Einrichtung für größere Veranstaltungen. Sehr beliebt auch Winter /im Schnee. Modernste Technik, regelmäßig gewartet und erneuert, Moderne Maschinen, laufendes Geschäft mit sehr guten Einnahmen und sehr gutem Ergebnis. 100% der Brauerei-Rückvergütung bleibt dem Pächter. In 2020 insgesamt 7 Monate geöffnet, Ergebnis ca. 200.000,- €. Seit 4
Gewerbe kaufen in Ostallgäu (Kreis):
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Quelle: www.immobilien.de
3.050.000,00 €
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wie bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohn-/Bürogebäude
im Passivhausstandard auf einem 1495 m² großen Grundstück in
einer sehr guten Lage im Industriegebiet Bavariaring in
Kaufbeuren an.
Das 3 stöckige (Erdgeschoss + 2 Geschosse) Gebäude
...
ist
teilweise noch langfristig (3 Jahre) vermietet.
Es stehen insgesamt 19 Parkplätze auf dem Grundstück zur
Verfügung die ebenfalls zum großen Teil vermietet sind.
Eine große Photvoltaik-Anlage mit 40.5 KWp erbringt zusätzliche
Einnahmen durch die Einspeisung.
Die vermieteten Büroflächen (5 Einzelbüros und 1
Schulungsraum) betragen ca. 646 m² sowie weitere Einnahmen
durch die Parkplätze. Details hierzu gerne auf Anfrage.
2017 wurde das Wohn-/Bürogebäude vom Passivhaus-Institut in
Darmstadt als erstes Passivhaus Premium, und somit zu einem
der nachhaltigsten Gebäude weltweit ausgezeichnet.