Mittwoch, 15. Januar 2025
Gewerbe kaufen in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis)
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349.000,00 €
14 Zi.
285
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Aufteilung der Wohnungen:
EG 2 Zimmer 44,00 m²
1.OG 5 Zimmer 105,00 m²
2.OG 4 Zimmer 72,00 m²
DG & HH 2 Zi & 1 Zi 64,00 m²
Wohnfläche 285,00 m²
Laden 46,00 m²
Gewerbe kaufen in Rhein-Lahn-Kreis (Kreis):
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1/2
115.000,00 €
56182 Urbar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Grundstück ist ideal für die Nutzung als Freizeitgrundstück. Es wurde ehemals als Gehege für Damwild und Ziegen genutzt. Es ist mit Wilddraht komplett umzäunt, der zum großen Teil komplett erneuert wurde. Für die Umzäunung liegt eine
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Baugenehmigung vor. Neben Weideland verfügt das Grundstück auch über Laubbäume zum Schutz vor schlechter Witterung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
5 Zi.
126,6
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach!
Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m²
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sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz.
Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
646
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
In guter Lage von Höhr-Grenzhausen bieten wir ein Geschäftshaus an, das zuletzt als Verkaufsfläche mit Büro und Lager genutzt wurde, welches aber flexibel genutzt werden kann. Ggf. ist eine Umnutzung und Umbau in Wohnraum möglich.
Die
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Ursprünge der Immobilie stammen aus dem Jahr 1962. Seitdem wurde das Geschäftshaus mehrfach erweitert und umgebaut. Insgesamt heute ca. 646 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert, verfügt über ein EG und tlw. über ein OG (ca. 43% der EG-Fläche). Bei den Dächern handelt es sich um Flach- bzw. flachgeneigte Dächer. Das Dach des Anbaus wurde ca. 2000 mit Styropor gedämmt und mit einer neuen Dacheindeckung versehen. Das Dach des Altbaus ist ungedämmt. Die Fenster sind i.d.R. 2-fach verglast, aus Aluminium und vor 1995 eingebaut. Die Außenwände, die alle auf den Grundstücksgrenzen errichtet sind, sind massiv gebaut, aber nicht gedämmt. Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 1978).
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 4
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1/15
775.000,00 €
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Einzelhandelsmarkt (Sonderposten/Lebensmittel) genutzt. Alternativ eignet sich das Objekt auch
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zur Lager-, Büro-, oder Produktionsflächennutzung. Ggfs. könnte auch ein Umbau in Wohn- und Geschäftshaus erfolgen (Nutzungsänderung/Mischgebiet). Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 700m2 (Verkaufsfläche ca. 600m2 + Nebenfläche). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.105 m2.
Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von 1.210.000 EUR.
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Verkaufsraum, Lager, Rampe mit Anlieferungszone, Toiletten, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Putzraum, Versorgungsraum.
Das Objekt wird aktuell geräumt und kann kurzfristig freigestellt werden.