Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Alle Fakten auf einen Blick: + noch zu vermessende Teilfläche mit rund 20.000 m² Ackerland + verpachtet, jährlich kündbar+ Gesamtertragsmesszahl: 12902+ insgesamt: 28.830 m²+ tatsächliche Nutzung: 28165 Ackerland, 665 m² Gehölz +
Landwirte aufgepasst! Hier haben Sie die Gelegenheit, einen Acker mit sehr guter Zufahrt zu erwerben.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.016 m². Derzeit wird auf dem Acker Mais angebaut. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar, der Pachterlös
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beträgt derzeit 300,-- € im Jahr.Das Grundstück erreichen Sie mit optimaler Straßenanbindung zwischen den Ortschaften Engelbrechtsmünster und Aiglsbach.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Bau-GRUNDSTÜCK mit realisierbarer Wohnfläche von ca. 860 m²...
... kurzfristige Bebauung möglich!
... z. Bsp. bis zu 5 Reihenhäusern a 6 m X 12 m?! Oder eine Wohnungsbebauung?! Oder ein Mix?!
Bau mit EG, 1. + 2. OG plus DG (nicht als
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Vollgeschoss) mit ausschließlich Satteldach?! genehmigungsfähig.
Es erfolgt eine Prüfung, ob das Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) ausgebaut werden kann zu Hobbyräumen oder sogar aufgrund
Bayerischer Bauordnung mit Wohnraumhöhe, Belichtungsfläche, dann auch Wohnfläche sein kann.
Wir haben 3 Geschosse GRZ 04, GFZ 1.0, Satteldach (22 - 30 Grad).
Grundstücksfläche ca. 400 m², Geschossfläche 1.020 m² - davon Wohnfläche ca. 85 m² 0 867 m².