Samstag, 4. Mai 2024
Gewerbe kaufen in Passau-Innstadt
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
270.000,00 €
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite.
Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage.
Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch weitere vier
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die geschichtstr chtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgesch tzten Pfaffenhaus wurden 2015 vollst ndig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gesp r und architektonischem Know-how (W rlen und
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Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, au ergew hnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngef hl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft k nnen Sie nun ein so seltenes Schmuckst ck kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenb gen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m und 62m gro sind und keine W nsche offen lassen. Vom gem tlichen Gas-Kamin ber die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements kann man seine Traum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
835
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sind Sie selbstst ndig? Haben Sie ein produzierendes Gewerbe Werkstatt Handwerksbetrieb? Zahlen Sie noch Miete? Hier ist Ihr neuer Firmensitz. Verkauft wird in relativer N he zum Stadtzentrum ein Gewerbeobjekt auf einem 2.228 m gro en Grundst ck
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befindet sich eine Bebauung mit ca. 605 m ebenerdiger Nutzfl che, sowie 130 m Lager im OG (derzeit noch nicht vollst ndig ausgebaut), sowie weitere 100 m Lagerfl chen in den Obergeschossen. Die Hallen sind ebenerdig befahrbar ber 4 Meter hohe Rolltore. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Warmluftgebl se-Heizung in den Hallen und Gewerber umen, sowie Fu bodenheizung im Lager OG. ECKDATEN IM BERBLICK: Objektart: Gewerbeobjekt, Halle Nebenr ume WC-Anlagen - Lager Baujahr: Bestand: Bj. 1985 1986, Neubau: Bj. 2017 Nutzfl che: EG: ca. 605 m , OG Lager: ca. 230 m Dusche: 1 WC: 2 Heizungsart: Gas mit Warmluftgebl se, im Lager OG Fu bodenheizung Endenergieverbrauch: 255,1 kWh(m a) Effizienzklasse: H Dachterrasse: m gliche Dachterrasse vom Lage
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
2.228
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sind Sie selbstst ndig? Haben Sie ein produzierendes Gewerbe Werkstatt Handwerksbetrieb? Zahlen Sie noch Miete? Hier ist Ihr neuer Firmensitz. Verkauft wird in relativer N he zum Stadtzentrum ein Gewerbeobjekt auf einem 2.228 m gro en Grundst ck
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befindet sich eine Bebauung mit ca. 605 m ebenerdiger Nutzfl che, sowie 130 m Lager im OG (derzeit noch nicht vollst ndig ausgebaut), sowie weitere 100 m Lagerfl chen in den Obergeschossen. Die Hallen sind ebenerdig befahrbar ber 4 Meter hohe Rolltore. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Warmluftgebl se-Heizung in den Hallen und Gewerber umen, sowie Fu bodenheizung im Lager OG. ECKDATEN IM BERBLICK: Objektart: Gewerbeobjekt, Halle Nebenr ume WC-Anlagen - Lager Baujahr: Bestand: Bj. 1985 1986, Neubau: Bj. 2017 Nutzfl che: EG: ca. 605 m , OG Lager: ca. 230 m Dusche: 1 WC: 2 Heizungsart: Gas mit Warmluftgebl se, im Lager OG Fu bodenheizung Endenergieverbrauch: 255,1 kWh(m a) Effizienzklasse: H Dachterrasse: m gliche Dachterrasse vom Lage
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
TOP WERTANLAGE
BISTRO/PILSPUB
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 60 M² NUTZFLÄCHE
Top
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
BÄKEREI MIT LADENVERKAUF
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
CA. 100 M² NUTZFLÄCHE
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTST TTE UND B CKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
Top
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
60
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 60 M NUTZFL CHE
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
100
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe
B KEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 100 M NUTZFL CHE
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Pfaffenhaus: Inmitten der Passauer Altstadt, direkt an der Donau. Die am Haus entlang laufende Pfaffengasse führt geradewegs hinauf zum weltbekannten Passauer Dom. Noch zentraler geht es kaum.
Ausstattung: Die Suiten sind sehr
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indiviuell ausgestattet. Nicht jede Suite verfügt daher über jedes unten aufgeführte Detail: - überdachter Balkon - Klimaanlage - Fußbodenheizung - gemütlicher Gaskamin - Minibar - Schlafzimmer mit 1,80 m großem Boxspring-Betten - Flat screen-TV (auf beiden Etagen) - Dreh- und versenkbares Flatscreen-TV - Blu-Ray-Player - Bose Soundsystem mit CD-Spieler - Nespresso-Maschine und Wasserkocher - Kitchenette mit Kühlschrank, Ceranfeld - Mikrowelle mit Backofenfunktion - Badezimmer mit Regen-Dusche - Whirlwanne - private Sauna - Kosmetikspiegel - Haartrockner - Bügelbrett und Bügeleisen - Komfortable Sitzgelegenheit - Schreibtisch - Zimmersafe in Laptopgröße - Geschirr - Essplatz - Klingelanlage mit Freisprecheinrichtung
Objekt: Die
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
230
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Passau Nähe Stadtzentrum.
Ausstattung: - Mauerwerk: Bestand: Betonfertigteile, ausgemauert mit Betonziegel, Neubau: selbsttragende Stahlhalle ausgemauert mit Ziegel - Dach: Blechdach, isoliert - Heizung: Gas-Heizung, in den Hallen
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und Gewerberäumen Warmluftgebläse-heizung, im Büro OG Fußbodenheizung - Zufahrt: über großzügige Rolltore 4 Meter hoch ERDGESCHOSS CA. 605 m² NUTZFLÄCHE: - Große Halle ca. 380 m² mit Durchfahrt zu weiteren Hallenflächen ca. 90 m² - Weiterhin Lager-, Neben- und Abstellräume - WC's - Dusche - Flur OBERGESCHOSS CA. 130 m² Lager: - Lager noch nicht endgültig fertiggestellt, es fehlt Einbau Bad/WC, Fußboden, Deckenabhängung, Feininstallation, Bodenbelag, Anstrich OBERGESCHOSS CA. 100 m² Lager: - Abgehängte Decken in den Zwischenböden, dadurch entsteht diese Lagerfläche PKW-Stellplätze: Eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen auf eigenem Grund. Grundstück: 2.228 m², eben.
Stichworte: Lagerfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 835,00 m², vermie