Gewerbe kaufen in Passau-Innstadt

Top Premium Rauchiges Investment!
1/9

Rauchiges Investment!

Quelle: immo.donaukurier.de
270.000,00 €
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
...
Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch
Top Premium Rauchiges Investment!
1/9

Rauchiges Investment!

Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
...
Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch weitere vier
Top Premium TOP WERTANLAGE 
BISTRO/PILSPUB
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
1/3
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
TOP WERTANLAGE BISTRO/PILSPUB IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 60 M² NUTZFLÄCHE
Top Premium TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF
1/3
715.000,00 €
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
Top Premium TOP WERTANLAGE
BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
1/3
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
BÄKEREI MIT LADENVERKAUF IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU CA. 100 M² NUTZFLÄCHE
Top Premium Neu Gewerbefläche (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit mehreren Stellplätzen - zentrale Lage von Passau
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
21 Zi.
704,64 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine große Gewerbefläche auf 2 Etagen mit ca. 540 m². Aufgeteilt ist das Gewerbe aktuell in 13 Büroräume, einer Teeküche mit Pausenraum im 2. Obergeschoss und 7 Büroräumen im 3. Obergeschoss. Die beiden Etagen sind neben dem
...
allgemeinen Treppenhaus über eine eigene Treppe in der Immobilie verbunden. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 20 ist nur eingeschränkt nutzbar und aus diesem Grund an die Hausverwaltung für € 30,00 monatlich vermietet. UMWIDMUNG IN WOHNRAUM Es besteht die Möglichkeit einer Umwidmung zu Wohneinheiten. Hier wurden bereits von einem Architekten Pläne für ingesamt 6 Wohneinheiten erarbeitet. Eine Genehmigung der Stadt Passau zur Umwidmung in Wohnraum liegt vor. KELLER/LAGER Die zahlreichen Kellerräume - mit einer Nutzfläche ca. 164 qm - eignen sich ideal als Lagerfläche und könnten auch separat vermietet werden. HIGHLIGHTS: + Umwidmung in Wohnraum möglich + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur + Fahrtstuhl in alle Etagen + 9 Tiefgaragenplätze un
Top Premium TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
5 Zi.
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
GELEGENHEIT: TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
Top Premium Neu Gewerbefläche (optional in Wohnraum umzuwidmen) mit mehreren Stellplätzen - zentrale Lage von Passau
1/5
Preis auf Anfrage
540,57 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Passau. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. +
...
weitere Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Getränkemarkt, Bäckerei, Bank, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants befinden sich nur wenige Geh-oder Fahrminuten entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: + Bushaltestelle: ca. 1 Gehminuten entfernt + Autobahn A3: ca. 9 Fahrminuten + Bundesstraße B12: ca. 6 Fahrminuten + Bundesstraße B85: ca. 7 Fahrminuten + Bundesstraße B8: ca. 3 Fahrminuten + Hauptbahnhof Passau: ca. 9 Gehminuten Ausstattung: Bauweise: massiv Gaszentralheizung - BJ 1998 Fenster: Holz/ Doppelverglasung Böden: Fliesen und Laminat Keller: 9 separate Kellerabteile Stellplatz: 1 Aussenstellplatz und 9 Tiefgaragenparker Objekt: Zum Verkauf steht eine große Gewerbefläche auf 2 Etagen mit ca. 540 m².
Top Premium Passau Nähe Zentrum: Gewerbeobjekt - Große Halle Lager, 735 m² Nutzfläche, 100 m² Lager, 2.228 m² Grund
1/5
750.000,00 €
230 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Passau Nähe Stadtzentrum. Ausstattung: - Mauerwerk: Bestand: Betonfertigteile, ausgemauert mit Betonziegel, Neubau: selbsttragende Stahlhalle ausgemauert mit Ziegel - Dach: Blechdach, isoliert - Heizung: Gas-Heizung, in den Hallen
...
und Gewerberäumen Warmluftgebläse-heizung, im Büro OG Fußbodenheizung - Zufahrt: über großzügige Rolltore 4 Meter hoch ERDGESCHOSS CA. 605 m² NUTZFLÄCHE: - Große Halle ca. 380 m² mit Durchfahrt zu weiteren Hallenflächen ca. 90 m² - Weiterhin Lager-, Neben- und Abstellräume - WC's - Dusche - Flur OBERGESCHOSS CA. 130 m² Lager: - Lager noch nicht endgültig fertiggestellt, es fehlt Einbau Bad/WC, Fußboden, Deckenabhängung, Feininstallation, Bodenbelag, Anstrich OBERGESCHOSS CA. 100 m² Lager: - Abgehängte Decken in den Zwischenböden, dadurch entsteht diese Lagerfläche PKW-Stellplätze: Eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen auf eigenem Grund. Grundstück: 2.228 m², eben. Stichworte: Lagerfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 835,00 m², vermie
Top Premium Historisches Altstadthaus mit vier möblierten Luxus-Wohnungen zur (Kurzzeit-)Vermietung
1/5
1.350.000,00 €
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Pfaffenhaus: Inmitten der Passauer Altstadt, direkt an der Donau. Die am Haus entlang laufende Pfaffengasse führt geradewegs hinauf zum weltbekannten Passauer Dom. Noch zentraler geht es kaum. Ausstattung: Die Suiten sind sehr
...
indiviuell ausgestattet. Nicht jede Suite verfügt daher über jedes unten aufgeführte Detail: - überdachter Balkon - Klimaanlage - Fußbodenheizung - gemütlicher Gaskamin - Minibar - Schlafzimmer mit 1,80 m großem Boxspring-Betten - Flat screen-TV (auf beiden Etagen) - Dreh- und versenkbares Flatscreen-TV - Blu-Ray-Player - Bose Soundsystem mit CD-Spieler - Nespresso-Maschine und Wasserkocher - Kitchenette mit Kühlschrank, Ceranfeld - Mikrowelle mit Backofenfunktion - Badezimmer mit Regen-Dusche - Whirlwanne - private Sauna - Kosmetikspiegel - Haartrockner - Bügelbrett und Bügeleisen - Komfortable Sitzgelegenheit - Schreibtisch - Zimmersafe in Laptopgröße - Geschirr - Essplatz - Klingelanlage mit Freisprecheinrichtung Objekt: Die
Top Premium TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF
1/3
715.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: NIEDERBAYERN - DREIFLÜSSE - UNISTADT PASSAU In zentraler Wohnlage befindet sich diese Immobilie in einer sehr gut frequentierten Ausfallstraße Objekt: TOP WERTANLAGE BESTEHEND AUS EINER GASTSTÄTTE UND BÄCKEREI MIT LADENVERKAUF
...
IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU Sonstiges: Nähere Informationen sowie Farbbilder bekommen Sie gerne auf Anfrage. Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.
Top Premium Neu TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
203 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Dreiflüsse Stadt Passau Inmitten der Dreiflüsse Stadt Passau direkt am Stachus der Stadt Passau nähe Schanzlbrücke in hochfrequentierter Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit. Objekt:
...
GELEGENHEIT: TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET Ausstattung: Typ: Reines Gewerbegebäude Baujahr: 1973 Lift: 2x im Haus vorhanden Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Zustand: Sehr gut - neu renoviert in 2014 Keller: 3 Kellerräume Tiefgarage: 2 TG-Parkplätze mit Funkverbindung Bezug: Nach Absprache Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.