Samstag, 18. Januar 2025
Gewerbe kaufen in Paderborn
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Preis auf Anfrage
65
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 massiv auf einem 125 m² großen Grundstück errichtet. Die unterkellerte Immobilie verfügt über 5 Geschosse, wovon EG und 1. OG als Ladenlokal genutzt wurden, das 2. und 3. OG als Büro- oder
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Praxisflächen. Im 4. OG befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Dachterrasse. Das 5. OG beherbergt den Aufzugsmaschinenraum. Durch die besondere Bauweise sind die Räume sehr hell. Die Aufteilung und Zugänglichkeit der Räumlichkeiten sorgen für eine flexible Nutzbarkeit, das bietet natürlich viel Potenzial für zukünftige Mieterstrukturen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, z. B. als Praxis, Kanzlei, Bürofläche, Versicherungsbüro oder auch als Kapitalanlage. Preis auf Anfrage.
Nutz- und Wohnflächen:
EG ca. 86 m² Ladenfläche, 1. OG ca. 95 m² Ladenfläche, 2. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 3. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 4. OG ca. 65
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570.000,00 €
513
m2
Lange Str. 47, 33129 Delbrück
Immobilientyp: Einzelhandel
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350.000,00 €
148
m2
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zweigeschossiges Gebäude mit Betriebsleiterwohnung und Gewerbeeinheit, insgesamt 148 Quadratmeter Wohnfläche und 321 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein eingeschossiges Bürogebäude mit 159 Quadratmetern Nutzfläche, sowie ein nicht
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fertiggestelltes zweigeschossiges Nebengebäude. Das Baujahr war 1990 und die Umnutzung 2017.
Eine Besichtigung von innen konnte nicht durchgeführt werden. Aufgrund ungelöster Probleme mit der Überbauung und den Abstandsflächen in Bezug auf das Nebengebäude, wird dieses daher als wertneutral eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourt
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570.000,00 €
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einzelhandel
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320.000,00 €
700
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese schöne Traditionsgaststätte befindet sich im Zentrum vom Nieheim und ist weithin bekannt. Das Haupgebäude wurde bereits im 19. Jahrhundert errichtet und dient seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft. Im Laufe der Jahre wurde es
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ständig modernisiert. Hier befinden sich neben dem Gastraum ein kleiner Saal (direkte Verbindung zum Gastraum), das ehemalige Lebensmitttelgeschäft, Küche, Büro und verschiedene Lagerräume. Ein Teilbereich ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Der Dachboden bietet die Möglichkeit diesen auszubauen. Diese Gebäude wird per Fernwärme beheizt.
Mitte der 1990er Jahre wurde das Nebengebäude aufwändig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen ausgebaut. Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude durch ein Treppenhaus verbunden. Der Saal ist klimatisiert.
Insgesamt verfügt der Gasthof über eine Fläche von ca. 700 m².
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Im Kaufpreis ist das betriebliche Inventar enthalten.