Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Salzgitter-Immendorf
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Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter-Immendorf:
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
19.950.000,00 €
9.476
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Netto-ME ca. 1.090.000,- € p.a.
Objekt: Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr:
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1.090.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 9.476,00 m², Sonstige Fläche: 19.240,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
750
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Industrie, Service
Ausstattung: - direkt an der A39 in Salzgitter-Engelnstedt - PV Anlage auf dem Dach - Überdachung für Firmenfahrzeuge - 3 Außentore zur An-/ und Auslieferung - 3. Platz für die beste gedämmte Halle in Niedersachsen (Handwerker
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schützen das Klima) - Kleiner Teich im Vorgarten
Objekt: 450m² Arbeitsfläche direkt an der A39 in SZ-Engelnstedt! Die Ausstellungsfläche erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 850m². Die Auszeichnung als die drittbeste gedämmte Halle in Niedersachsen unterstreicht die Innovationskraft und das Engagement für Umweltschutz.
Stichworte: Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 6,25%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
318
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgesch tzte Fachwerkhaus mit kleinem Laden und niedlichem Hinterhaus, kleinem Garten und Pkw-Einstellplatz befindet sich in der Wolfenb tteler Innenstadt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ein Kiosk, der bereits seit vielen Jahren als
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Mieter im Haus ist. In dem Wohnhaus befinden sich vier Mietwohnungen und ein Studio. Durch die zentrale Lage in Wolfenb ttel ist die Vermietungssituation sehr gut und nachhaltig. Eine sichere Kapitalanlage. Die Immobilie ist in historischer Fachwerkbauweise errichtet. Das Haus setzt sich aus zwei Bauk rpern zusammen. Traufenst ndiges Vorderhaus (Eichenfachwerk) und Anbau an der Nordgrenze des Grundst ckes. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert. Das Geb udeensemble wurde 1992/1993 vollst ndig - innen und au en - saniert und modernisiert. Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Treppenhaus, B der, K chen und Haustechnik sind auf modernem Stand. Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen jeweils frisch renoviert.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
1
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zwei komplett vermietete Wohn- und Gesch ftsh user, auf einem 1.014 m gro en innerst dtischen Grundst ck mit insgesamt 20 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 8 Garagen und 13 Pkw-Einstellpl tzen. Diese zwei Mehrfamilienh user wurden 1959 massiv erbaut,
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mit Flachdach (vor 12 Jahren erneuert), mit Vollkeller, mit Kunststoff-ISO-Fenstern, mit Gasetagenheizungen (siehe Liste der Baujahre), mit Badezimmern mit Dusche und Badewannen und vielen weiteren Details. Die Gesamtwohnfl che betr gt 1.161,31 m , die gesamte Gewerbefl che hat eine Gr e von 569,45 m . Die vermietbare Fl che betr gt 1.730,76 m . Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelm ig renoviert und sind komplett vermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 45 und 89 m , ideal f r Singles, Paare und Familien. Die Ladenlokale sind berwiegend langj hrig vermietet. Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne zu. Die Kaltmiete betr gt Haus 1 = pro Monat: 4.929,42 Haus 2 = pro Monat: 7.270,12 Garagen pro Monat: 591,36 Gesamt Nett
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
204,4
m2
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in Ihrer neuen Gesch ftsadresse, die nicht nur Raum, sondern auch Erlebnis schafft! Diese gro z gige Gewerbeeinheit, im Herzen von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kulisse f r Ihre unternehmerischen Visionen. Dank
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hochwertiger Komplettsanierung im letzten Jahr pr sentiert sich dieses Lokal als ein echtes Juwel mit individuellem Charme und modernster Ausstattung. Zentraler geht es kaum! Mitten in der lebendigen City von Salzgitter-Lebenstedt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fu g ngerfrequenz. Die R umlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und modernisiert. Der zeitgem e Look trifft auf individuelle Akzente, die eine einladende Atmosph re schaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen f r Flexibilit t in der Nutzung. Erleben Sie Ihr Lokal in einem neuen Licht im wahrsten Sinne des Wortes! Ein durchdachtes Beleuchtungssystem schafft eine stimmungsvoll