Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Rhein-Kreis Neuss
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
174.900,00 €
2 Zi.
40
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einzelhandel
• Gewerbe
• EG
• 2 Zimmer, ca. 40 m²
• WC
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus
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an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien
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Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.777
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Hallen auf einem Grundstück von 3.510 m² in Neuss.
Die beiden Hallen bieten eine Gesamtfläche von ca. 1.720 m², welche über je zwei Rolltore bequem befahrbar sind. Im Haupteingangsbereich der Halle 21 befinden
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sich im EG und 1. OG gepflegte Büroräume auf ca. 420 m². Weitere Sozialräume, Duschen und Umkleiden befinden sich im UG.
Die Hallen sind derzeit noch vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete in Höhe von 155.760 € pro Jahr. Die Immobilie kann somit ebenfalls bestens als Kapitalanlage dienen oder aber für eigene Zwecke nach Absprache genutzt werden.
Die Hallen befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage sowie eine Krananlage.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, da sie sich in einem Gewerbegebiet befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn A46 bietet. In der nähe
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Quelle: www.immobilien.de
361.900,00 €
41460 Neuss
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Größe von 140 m², die als Restaurant genutzt wird. Die Einheit umfasst einen Gastraum, eine Küche, eine Theke, ein Gäste-WC und ein Personal-WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2001
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umfassend modernisiert.
Wahrscheinlich wird die Beheizung über eine Gasheizung erfolgen. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 361.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 80 m²
Nutzfläche: 40 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 4
Separate WC: 1
Garage: 1 Garage
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine vielseitige
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Fläche dar, die seit 1977 als Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Durchla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 250 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 8
Separate WC: 2
Garage: 3 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
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vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei und Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Fläche problemlos in zwei separate Einheiten von etwa 80 m² und 170 m² zu teilen. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine großzügige Wohnung oder zwei Wohneinheiten von ähnlichen Größen umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Garagen, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 80 m²
Nutzfläche: 40 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 4
Separate WC: 1
Garage: 1 Garage
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine vielseitige
...
Fläche dar, die seit 1977 als Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Durchla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 170 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 5
Separate WC: 2
Garage: 2 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
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vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
325.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 170 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 5
Separate WC: 2
Garage: 2 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
...
vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine Wohnung umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Aluminium
Fassade: Wärmedämmung (80 mm)
Baujahre der Erneuerungen: 1998, 2017
Dach: Wärmedämmung (140 mm)
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.500,00 €
41462 NEUSS
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektart: Gewerbeeinheit
Fläche: 250 m²
Nutzfläche: 100 m² (Keller)
Baujahr: 1977
Separate Büros: 8
Separate WC: 2
Garage: 3 Garagen
Daten:
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Beschreibung:
Das hier angebotene Gewerbeobjekt stellt eine
...
vielseitige Fläche dar, die seit 1977 als Steuerkanzlei und Praxis genutzt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 250 m² bietet es ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, die Fläche problemlos in zwei separate Einheiten von etwa 80 m² und 170 m² zu teilen. Alternativ besteht die Option, das Objekt in eine großzügige Wohnung oder zwei Wohneinheiten von ähnlichen Größen umzuwandeln.
Zusätzlich zu den Büroflächen stehen großzügige Nutzflächen im Keller zur Verfügung, die weitere Möglichkeiten für Lagerung oder spezifische Nutzungen bieten. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Garagen, die dem Objekt zugeordnet sind und praktischen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.050
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Einkaufen 341m Geschäft 394m Rewe 881m Aldi 939m E-Center Bildung 526m Kita Niersinsel 745m St. Andreas Kindergarten 948m Inklusive Kindertagesstätte "Zauberwald" 1.1km Freie Kunstschule Carola Paschold 1.1 km Gymnasium Korschenbroich
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Gastronomie 519m Restaurant, Am Zollhaus 747m Restaurant, Weinbistro Menrath 774m Restaurant, Peppoli's Pizza 917m Café, Stinges 928m Restaurant, Muskat Gesundheit 812m Apotheke, St. Rochus-Apotheke 837m Apotheke, Sonnen-Apotheke 840m Zahnarzt, Dr. med. dent. Jürgen Jansen 841m Doktor, Medizinische Gemeinschaftspraxis Ekrem Hodzic und Anna Lektor Freizeit 294m Sport 314m Sport 594m Reitstall Zollerhof 755m Spielplatz Erreichbarkeit 328m Bus 733m Bahnhof 2.8km Autobahnauffahrt 4km Flughafen Düsseldorf 12.1km Straßenbahn 12.5km U-Bahn
Ausstattung: Lagerfläche: - Gesamtfläche:1050m² (Keller und Erdgeschoss) - Laderampe für LKW-Anlieferung vorhanden - Kleinlastenauszug für einfache Warenbewegung - Treppenzugang für flexiblen Zugriff Erdgesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
495
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss mit rund 13.000 Einwohnern - Tendenz leicht steigend. Sie liegt genau zwischen Köln und Düsseldorf. Die gute Anbindung an Köln -
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sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug - spielt hier eine große Rolle. Seit der Eröffnung der Umgehungsstraße B59 ist der Kölner Autobahnring in nur 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Durch einen eigenen Bahnhof ist Rommerskirchen darüber hinaus gut ans Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem "Center am Park", dem "Mariannenpark" und vielen Lebensmittelgeschäften verfügt die Gemeinde über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten und Grundschulen steht Familien hier zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Stadtgebieten. Das Sport- und Freizeitprogramm lässt sich individuell und frei ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.900,00 €
52,97
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Kaarst-West, die umliegende Infrastruktur ist hervorragend Die Neuansiedlung mittelständischer Betriebe aller Branchen sowie die Expansion ansässiger Unternehmen unterstreichen die Beliebtheit
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des Standorts. Ferner die Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach und den hervorragenden Anbindungen an Autobahnen und Flughäfen macht die Stadt Kaarst zu einem begehrten Wirtschaftsstandort. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Düsseldorf und den Flughafen in 15 Minuten. Die Regiobahn-Endstation mit Anschluss nach Neuss und Düsseldorf ist fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Barrierefrei erreichen Sie die abgeschlossene Gewerbeeinheit ... der erste Eindruck wird schon Ihr Vorteil sein! Ihre neuen Büroräume, Ihr Showroom oder Ihre neue Praxis. Profitieren Sie von den besten Voraussetzungen für einen perfekten Arbeitsplatz und machen Sie diese Räume zur "Chefsache"!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.930
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 23 Stellplätze
Lage: Diese Gewerbehalle mit Bürofläche befindet sich in guter Lage in Neuss. Die Stadt Neuss liegt im Rhein-Kreis Neuss und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich
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in einem Gewerbegebiet mit einer guten Anbindung an die Autobahn A57 und A46. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Halle bietet ausreichend Platz für eine Firma aus der Industriebranche oder einen Handwerksbetrieb. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Verwaltung. Durch die gute Lage und die großzügige Fläche eignet sich die Immobilie ideal für eine Firma, die auf der Suche nach einem neuen Standort ist, oder aber einem Experten, der die bestehende Firma übernehmen kann. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuss.
Ausstattung: OBJEKT 21 - Baujahr 1995 - 2.054 m² Grundstücksfläche - ca. 240 m² Bürofläche (EG + 1. OG) (Teilbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
41541 Dormagen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir
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auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Lage: Das Anwesen liegt ca. 20 Minuten vom Stadtzentrum Düsseldorf und 25 Minuten vom Stadtzentrum Köln entfernt. Die Infrastruktur in den nächst größeren Städten ist hervorragend, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterfürhende Schulen sind gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund mehrerer Supermärkte und Fachgeschäfte gegeben. Die ärztliche Versorgung ist gesichert. Wanderungen in der näheren Umgebung, Radtouren mit dem E-Bike, viele weitere sportliche Aktivitäten, sowie wunderschöne Ausflugsziele runden das Freizeitangebot ab.
Stichworte: Stadtrandlage
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. 4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Meerbusch Langst-Kierst ist ein malerisches Dorf in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, das sich im Rhein-Kreis Neuss befindet. Die Lage ist idyllisch, umgeben von grünen Feldern und Wiesen. Langst-Kierst liegt unweit des Rheins, was der Region
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eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und kleinen Bauernhöfen. Die Nähe zu Düsseldorf macht Meerbusch Langst-Kierst zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die ruhige ländliche Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten.
Ausstattung: - traumhafte Reitanlage mit und ohne Wohnhaus möglich zur Pacht oder zum Kauf - nähere Informationen zum Wohnhaus auf Anfrage - Grundstücksgröße: ca. 7,7 ha - zur Pacht oder zum Kauf - ca. 54 Boxen davon 18 Außenboxen - eine Halle 20x60m mit Bewässerungssystem - eine Halle 20x45m mit Ebbe- und Flutsystem - ein Dressurplatz 20x60m mit Ebbe- und Flutsystem - ein Außenlongierz
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Quelle: www.immowelt.de
9.900.000,00 €
3.355
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das 3-Sterne Superior Traditions-Hotel und die beiden angrenzenden Grundstücke befinden sich in zentraler und sehr guter Innenstadtlage von Dormagen. Dormagen liegt zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln. Touristen und
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Geschäftsreisende schätzen die sehr gute Lage zwischen den bedeutendsten Messestandorten in NRW und den größten Flughäfen in NRW. Dormagen ist eine kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstädte von Düsseldorf, Neuss und Köln sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen liegen fußläufig vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 1, A 46 und A 57 sind ebenfalls schnell erreicht.
Objekt: Das 3-Sterne Superior Traditions-Hotel wurde in mehreren Bauabschnitten auf einem großen Grundstück mit besten Mitteln gebaut. Zunächst entstand Mitte der 1950er Jahre das Ursprungsgebäude Restaurant mit Saal (Höttche). Ein Anbau mit Hotelzimmern wurde 1979 err
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
310
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt in Furth-Mitte, einem begehrten Stadtteil von Neuss. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote. Alle Geschäfte
...
des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Neusser Hauptbahnhof ist in nur 4 Minuten erreichbar, und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A57 und A52 erreichen Sie Düsseldorf, Meerbusch und Kaarst in kürzester Zeit - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.
Ausstattung: . Überdachte Terrasse im Innenhof mit direktem Zugang vom Erdgeschoss . Zweistockige, beheizbare Lagerhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche, separatem Büroraum und zusätzlicher Fläche von ca. 40 m² auf der ersten Etage . Großes elektrisches Rolltor und Schiebetor für bequemen Zugang zur Halle und Innenhof . Geräteschuppe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
310
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in Furth-Mitte, einem begehrten Stadtteil von Neuss. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Neusser Hauptbahnhof ist in nur 4 Minuten erreichbar, und Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A57 und A52 erreichen Sie Düsseldorf, Meerbusch und Kaarst in kürzester Zeit - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen.
Ausstattung: . Überdachte Terrasse im Innenhof mit direktem Zugang vom Erdgeschoss . Zweistockige, beheizbare Lagerhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche, separatem Büroraum und zusätzlicher Fläche von ca. 40 m² auf der ersten Etage . Großes elektrisches Rolltor und Schiebetor für bequemen Zugang zur Halle und Innenhof . Geräteschuppe
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
551
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Gewerbegebiet Hansemannstraße liegt im Westen von Neuss, einer Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Es befindet sich südwestlich des Neusser Stadtzentrums und nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die verkehrsgünstige Lage
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des Gebiets bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 ist das Gewerbegebiet direkt mit Düsseldorf und Mönchengladbach verbunden. Darüber hinaus ist die Autobahn A57 in 2-3 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in weitere Teile des Rheinlands ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe des Gewerbegebiets, und die nächstgelegene S-Bahn-Station bietet eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Ruhr-Gebiets. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Industrie- und Gewerbegebiete, was die Ansiedlung von Unternehmen fördert, die von der Nähe zu Zulieferern und Geschäftspartnern profitieren mö