Samstag, 9. November 2024
Gewerbe kaufen in Salzlandkreis (Kreis)
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06466 Gatersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Eine eigene Wirtschaft mit Pension war schon immer ein Traum von Ihnen?
Dann sollten Sie hier genau hinschauen!
Verkauft wird ein funktionierendes Gastwirtschaftsgeschäft unter anderem mit einem sehr gut laufendem Lieferkonzept von Speisen und der
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dazugehörigen Pension.
Das Lebenswerk des Wirtes wird aus Altersgründen und einer geänderten Lebensplanung verkauft.
So wird das tägliche Gastgewerbe im Restaurant zur Zeit nicht mehr ausgeführt.
Zum laufenden Geschäft gehört die Pension und das Essen auf Rädern für Schulen und Kindergärten, entsprechende Verträge liegen vor. Wöchentlich bzw. monatlich finden im kleinen oder großen Saal Familienfeiern statt.
Ein gestandenes Personal ist vorhanden und kann übernommen werden.
Die durchschnittliche Auslastung der Pension bzw. Ferienwohnungen liegt bei 70%.
Der durchschnittliche Jahresumsatz beträgt, ohne dem täglichen Gaststättenbetrieb, 327.000 €.
Hier noch einige Eckdaten für die Kalkulation:
- Einwohnerzahl: 2300
- 3 Kindergärten im Umkr
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
995.000,00 €
24 Zi.
480
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m². Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
2.000.000,00 €
15 Zi.
995
m2
39217 Schönebeck
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Der Gasthof aus dem 17. Jahrhundert mit Tradition und Charakter und das dazugehörige Bettenhaus wurden stilgerecht zwischen 2001 und 2008 top saniert, u.a. mit modernsten Heizungsanlagen von Gas bis Erdwärme.
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die ehemalige Brauerei ist ein zweistöckiges Gebäude mit teilweisem Untergeschoss (Zugang über eine Leiter) und einer Nutzfläche von 376 m². Sie wurde circa im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 2016 umgebaut, erweitert und neu genutzt.
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Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss das Sudhaus, zwei Maschinenräume, eine Kühlzelle, eine Werkstatt, ein Chemielager, ein Mehrzweckraum, die Flaschenreinigung, die Abfüllung, die Gärung, zwei Kühlräume und im Obergeschoss das Malzlager, die Schrotmühle und vier Lagerräume.
Die Gas- und Wasserzufuhr wurden abgeschaltet, der Bau- und Erhaltungszustand ist einfach. Die Raumhöhen sind wie folgt: Untergeschoss: 2,22 m, Erdgeschoss: 2,64 - 5,20 m, Obergeschoss: 2,74 - 3,60 m.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrsw
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Quelle: www.immobilien.de
6.200,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Einzelhandel
Ehemaliger Kiosk, einstöckig mit teilweisem Untergeschoss, 37 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr etwa 1970, umfassend renoviert ab 1990. Raumaufteilung besteht aus einem Raum, Küche und WC. Befindet sich in einer guten bis mittleren Geschäftslage.
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Heizung durch Verwendung von Nachtspeicheröfen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preis
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Quelle: www.immobilo.de
167.340,60 €
79.837
m2
39240 Sachsendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Zum Verkauf stehen neun attraktive landwirtschaftliche Flurstücke mit einer Gesamtfläche knapp 8 Hektar in der Ortschaft Sachsendorf. Die Flächen sind derzeit voll verpachtet, was jährliche Pachteinnahmen von 1.849,55 € sichert. Die
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Pachtverträge sind schriftlich festgehalten, und die Pacht beträgt aktuell 210 €/Hektar.
Diese nicht zusammenhängenden Grundstücke bieten nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen, sondern eröffnen auch die Perspektive einer zukünftigen Selbstnutzung. Ideal für Investoren, die in landwirtschaftliche Flächen investieren möchten und gleichzeitig die Option auf eigene landwirtschaftliche Aktivitäten in Betracht ziehen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
558.765,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan:
Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Indu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
447.930,00 €
9.954
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das ca. 9.954m² große Grundstück ist bebaut mit einem großen, 3-stöckigen Gebäude von ca. 500 m² Bruttogrundfläche, einer teilweise 2-stöckigen Halle mit 420 m² Bruttogrundfläche und einem Nebengebäude. Diese Gebäude sind sanierungs- und ausbaubedürftig, bieten jedoch einen nutzbaren Rohbau. Aktuell ist die Halle vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Kündigung, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungspläne biete
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
221.400,00 €
3.690
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Industriepark West zeichnet sich dieses vielseitige Grundstück durch seine Offenheit für verschiedenste Gewerbearten aus. Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet es flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, dieses Grundstück verspricht eine Anpassung an diverse Geschäftsmodelle und Branchen.
Historische Bedeutung und Umweltverträglichke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
685.000,00 €
15.243
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Auf einem ca. 15243 m² großen Areal präsentieren wir ein einzigartiges
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Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das Grundstück verfügt über markante Bauwerke, die sich für verschiedene Zwecke eignen könnten. Der Bunker mit einer Bruttogrundfläche von 900 m² bietet robuste Strukturen. Besonders hervorzuheben ist der 36 Meter hohe Turm, der weit über die Stadtgrenzen hinaus sichtbar ist und sich ideal als auffälliger Standort für Werbezwecke anbietet. Das große Nebengebäude umfasst ca. 360 m² und erweitert das Nutzungspo