Hotel in Toplage - Nur 80 Meter zum Strand! Das Hotel Leuchtturm, welches auch einen Leuchtturm im Haus integriert hat, ist ein charmantes Hotel in erstklassiger Lage der Strandallee, nur ca. wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die
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idyllische Umgebung und die Nähe zu Freizeitaktivitäten machen es zu einem attraktiven Ziel für Touristen und Erholungssuchende. Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen. Das Investment bietet mit seinen umfangreichen Einrichtungen und renovierten Räumlichkeiten eine attraktive Möglichkeit für Investoren im Hotelgewerbe. Das sehr erfolgreich in Eigenregie geführte Hotel mit komfortabler Betreiberwohnung (ca. 95 m² Wohnfläche) umfasst 35 Betten mit 14 Zimmern, 1 Appartement sowie 8 PKW Stellplätze. Das umfänglich renovierte Hotel verfügt außerdem über eine sehr schöne Außenterrasse. Des weiteren stehen den Gästen ein behaglicher Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zwischen dem Hotel und
Die neuwertige Ladenfläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe in Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke und somit in unmittelbarer Strandnähe. Die ca. 82m² große Terrassenfläche eignet sich perfekt für die
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Präsentation von Waren, für Sitzplätze oder für Werbezwecke. Der Verkaufsraum wurde für den letzten Mieter durch Trockenbauwände in 4 separate Räume geteilt. Diese sind im Grundriss rot eingezeichnet und lassen sich auch jederzeit wieder entfernen. Eine Vollgastronomie ist nicht möglich. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Angeboten zur Veräußerung werden ca. fünf Hektar in excellenter Ostseelage, ca. vierzig Meter von der Wasserlinie entfernt. Man hat den direkten Blick auf die Sundbrücke einerseits und die Hafeneinfahrt andererseits.
Die neuwertige Ladenfläche wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe in Sichtweite zur Niendorfer Seebrücke und somit in unmittelbarer Strandnähe. Die ca. 82m² große Terrassenfläche eignet sich perfekt für die
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Präsentation von Waren, für Sitzplätze oder für Werbezwecke. Der Verkaufsraum wurde für den letzten Mieter durch Trockenbauwände in 4 separate Räume geteilt. Diese sind im Grundriss rot eingezeichnet und lassen sich auch jederzeit wieder entfernen. Eine Vollgastronomie ist nicht möglich. Zu der Gewerbeeinheit gehören 3 Pkw-Stellplätze. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Verbraucher-/Getränkemarkt/Produktionsgebäude/Ladengeschäft mit Lager in sehr guter Gewerbelage von Burg auf Fehmarn.
Bestens eingeführte Reitschule im Norden Deutschlands in einer der beliebtesten Ferienregionen direkt am Meer aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen.
Es handelt sich hier um eine berufliche Vollexistenz, die noch weiteres Ausbaupotential
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besitzt.
Kommen - schauen - kaufen...!! Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
Dieses Teileigentum Nr. 3 befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Nebenfläche von 76 m². Sie besteht aus drei Kellerräumen und wurde im Jahr 1997 ausgebaut.
Die Kellerräume sind nicht ausgebaut und verfügen weder über sanitäre
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Anlagen noch über eine Heizung oder Anschlüsse für Wasser und Strom. Es ist nicht gestattet, die Räume als Wohnung oder Ferienwohnung zu nutzen. Außerdem gibt es einen Instandhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 75.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
Dieses Wohn - und Geschäftshaus aus den 1970er Jahren in Bad Schwartau wurde massiv errichtet, es verfügt über 2 Vollgeschosse mit einem markanten Flachdach. Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.596 m² großem
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Das angebotene Gewerbegrundstück in Malente mit Bürogebäude, Lagerhalle und Schuppen ist eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die
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eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte und Expansionsoptionen. Ob als Firmenzentrale, Lager- und Logistikstandort oder als Kombination aus Büro- und Produktionsflächen hier finden Sie die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
Das Exposé sowie den 360° Rundgang erhalten Sie direkt von uns.
In einer der sch nsten Lagen in Ostsee-N he inmitten der Holsteiner H gellandschaft pr sentiert sich das Restaurant Landhaus Kremper Krug als beliebtes Ausflugsziel aber auch Beherbergungs- und Veranstaltungsort im Herzen Altenkrempes, direkt gegen
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ber der Basilika von Altenkrempe. Das weitl ufige Grundst ck mit einer Fl che von ca. 2.000 m ist sch tzungsweise um das Jahr 1700 erstmalig bebaut worden und wurde seitdem stets als Gastwirtschaft genutzt. Seit 1873 befindet sich das Landhaus Kremper Krug im Familienbesitz und seit 1946 wird er durch die Familie verpachtet. Zum Grundst ck geh ren noch weitere als Landwirtschaftsfl che ausgewiesene ca. 5.000 m . Das historische Geb ude mit Kr ppelwalmdach bietet insgesamt ca. 58 m Wohnfl che (Betreiberwohnung im Dachgeschoss) sowie ca. 445 m Gewerbefl che (Gastronomie im Erdgeschoss und 1 Personal- sowie 3 Hotelzimmer im Dachgeschoss). Seit 2015 wird der Betrieb (laut Baugenehmigung nach Antrag auf Nutzungs nderung) als Gast- und Beherbergun
Das Wohn- und Gesch ftshaus hat eine gesamte Wohn- und Nutzfl che von ca. 273 qm. Damit bietet das Haus viele M glichkeiten zur Gestaltung. Die Doppelhaush lfte besticht durch seine ca. 103 m gro e Gesch ftsfl che im Erdgeschoss. Die gro e
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Schaufensterfl che mit Blick auf den zentralen Platz von Stockelsdorf ist sehr werbewirksam. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ausbaufertig und kann mit gerimgem Aufwand wohnfertig werden. Aktuell ist der Zugang der Wohnung ber die Ladenfl che erreichbar, mit wenig Aufwand kann ein separater Zugang hergestellt werden. Die Holztreppe zum Dachgeschoss f hrt zu weiterer Ausbaureserve von ca. 65 Quadratmetern verteilt auf 2 R ume, die auch weiter unterteilt werden k nnen. Denkbar ist auch ein Umbau in ein reines Wohnhaus. Die beliebte, zentrale Lage bietet hohes Renditepotenzial.
Dieses Wohn - und Gesch ftshaus aus den 1970er Jahren in Bad Schwartau wurde massiv errichtet, es verf gt ber 2 Vollgeschosse mit einem markanten Flachdach. Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.596 m gro em Eigenlandgrundst ck, es ist
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komplett unterkellert. Ferner geh ren zur Immobilie noch 2 Garagen, die das Bild vervollst ndigen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 1999, mit Warmwasseraufbereitung. Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine reine Wohnfl che von ca. 541 m , berwiegend im 1. OG. gelegen. Die Gewerbefl che betr gt 305 m , die Geb udenutzfl che gesamt betr gt somit ca. 846 m zuz glich Vollkeller. Mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine bereits vermietet ist und die andere leer steht (ehemals Zahnarztpraxis), bietet es Raum f r eine vielseitige Nutzung. Die berlegung eines Umbaus der leeren Gewerbeeinheit zu einer Wohnung k nnte eine attraktive Option sein, zus tzliche 80 m Wohnfl che w ren denkbar. Zus tzl
Dieses Wohn - und Gesch ftshaus aus den 1970er Jahren in Bad Schwartau wurde massiv errichtet, es verf gt ber 2 Vollgeschosse mit einem markanten Flachdach. Erbaut wurde dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.596 m gro em Eigenlandgrundst ck, es ist
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komplett unterkellert. Ferner geh ren zur Immobilie noch 2 Garagen, die das Bild vervollst ndigen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 1999, mit Warmwasseraufbereitung. Insgesamt hat dieses Mehrfamilienhaus eine reine Wohnfl che von ca. 541 m , berwiegend im 1. OG. gelegen. Die Gewerbefl che betr gt 305 m , die Geb udenutzfl che gesamt betr gt somit ca. 846 m zuz glich Vollkeller. Mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine bereits vermietet ist und die andere leer steht (ehemals Zahnarztpraxis), bietet es Raum f r eine vielseitige Nutzung. Die berlegung eines Umbaus der leeren Gewerbeeinheit zu einer Wohnung k nnte eine attraktive Option sein, zus tzliche 80 m Wohnfl che w ren denkbar. Zus tzl
Diese Investitionsm glichkeit befindet sich im Zentrum von Stockelsdorf und bietet Ihnen mehrere Einheiten. Den gr ten Teil der Mieterl se erzielen Sie durch eine moderne und r umlich gro z gige Spielhalle. Der Betreiber hat ebenso B ror ume,
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Schulungsr ume und Lagerr ume angemietet. Erg nzt wird das Portfolio durch weitere Schulungsr ume mit Sanit rr umen und K che, bei welchen die Gemeinde seit vielen Jahren Mieter ist. Im Keller befinden sich mehrere Lagerr ume, die von einem weiteren Mieter genutzt werden. Den Abschluss des Angebotes bildet eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Alle Einheiten liegen in einem zusammenh ngenden Geb udekomplex. Inhalt der Mietvertr ge sind ebenso zehn Stellpl tze. Die j hrliche Nettokaltmiete bel uft sich aktuell auf insgesamt ca. 110.000 Euro. Der Verkauf erfolgt nur als Gesamtpaket.
Bei dem ca. 850 m gro en Geb ude handelt es sich um einen ehemaligen Verbrauchermarkt, der nun in Teilen f r den aktuellen Mieter mit einem Raumprogramm ausgestattet wurde. Es existiert eine Rampenandienung und ein Rolltor, das Grundst ck verf gt ber
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zwei Zufahrten. Der Mieter zahlt aktuell 2.200 netto kalt und ist an einer langfristigen Verl ngerung interessiert. Das Objekt kann aber auch frei bergeben werden. Weiterhin wurden auf dem Grundst ck befindliche Container vermietet sowie Au enlagerfl che und Garagen. Die Container k nnen mit bernommen werden. Zudem existiert eine positiv beschiedener Bauvorbescheid f r eine Halle von ca. 400 m Grundfl che als m gliche Erweiterung.
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bestens eingef hrte Reitschule im Norden Deutschlands in einer der beliebtesten Ferienregionen direkt am Meer aus gesundheitlichen Gr nden zu verkaufen. Es handelt sich hier um eine berufliche Vollexistenz, die noch weiteres Ausbaupotential besitzt.
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Kommen - schauen - kaufen...!! F r dieses Objekt ist gem EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.
Angeboten zur Ver u erung werden ca. f nf Hektar in excellenter Ostseelage, ca. vierzig Meter von der Wasserlinie entfernt. Man hat den direkten Blick auf die Sundbr cke einerseits und die Hafeneinfahrt andererseits.