Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt. Der geflieste Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetverbindung mit bis zu 250
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Mbit/s ist möglich. Der Verkaufsraum ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Deckenspots ausgestattet und über eine Glastüre begehbar. Die nebenliegenden und nahezu deckenhohen Glaselemente bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Über zwei Treppenstufen ist die Diele mit Zugang zum deckenhoch hell gefliesten WC und dem Büro erreichbar. Ein ca. 2 m² großes Abteil gehört zum Laden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diesen schönen und hellen Laden.
2 Zimmer, Apartment 40qm -Terrasse-Meerblick-Strand 300m.
85356 Bar-Utjeha Montenegro
Familien Preis bis 4 Person :
Ab 1 Mai - 30 Juni = 40E
Ab 1. 07 - 8.07 = 50,E
Ab 22.07 - 30 August = 60E pro Nacht
Ab 1.September = 40E
Dauervermittung ( 30 Tagen
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) - 10%
Ruhige Lage, nah am Strand mit Meerblick .
Wohnzimmer/Küche mit Holzoffen anschlüss, Schlafzimmer, Terrasse mit Meerblick .
Garten zur Verfügung mit Weintraube, Blumen , Grillplatz, Sonnenliegen .
Flughafen Podgorica 60km. entfernt, auch Transfer (Kostenpflichtig) möglich .
Klimaanlage
Eissen
Geschier und die Töpfen.
350m Strand.
Der FKK-Strand 400m.
Eine Bäckerei 200m.
Ein Supermarkt 250m.
Kaffee und Restaurant 200m
85356 Bar-Utjeha
---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN
2 Zimmer, Apartment 40qm -Meerblick-Strand 350m.
85356 Bar-Utjeha Montenegro
Familien Preis pro Nacht - Ab 1.06 nur 60E
Daueraufenthalt -40% Rabatt. Ab 1 September möglich.
Ruhige Lage, nah am Strand mit Meerblick .
Am zweiten Stock, in 2 Stock
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Haus.
Wohnzimmer/Küche mit Holzofen und Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC.
Garten zur Verfügung mit Weintraube, Blumen, Grillplatz, Sonnenliegen .
Parkplätze.
350m Strand.
Der FKK-Strand 400m.
Eine Bäckerei 200m.
Ein Supermarkt 250m
Kaffee und Restaurant 200m
85356 Bar-Utjeha
Flughafen Podgorica 60km. entfernt, auch Transfer (Kostenpflichtig) möglich .
2 Zimmer, Apartment 30qm -Meerblick-Strand 350m.
85356 Bar-Utjeha Montenegro
Für ganze Familie:
5 Personen in 2-3 Zimmer , Preis pro Nacht :
Ab 1 Mai -- September nur 30E
Daueraufenthalt -10% Rabatt. (30 Tagen)
Ab 1 Oktober Dauervermietung 500E
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Ruhige Lage, nah am Strand mit Meerblick .
Im zweiten Stock, in 2 Stock Haus.
2-3 Schlafzimmer, mit 1 Terrasse und Meerblick , Dusche/WC.
Parkplatz.
350m Strand.
Eine Bäckerei 400m.
Ein Supermarkt 400m
Kaffee und Restaurant 400m
85356 Bar-Utjeha
Flughafen Podgorica 55km. entfernt,
---BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN ----
Aufteilung: 2 Räume, Teeküche, Dusche mit WC, Eingang
Die Gewerbeeinheit ist mit einem unbefristeten Mietvertrag an die Hausverwaltung vermietet, die auch die Wohnungen in der Umgebung betreut und eignet sich somit sehr gut zur Kapitalanlage. Die
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Kaltmieteinnahme beträgt 450,- € zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 518,46 €, davon sind 407,79 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 46,22 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 64,45 € Rücklagenzuführung.
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