Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Plauen-Reinsdorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Reinsdorf:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
3 Zi.
50
m2
Fichtestraße 4, 08527 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer weiteren Gewerbeeinheit,
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welche zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre das Geschäft. Miete komm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 20/24 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Plauen (Ostvorstadt)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
37,5
m2
08527 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der
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Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Objekt: Das Angebot besteht aus einem Grundstück und zwei Immobilien: einer Gewerbeimmobilie und einem Einfamilien/Zweifamilienhaus. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem eingeschossigen Gebäudeteil von 1991. Auf einer Fläche von insgesamt 209,60m² stehen ein Büroraum, eine Küche, zwei Sanitärräume, zwei Lagerräume, eine Werkstatt sowie eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Das Objekt wird derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt, ist aber auch für unterschiedliche Verwendungen geeignet. Ob Büro, Produktion, Logistik, Lager, Schulung oder für ganz andere Id
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.950
m2
Hammerstraße 4, 08523 Plauen (Hammervorstadt)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gründerzeit Gewerbekomplex - TOP RENDITE Der Gewerbekomplex besteht aus folgenden Gebäudeteilen: 1. Gründerzeitvilla - solide Sanierungsbasis 2. Gewerbeeinheit 2 Geschossig Erdgeschoss neu saniert 3. Großgaragenkomplex 3 Geschossig Erdgeschoss
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neu saniert 4. Kleingaragen Grundstücksfläche 2.970 m² Gebäudeflächen: ca. 2.300 m² Derzeit vermietet: ca. 700 m² Derzeitige Mieteinnahmen bei einem Vermietungsstand von etwa 1/3 der Gesamtfläche ca. 30.000 Euro jährlich. Bei Fragen bitte 9 und 18 Uhr : 03741/ 595679
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
20 Zi.
1.400
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses B ro- und Gesch ftshaus steckt voller M glichkeiten und empfiehlt sich als best ndige und aussichtsreiche Kapitalanlage. Auf ungef hr 5000 Quadratmeter Grund und 1.400 Quadratmeter Gewerbenutzfl che, aufgeteilt in 8 Einheiten, bieten sich auf
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4 Stockwerken verschiedenste M glichkeiten der Nutzung und Vermietung an. Auf Wunsch des Eigent mers ver ffentlichen wir keine Bilder des Objektes im Internet. Sie m chten sich pers nlich ein Bild von der Immobilie machen? Sprechen Sie uns gerne an!