Gewerbe kaufen in Segeberg

Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück
Top Premium Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück
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469.000,00 €
Kaufpreis

Wohn- und Gewerbeobjekt mit großem Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
Kaufpreis
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Halle, Industrie

Das Gesamtobjekt umfasst ein großes Grundstück, eine Halle, ein EFH, eine Garage und eine große Pflasterfläche. Die Halle mit Empore wird durch ein großes Tor befahren. Im hinteren Bereich befinden sich Sanitäreinrichtungen. Von der Halle wird
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auch der Heizungsraum (des EFH) begangen. Im Außenbereich ist ausreichend gepflasterte Parkfläche vorhanden mit einer Auffahrt. Das Einfamilienhaus ist sowohl von der Halle zu betreten als auch durch einen separaten Eingang. So könnte ein Teil der Wohnfläche auch als zusätzliche Büroräume genutzt werden, da das Haus über 2 Bäder, Küche und 7 Zimmer verfügt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Das Wohnzimmer kann mit einem Kamin aufwarten und einer vorgelagerten Terrasse. Die Gesamtwohnfläche des EFH hat ca. 150 m². In 2023 wurde Bad/Flur/ein Zimmer saniert. Die Heizung hat einen neuen Brenner + Pumpe. Das EFH hat eine Klinkerfassade.
Baugrundstück mit Genehmigung für Gewerbehalle mit Lager-/Logistik-/Bürofläche - Nähe A7 bei Hamburg
Top Premium Baugrundstück mit Genehmigung für Gewerbehalle mit Lager-/Logistik-/Bürofläche - Nähe A7 bei Hamburg
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400.000,00 €
1.623 m2
Kaufpreis
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1.623 m2
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25479 Ellerau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Mit diesem Angebot erm glichen wir gewerblich Suchenden eine tolle M glichkeit, nach eigenen W nschen und Anforderungen des Betriebes, eine Gewerbehalle als Neubau gestalten und errichten zu k nnen. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.623 m2 im
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Realeigentum kommt mit einer vollwertigen und genehmigten Planung gem. HOAI-Architektenplanung bis Leistungsphase 4, also inkl. Statik und Brandschutzkonzept. Demnach bieten sich durch den Kauf des Grundst cks mit g ltiger Baugenehmigung im Vergleich zur Anmietung oder Kauf einer bereits errichteten Lagerhalle unter anderem die Einsparung der Nebenkosten, die M glichkeit zur Mitgestaltung z.B. beim Innenausbau und die bernahme einer maximal ausgesch pften Planung zur Bebaubarkeit des Grundst cks. Aufgrund der derzeitigen Planung resultiert ein entsprechend energetischer Standard von KfW-40, womit die F rderf higkeit und Inanspruchnahme des KfW-Programms 299 gew hrleistet wird. ***KfW-Programm 299*** - Das wichtigste in K rze: - F rderkredi
Machen Sie ihren Traum wahr: Vielseitiges Ladenlokal in Ellerau!
Top Premium Machen Sie ihren Traum wahr: Vielseitiges Ladenlokal in Ellerau!
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99.000,00 €
60 m2
Kaufpreis
99.000,00 €
60 m2
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25479 Ellerau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sie m chten sich endlich Ihren Traum vom eigenen Ladengesch ft erf llen? Hier haben Sie die Chance sich zu verwirklichen. Am Ortseingang von Ellerau findet sich in einem Flachdachgeb ude mit mehreren Gesch ften das von uns exklusiv angebotene und
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derzeit als Fris rsalon fungierende Ladenlokal mit einer Fl che von rd. 60 m . F r Ihre zuk nftigen Kunden punkten Sie mit zwei Parkpl tzen direkt vor der T r. Zus tzlich existiert eine gro e gemeinschaftliche Parkfl che, welche ebenfalls genutzt werden kann. Die Fris r Saloneinrichtung kann von Ihnen bernommen werden. M chten Sie das Ladenlokal anderweitig nutzen? Kein Problem! Es stehen Ihnen viele M glichkeiten offen. Ein gro es Schaufenster im Eingangsbereich steht f r kreative Werbung zur Verf gung. Der nahezu quadratisch geschnittene Ladenraum er ffnet Ihnen viele Nutzungsm glichkeiten. Von ihm gehen durch einen T rbogen die Pausenk che sowie ein WC Raum ab. Die W nde sind in Leichtbauweise errichtet worden, sodass Sie die R umlichkeiten
Gepflegter Hof in Norderstedt mit Reitstall und Wohnmöglichkeit
Top Premium Gepflegter Hof in Norderstedt mit Reitstall und Wohnmöglichkeit
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1.490.000,00 €
2 Zi.
100,56 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
100,56 m2
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22848 Norderstedt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie gewerblich, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Au enbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich ber insgesamt ca. 13 ha. Ein Gro teil der Weidefl
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che befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. f r den t glichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Fl chen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Geb ude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die ger umige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfl che ist. Die Wohnung betreten Sie ber einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die T r auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Ger umige K che mit Platz f r einen Fr hst ckstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer
ELLERAU ca. 4.200 m² Grdst. ***INDUSTRIE - GEWERBEFLÄCHE*** Halle, Produktion, Büro - Rendite
Top Premium ELLERAU ca. 4.200 m² Grdst. ***INDUSTRIE - GEWERBEFLÄCHE*** Halle, Produktion, Büro - Rendite
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1.390.000,00 €
2.360 m2
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2.360 m2
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25479 Ellerau
Immobilientyp: Industrie

Dieses Gewerbegrundst ck besteht aus zwei miteinander verbundenen Flurst cken, mit einer Gesamtgr e von ca. 4.200 m . Auf dem Grundst ck befinden sich Produktionshallen (Produktionshalle, Metallbau) samt Rolltoren und Lastenz ge, Lagerhallen und
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Garagenboxen sowie einige B ror ume ber zwei Etagen. Die Fl chen sind ca. 300 m B rofl chen, ca. 1.800 m Hallen-Produktionsfl chen sowie ca. 260 m kleine Hallen, Container und Garagen. Somit insgesamt ca. 2.360 m vermietbare Gewerbefl che. Der Metallbaubetrieb kann inkl. Maschinen und Metallmaterial als Nachfolger bernommen werden, hierzu gern weitere Details auf pers nliche Anfrage. Die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. ME 114.000,- p.a., worin die Eigennutzung enthalten ist. Das entspricht einer kalkulierten Rendite von ca. 7,1 % Es besteht ein Steigerungspotenzial auf ca. ME 150.000,- bis ca. 160.000,-, wor ber wir gern bei Interesse mehr Auskunft geben k nnen, um die Rendite auf ca. 9,5 % zu erh hen. Idealerweise w re das Grundst
Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
Top Premium Auch ideal für Pferdeliebhaber - Hof mit Koppel zwischen Lübeck und Bad Segeberg
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1.300.000,00 €
10 Zi.
470 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
10 Zi.
470 m2
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23815 Strukdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie

Dieses Anwesen besteht aus mehreren Geb uden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigent mer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG f r 450 warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m Wohn-/Nutzfl che auf zwei Etagen
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zur Verf gung (Grundfl che ca. 331 m ). Zudem verf gt das Haus ber zwei Kellerr ume. Geheizt wird hier mit einer lheizung aus 2006 inkl. Solar. Das kleine "G rtnerhaus" aus dem Jahr 1920 mit seinen ca. 70m ist f r 300 monatlich vermietet. Hier wird mit einer Gastherme geheizt. Die Scheune (Bj. 1880; Grundfl che ca. 723 m ) wird teilweise als Lager (200 monatlich) vermietet und selbst genutzt. Hier wurde 2020 das Dach erneuert. Eine Maschinenhalle (76 m ) ist f r 500 p.a. vermietet. Die Schweinest lle (Gfl. 790m + 391 m ) aus dem Jahr 1965/1973 bzw. 1977 sind verpachtet (10.000 j hrlich). Diese Immobilie bietet aufgrund der vorhandenen Struktur diverse Nutzungsm glichkeiten. Da es leider keine Unterlagen zu den Geb uden gibt, sind hier die
Idyllisch gelegener Resthof mit viel Potential
Top Premium Idyllisch gelegener Resthof mit viel Potential
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520.000,00 €
30.000 m2
Kaufpreis

Idyllisch gelegener Resthof mit viel Potential

Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
30.000 m2
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24640 Schmalfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus

Idyllisch gelegener Resthof zu verkaufen. - Grundfl che 30000 m2 - Wohnfl che ca. 80 qm - 2 identische offene Hallen 12x21 m Bj. 2019 - 1 Geb ude mit Technik und Sozialbereich 80m2 Bj 2019. - 1 Stall in Porenbetongstein freitragend 9x32 m Bj. 1975 -
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1 Scheune 20x15m in 4 Abteilungen unterteilt Bj. Alt - 1 Unterstand Carport hnlich 5x12 m Bj. Alt - 1 Carport 6x12m, auch f r Wohnmobil Bj. 1985 - 1 Gartenhaus 4x6m voll ged mmt Bj. 2001 - 1 G llebeh lter 1000m3 ca 13m Durchmesser Bj. 1980 - 1Mistplatte 7x15 m mit Sammelbeh lter 5000l Bj 1975 - 1 Streuobstwiese 800m2 mit 8 Obstb umen - neue Stromversorgung und Verteilung - neuer Brunnen zur Trinkwasserversorgung ausgelegt f r 100 Rinder *Energieausweis in Bearbeitung
Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum
Top Premium Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum
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799.000,00 €
2 Zi.
30 m2
Kaufpreis

Historisches Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum

Quelle: www.immobilie1.de
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30 m2
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23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Diese Immobilie wurde urspr nglich ca. 1877 erbaut und ca. 1968 um einen r ckw rtigen Flachdachanbau erweitert. Im Laufe der Jahre wurden stetig Instandhaltungsma nahmen durchgef hrt (z.B. Fenster, Heizung). Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein
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Laden mit einer Fl che von ca. 134 m , der 2014 komplett renoviert wurde sowie eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 30 m Wohnfl che im Anbau. Das 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie ein Raum im EG werden von einer Praxis genutzt. Die Fl che betr gt hier insgesamt ca. 205 m . Ein Teil des Hauptgeb udes ist unterkellert. Dort befinden sich eine Gastherme, ein kleiner Fahrradkeller sowie Abstellr ume. Beheizt werden die R umlichkeiten ber Gasthermen (2). Auf der R ckseite vom Grundst ck befinden sich 3 PKW-Stellpl tze. Die derzeitigen Mieteinnahmen (kalt) betragen 39.660 im Jahr.

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Laden oder Wohnung im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe
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178.000,00 €
Kaufpreis
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23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einzelhandel

Der Laden befindet sich im Zentrum der Stadt Bad Oldesloe ,in bester Lauflage mit hoher Kundenfrequenz. Der Laden wurde als Friseursalon genutzt. Die Fläche ist auch für andere Gewerbe nutzbar und lt. Teilungserklärung wäre ein Umbau in eine
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Wohnung möglich. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand. In der Gesamtfläche von 85 qm befindet sich 1 Küche ,1 Abstellraum und 2 Wc.