Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Schleswig
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Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
20 Zi.
617
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem Grundstück
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befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
21 Zi.
504
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine
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Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m². Im EG befinden zwei Wohnungen, diese haben eine Größe von 76,5 m² und 77,5 m². Im OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen der gleichen Größe von 76,5 m² und 77,5 m² und zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Größe von 50 m² sowie 54 m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachkammer (außerhalb der Wohnungen) mit 14 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche (mit 7 Wohnungen) beträgt 504 m². Auf dem 786 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage. Die Wohnungen und Garagen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
24837 Schleswig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt
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am Ufer der Schlei, zwischen den beiden Halbinseln Angeln und Schwansen. Nächste größere Städte sind Flensburg, Husum und Kiel. In unmittelbarer Nähe verläuft die Autobahn 7, auch durch den Bahnhof ist die Stadt an die Bahnstrecke angebunden. Die über 1200 Jahre alte Wikingerstadt Schleswig bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Die Kulturstadt hat 25.000 Einwohner und ist Sitz des Landesmuseums und des Landesarchiv "Kultur-Haupt-Stadt". Das Wikingermuseum "Haithabu", das Schloss Gottorf und viele andere Denkmäler und Sehenwürdigkeiten prägen den überregionalen Ruf der Stadt.
Objekt: Dieses attraktive Hotel bietet komfortable Unterkünfte in einer ruhigen Gegend der ländlichen Stadt Schleswig. Das Hotel Hohenzollern liegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.935.500,00 €
1.847,97
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 8.100 m² und ist mit einer ca. 24,50 m x 74,72 m Halle bebaut. Die einzelnen Bauabschnitte entstanden 1993, 2007 und 2014. Derzeit wird die Immobilie von 2 verschiedenen Firmen genutzt. Die
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Selbstnutzung eines Bauabschnitts mit ca.985,32 m² Fläche ist ab dem 01.01.2024 oder nach Absprache möglich. Energieverbrauchsausweis V 52,8 kWh (Klasse A), Gas 2015, Strom 11,8 kWh, Baujahr 1993.
Objekt: Solide Produktions- und Gewerbehalle im Gewerbegebiet St. Jürgen in Schleswig.
Stichworte: Lagerfläche: 1.847,97 m², Gesamtfläche: 1.847,97 m²
Provision: keine Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
24837 Schleswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage von Schleswig. Augenscheinlich wurde es über die Jahre diverse Male erweitert. Aktuell befinden sich in dem Haus 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohnungen - alles fest vermietet. Auf dem
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Grundstück befinden sich zudem 6 Garagen und ein offener Hofplatz mit PKW-Stellplätzen. Das Grundstück ist ausschließlich über den Stadtweg erreichbar. Der Zuschnitt des Grundstücks ist lang und schmal. Gewerbefläche gesamt ca. 475 m², Wohnfläche gesamt ca. 617 m², Grundstücksgröße ca. 2.687 m², Baujahr ca. 1910, Gas-Zentralheizung, Endenergieverbrauch Wärme: 13,7 kWh/(m2a), Endenergieverbrauch Strom: 461,1 kWh/(m²a),Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 171.563,40 € zzgl. ca. 17.456,33 € BK pro Jahr; Jahres-Warmmiete: ca. 189.019,73 € zzgl. 19 % USt. ca. 35.913,75 €; Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 224.933,48 € sowie ca. 2.460,-- € p. a. für 3 Garagen u. 3 PKW-Stellplätze, lt. Auskunft des Eigentümers; Kaufpreis: 2.950.000,00 €
Preisinformation: Ist-
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
24837 Schleswig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins mit einer sehr guten Infrastruktur. Die nächsten größeren Städte sind Flensburg, Husum und Kiel. Das geschichtsträchtige Städtchen bietet ein umfassendes Programm an Bildungs-,
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Kultur- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Schlei, aber auch zur Ostsee machen Schleswig zu einer interessanten Stadt für Urlauber und Touristen mit vielen Erlebnismöglichkeiten am und auf dem Wasser. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und der Schleswiger Bahnhof ist Haltepunkt für IC- und ICE-Züge.
Ausstattung: Das laufende Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien.Das Haus ist in sich abgeschlossen und jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch. Sie erwerben bei diesem Angebot die Immobilie als Teileigentum sowie die seit Jahren gut besuchte Gaststätte mit ca. 205 m² und all seinem Inventar aus dem laufenden Geschäft. Eine große Kellerfläche mit ca. 112 m² gehört ebenfalls zum Son
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
250
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse