Mittwoch, 24. April 2024
Gewerbe kaufen in Rostock
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
18069 Rostock / Reutershagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 79 m gro e Gewerbeimmobilie im Herzen des lebhaften Stadtteils Reutershagen begeistert durch ihre attraktive und gro fl chige Fensterfront, die f r eine helle Atmosph re im Innenbereich sorgt. Von au en ziert die Immobilie eine charmante
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Ziegelsteinfassade, die sich stimmig in die idyllische Umgebung des Wiener Platzes einf gt. Das Geb ude ist denkmalgesch tzt und hat somit nicht nur einen praktischen Nutzen, sondern auch einen historischen Wert. Im Inneren der gut durchdachten R umlichkeiten befinden sich drei individuell nutzbare B ror ume, die ein effizientes Arbeiten erm glichen und gleichzeitig Raum f r Individualit t lassen. Die Innenw nde in Leichtbauweise erm glichen eine flexible Raumaufteilung nach den eigenen Vorstellungen. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine K che mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, sodass sie zu einem Austausch mit den Kollegen einl dt. Platz f r eine Vielzahl an Arbeitsmaterialien, Akten oder Ware findet sich im Keller de
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
547
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese eindrucksvolle Gewerbeimmobilie, derzeit eine Sparkassenfiliale im Stadtteil Toitenwinkel der Hansestadt Rostock, stellt eine erstklassige Gelegenheit f r Unternehmer und Gewerbetreibende dar. Das Teileigentum liegt strategisch g nstig im
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Erdgeschoss eines 1992 errichteten Wohn- und Gesch ftshauses. Mit einer substantiellen Nutzfl che von ca. 547 m , die derzeit von der OstseeSparkasse Rostock eigengenutzt wird, bietet das Objekt reichlich Raum f r verschiedenste gesch ftliche Aktivit ten. Als voll erschlossene Gewerbeimmobilie, die f r diverse Branchen wie Pflege, Gesundheit, Vereine sowie B ro- und Gewerbefl chen geeignet ist, bietet sie eine hervorragende Plattform f r eine Vielzahl von Unternehmen. Die Lage der Immobilie in unmittelbarer N he zum rztehaus Toitenwinkel und diversen Einkaufsm glichkeiten, gepaart mit einer gro en Anzahl an Parkpl tzen, verspricht eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Zudem eignet sich das Objekt als Kapitalanlage und wird Ende 2023 fr
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
14.492
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
- gro es Grundst ck zwischen der Stadtautobahn und der Warnem nder Werft - berwiegender Teil ist verpachtet an Kleingarten-Verein (Erwerber tritt in den unbefristeten Vertrag als Verp chter ein) - ein Teil entf llt auf gesch tztes Biotop
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
31.424
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
B-Plan Nr.: 05.GE.35 Gemarkung: 132224/Schutow Flur: 1 Flurst cke: 54/46, 57/36, 57/17, 57/18, 57/19, 57/20 teilweise bauf llige Altsubstanz vorhanden
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Quelle: www.immobilie1.de
5.000.000,00 €
4.970
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
18119 Rostock
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der Alte Strom in Warnemünde ist ein malerisches Gewässer, das den Kern des historischen Stadtteils bildet. Mit seinen charmanten Fischerhäusern, dem bunten Treiben und dem maritimen Flair ist
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der Alte Strom ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Als Gastronomiestandort bietet der Alte Strom eine Vielzahl von Möglichkeiten, um lokale Küche und internationale Spezialitäten zu genießen. Entlang der Mittelmole befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten präsentieren. Von Fischrestaurants, die frisch gefangene Meeresfrüchte servieren, bis hin zu gemütlichen Cafés mit hausgemachten Kuchen gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes. Viele der gastronomischen Betriebe haben Terrassen oder Außenbereiche, die einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und die vorbeifahrenden Schiffe bieten. Die Menüs der Restaurants am Alten Strom sind oft von der regionalen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
18147 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ehemals dynamischen und wirtschaftlich starken Stadtteil Rostocks in der Nähe des beliebten und einst belebten Toitenwinkler Sterns. Dieser für seine lebendige Atmosphäre bekannte Platz wird von der
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Rostocker Gesellschaft für Stadterneuerung, Stadtentwicklung und Wohnungsbau mbH bis 2026 umfassend modernisert. Ein weiteres zukunftsweisendes Projekt ist der geplante Abriss des ehemaligen Sky-Gebäudes, an dessen Stelle die Projektmanagement Rostock GmbH (PMR) neue barrierefreie Wohnungen errichten wird, die zur Belebung des Platzes beitragen. Im selben Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, sind bereits eine Apotheke und mehrere Ärzte ansässig, was die Attraktivität des Standortes für Kunden und Patienten zusätzlich erhöht. Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die das städtisc
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
416
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Der "Alter Strom" ist eine der bekanntesten und malerischsten Gegenden in Warnemünde, einem Stadtteil von Rostock, direkt an der Ostsee gelegen. Der Alter Strom ist ein Hafenkanal, umgeben von
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charakteristischen Fischerhäusern, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Eine Büronutzung in dieser Gegend wäre sowohl attraktiv als auch praktisch. Hier sind einige Aspekte zu bedenken: Atmosphäre und Aussicht: Das Büro würde von der malerischen Aussicht auf das Wasser, die vorbeifahrenden Schiffe und die historische Architektur profitieren. Die Lage am Wasser sorgt für ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Lage: Warnemünde ist gut erreichbar, sowohl per Auto, Bahn als auch Fähre. Außerdem ist der internationale Flughafen Rostock-Laage nicht weit entfernt, was für Geschäftsreisen praktisch sein könnte. Es gibt viele Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, was für Geschäftsessen oder Pausen attraktiv ist. Außerdem könnten Kunden und Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
123
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 34 Stellplätze
Lage: Das Objekt selbst befindet sich im Ostseebad Markgrafenheide. Der Ort liegt im Norden der Hansestadt Rostock und grenzt im Westen an den Ortsteil Hohe Düne. Das Ostseebad ist etwa 20 Autominuten
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vom Rostocker Stadtzentrum entfernt. Markgrafenheide liegt unmittelbar an der Ostsee und ist vom Wald der Rostocker Heide umgeben. Über 5 km verläuft der Strand von Markgrafenheide bis zum Naturstrand Rosenort in der Rostocker Heide. Besonders zu erwähnen ist das ca. 60 km lange, gut ausgebaute Wegenetz der Rostocker Heide inkl. des internationalen Fahrradweges, welches jährlich zahlreiche Touristen anlockt. Die Wirtschaft Markgrafenheides ist stark durch den Tourismus geprägt. Im Ort gibt es Hotels, Pensionen, Restaurants sowie einen Campingplatz. Allein der der Campingplatz lockt pro Saison ca. 4.500 Gäste an.
Ausstattung: - Grundstück mit Erbbaurecht bis 30.04.2050 - Erbbauzins beträgt 2.896,64 € per anno - lt. B-Plan: u.a. Fer
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
91
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
PROJEKT: Außergewöhnliche Wohnobjekte in exponierter Lage direkt am Wasser mit konsequentem Qualitätsanspruch von der Planung bis zu den verschiedenen Ausführungsstadien – das zeichnet Muhsal Immobilien seit Jahren aus. Mit diesem Anspruch
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wurde auch der 3. Bauabschnitt im aktuellen Projekt „Wohnpark Gehlsdorfer Nordufer“ entwickelt. Wir freuen uns, Ihnen im Folgenden dieses einzigartige Immobilienprojekt vorzustellen.
OBJEKT: Direkt an der Wasserkante mit angeschlossenem Hafen entstehen vier exklusive Gebäudekomplexe mit moderner Architektur und direktem Blick auf die Warnow. Mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zw.116 m² und 247 m² geben die 32 Wohnungen unermesslich viel Raum für individuelles Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich werden 8 Gewerbeeinheiten mit 83 m² bis 103 m² Nutzfläche errichtet. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 91 m² und bietet durch die bodentiefen Fenstern einen hellen großen Raum zum Wohnfü
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
282
m2
18106 Rostock
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Dies spiegeln die steigenden Einwohnerzahlen ( 211.692 Stand 31.12.2023) wider. Auch zunehmende Unternehmenserweiterungen sowie Neuansiedlungen erhöhen die
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Attraktivität des Wohn- und Gewerbestandortes. Das Grundstück befindet sich am Rande Rostocks im Stadtteil Evershagen mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie an die A 19, A 20 und an die B 105. In direkter Nachbarschaft befinden sich Autohäuser/ Kfz-Werkstätten sowie Wohngebäude.
Objekt: Sie benötigen Ausstellungsflächen um Ihren Kunden einen guten Überblick über Ihr Warensortiment zu verschaffen, planen eine Produktion Ihrer Waren in Rostock, suchen dringend nach weiteren Lagerflächen oder für Ihre Mitarbeiter gut erreichbare Büroräume mit ausreichenden Parkplätzen? Ihre Kunden aus Rostock und Umgebung sollen Sie auch mit dem ÖPNV gut erreichen können? Sie wünschen sich eine gute Anbindung zur Autobahn und zur B 105 um Ihre Produkt
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Quelle: www.immowelt.de
2.470.000,00 €
965
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Dieses gepflegte Gewerbeobjekt liegt im Osten von Rostock in der Nähe des Hafengeländes. Durch die direkte Anbindung an die A 19 und zur Zubringerstraße zum Zentrum von Rostock befindet der Standort in einer verkehrsgünstige Lage. Eine
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Anbindung an den öffentlichen Rostocker Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum - Rolltor - LKW-Zufahrt - Einbauküche - Teeküche - Parkplätze - Baujahr ca. 2001 - letzte Modernisierung 2010 - Massivbau - aktuelle Wohn, Nutz- und Hallenfläche : ca. 1.200 m² - Grundstück: ca. 8.037 m² - LKW-Zufahrt / Rolltore - 79 Stellplätze für PKW / LKW / Wohnmobile etc.
Objekt: Das moderne Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Rostock. Das Angebot umfasst ein Geschäftshaus mit integriertem Wohnbereich. Ein großer Parkplatz auf dem Gelände bietet jede Menge Parkmöglichkeiten für Personal, Kunden oder zur externen Vermietung. Das Hauptgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
15.000.000,00 €
18055
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provision: provisionsfrei