Angeboten wird dieses ehemalige Produktionsgeb ude mit gro z gigen Lager und Abstellfl chen am Ortsrand von Berge im Landkreis Prignitz. Durch die perfekte Lage zwischen den Autobahnen A14 und A24 sind die gro en St dte des Nordens gef hlt nur einen
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Steinwurf entfernt. Hamburg 144km, Rostock 150km und Berlin 165km. Auf der riesigen Gewerbefl che von ber 40000m befinden sich 6 Hallen (1Produktion/5Lagerhallen) mit ungef hr 5300m Fl che wovon 5 direkt miteinander verbunden sind. B ro und Sozialr ume (Duschen, Toiletten, Umkleiden, Pausen und Aufenthaltsr ume) mit einer Fl che von ungef hr 550m sind in den 5 Produktions,- und Lagerhallen integriert. Der zum gr ten Teil befestigte Hof/Gel nde bietet weitere M glichkeiten zum Lagern oder Abstellen von Fahrzeugen aller Art. Die befestigten Au enfl chen sind mit 40t belastbar und wurden aus Beton oder Asphalt hergestellt. Der Au enbereich wird zur Zeit durch einen Hausmeister auf Stand gehalten. F r diese Immobilie haben wir einen 360Grad R
Gebäudebestand:
Hof mit ZFH 308 m² Wohnfläche, 12 Zimmer (7 Zi. im EG, 5 Zi. im OG), 2 Wohnungen frei werdend
Garagen mit Anbauten für Werkstatt, Hühnerstall, Entenstall
Stall
Scheune
Stall und Scheune mit Ausbaupotential für die
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Pferdehaltung nach Boxeneinbau, Sanierung bzw. Umbau
Hoffläche, Garten, Wiesen, Wald
Ab 2026 können ca. 21 ha hinzugepachtet werden.
2 Garagen, 20 Stellplätze
Glasfaseranschluss bis ins Haus vorhanden
Maximale Geschwindigkeit: 1000 mbit/s.
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Der zum Verkauf stehende Campingplatz mit umliegendem Areal ist insgesamt ca. 11,65 Hektar gro und setzt sich aus 7 Flurst cken zusammen. Er k nnte von den Verk ufern, welche ihn seit 2006 erfolgreich selbst betreiben, beispielsweise auch f r 3
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Jahre weiterbetrieben werden. Riesiges Entwicklungspotential besteht, neben dem Betrieb oder der Verpachtung des Campingplatzes, durch die M glichkeit der Errichtung von Ferienh usern bzw. Ferienwohnungen, was nach dem g ltigen Bebauungsplan m glich ist. Demnach k nnten ca. 3,8 Hektar das Grundst cks bis zu 40% bebaut werden. Selbstverst ndlich besteht auch die M glichkeit einen Teil davon zur Erweiterung der Stellpl tze zu verwenden. Auf dem Grundst ck befinden sich u.a. folgende Objekte: - Ein Wohn- und Gesch ftshaus (Baujahr 2007) mit Glasfaseranschluss und 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse, B ro, Laden mit Rezeption, Werkstatt, Garage & G stezimmer mit eigenem (drittem) Badezimmer. - Campingplatz mit ber 75 Stellpl tzen - moder
Willkommen in dieser beeindruckenden Jugendstil-Villa in Pritzwalk, die h chsten Anspr chen gerecht wird. Diese herrschaftliche Immobilie vereint einzigartiges historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet eine laufende Arztpraxis im
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Erdgeschoss und eine luxuri se Wohnung ber zwei Etagen mit einem hochwertigen Garten im Jugendstil.
Hier werden drei Immobilien auf einem Grundst ck angeboten: 1. Wohnhaus (frei): Wohnfl che ca. 120 m , 4 Zimmer + K che + Bad, Fachwerk/Backstein, entkernt & trockener Zustand, kein Denkmalschutz, l-Zentral-Hzg, Energieausweis: bedarfsorientiert; Bj.
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1920; 366,79 kWh/(m *a); Kl. H; l ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Haus mit Pflegedienst + Einliegerwohnung (vermietet): Gewerbefl che ca. 100 m (3 Zimmer) + Einliegerwohnung mit ca. 30 m (1 gr. Zimmer+Bad), guter Zustand, Fachwerk/Backstein, Nachtspeicher-Hzg, Energieausweis: bedarfsorientiert; Bj. 1920; 205,74 kWh/(m *a); Kl. G; Strom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. Produktionshallen f r Zaunbau (vermietet): Gewerbefl chen insg. ca. 550 m , 2 Hallen, teilweise 2-geschossig, inkl. B ros, sanit re Bereiche, Baujahr 1996, Erdgas-Heizung, Energieausweis: Verbrauchsausweis
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