Donnerstag, 23. Januar 2025
Gewerbe kaufen in Regionalverband Saarbrücken
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Quelle:
www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Verkaufsfläche im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Das Objekt steht bereits seit einigen Jahren leer und ist geeignet für einen
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Projektentwickler zur Umsetzung eigener Ideen und Visionen.
Die Immobilie befindet sich im Kerngebiet der Landeshauptstadt.
Eine neue Nutzung oder Umwidmung bedarf zwingend im Vorfeld einer behördlichen Prüfung und Genehmigung.
Insbesondere mit dem erschwerten Zugang über eine kleine Fläche die bisher als Garage genutzt wird, ist diese Immobilie nur für den erfahrenen Investor und Projektentwickler geeignet.
Bitte sprechen Sie uns auf Ihre Vorschläge an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese (vermietete) moderne Praxis- , Laden- oder Bürofläche befindet sich im beliebten und gutsituierten Bereich des Rotenbühl / Kieselhumes / Heidenkopferdell.
Die Fläche wurde ursprünglich mit einem offenen Grundriss geplant und durch die
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aktuell bereits seit Jahrzehnten mit Ihrer Praxis tätigen Mieterin hochwertig und mit viel Liebe zum Detail unterteilt und ausgebaut.
Dementsprechend unterteilt sich der gesamte obere Bereich, über einen Eingang im Erdgeschoss des sehr gepfleten Wohn- und Geschäftshauses zugänglich (Gesamtfläche ca. 142m²) , in den Empfang, einen Wartebereich, zwei separate Behandlungsräume und mehrere Kabinen.
Über eine interne Treppe erreicht man die untere Ebene mit ca. 20m². Dort befinden sich zwei praktische Lagerräume und ein WC, kombiniert mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner.
Unmittelbar nebem dem Gebäude befinden sich 5 Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis inkludiert).
Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert d
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180.250,00 €
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
50 % Anteil an einer zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das rückseitig an eine bestehende Werkhalle angebaut ist. Der Bauzustand ist noch unfertig, wobei die Tiefgarage teilweise fertiggestellt ist. Das Gebäude wurde im Jahr
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1993 erbaut und wurde 2001 für gewerbliche und Wohnzwecke umgenutzt. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der hälftige ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht allein das Recht, über die Gesamtnutzung des Grundstücks zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Bewertung nicht benutzbar; der verbleibende ½ Anteil wird am selben Tag um 10.00 Uhr unter dem Aktenzeichen 48K48/22 zur Versteigerung angeboten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.2
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180.250,00 €
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
50 % Anteil an einer zweigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das rückseitig an eine bestehende Werkhalle angebaut ist. Der Bauzustand ist noch unfertig, wobei die Tiefgarage teilweise fertiggestellt ist. Das Gebäude wurde im Jahr
...
1993 erbaut und wurde 2001 für gewerbliche und Wohnzwecke umgenutzt. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der hälftige ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht allein das Recht, über die Gesamtnutzung des Grundstücks zu entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Zum Zeitpunkt der Bewertung konnte das Gebäude nicht genutzt werden. Der verbleibende halbe Anteil wird am selben Tag um 8:45 Uhr unter dem Aktenzeichen 48K39/22 versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.250,00
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
215
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus den 1950ern stammende (im Keller älter) und in den Jahren ab 2000 ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus auf Eckgrundstück, mit Sauna, Pool, Garten und Baumbestand befindet sich in der bevorzugten Wohnlage im Zentrum von
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Dudweiler. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² - die gesamte Nutzfläche im Wohnhaus summiert sich auf 252 m².
Sie betreten das Haus von der Straße aus durch einen breiten Eingang und stehen im Garten vor einem großen Kirschbaum.
Der Weg leitet Sie weiter zu einer Treppe und auf die Rückseite der Immobilie und Sie stehen auf der Terrasse, die von einem Swimmingpool abgeschlossen wird.
Unter dem überdachten Vorbereich haben Sie die Ruheplätze nach dem Pool, bzw. betreten Sie dort das Haus und stehen im Flur samt Treppenhaus, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Auf Ihrer linken Seite haben Sie den bisher als Arbeitszimmer genutzten Raum und direkt gegenüber eines der dort im EG befindlichen 2 Schlafzimmer.
Geradeaus kom
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
12 Zi.
260
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aus den 1920 er Jahren stammende große alleinstehende Mehrfamilienhaus mit 5 WE, besticht durch seine herausragende Lage in Burbach im Zentrum, wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles was man auch nur zum Leben braucht in
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fußläufiger Entfernung.
Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen.
Das Haus ist je nach beabsichtigtem Mietklientel entweder einfach weiter zu vermieten oder höherwertig zu sanieren und dann noch deutlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt:
EG – frei
ZG – Zwischengeschoß 2 ZKB
1.OG – 4 ZKB
DG – 2 ZKB + 2 ZKB
Falls gewünscht wird das Haus frei übergeben – allerdings sind die Mieter ohne Mietrückstände und würden auch im Objekt bleiben.
Das Haus hat einen kleinen Keller als Heizungsraum und auch keine Garage, aber ausreichend öffentliche Parkplätze rundum.
Das Haus wird aus einem Immobilienpaket heraus verkauft. Es kann auch mit einem MFH – Appartementhaus in SB-Dudweiler mit 4 WE t
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Gastgewerbe
Verkauft wird eine sanierte und neuwertig eingerichtete Gastronomie im Herzen von St. Ingbert.
Das Objekt wurde vor kurzem liebevoll und mit viel Aufwand saniert und eingerichtet.
Das Lokal läuft derzeit im vollem Betrieb mit zuverlässigem
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Personal, welches übernommen werden kann.
Zur Besichtigung und zur Klärung detaillierter Fragen, vereinbaren Sie Bitte einen Termin mit uns.
Betriebswirtschaftliche Auswertungen und Auszüge aus dem Anlagevermögen sind natürlich vorhanden.