Ausstattung: - Grundstück 4.946 m² - Baulandreserve - Lager ca. 720 m² - Büro ca. 720 m² - Stellplätze - WC-Anlagen - Küche 2002: - Fassadensanierung - Fenstertausch in den Treppenhäusern 1993/94: - Fenster
Objekt: Lehrte:
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Teilbebautes Eckgrundstück mit Halle, Büro und Baulandreserve.
Stichworte: Lagerfläche: 1.440,00 m², Gesamtfläche: 1.440,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Showroom, in dieser Immobilie ist Vieles möglich.
Dieses Ladengeschäft befindet sich in einem Komplex aus 6 Einheiten bestehend aus 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ist gepflegt und gut verwaltet.
Es befindet
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sich im Erdgeschoß und besteht aus 2 Ebenen.
Die Hauskosten belaufen sich auf mtl. 250,-- € inkl. Heizung und Rücklage.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus.
Durch die große Fensterfront, gewinnen Sie eine unbezahlbare Werbefläche.
Auch als Kapitalanlage bietet sich diese Immobilie an.
Durch die attraktive Lage und Größe ist eine Vermietung zum angemessenen Mietzins kein Problem.
Maklercourtagè in Höhe von 5,95% inkl. Mwst vom Kaufpreis, sind vom Käufer mit Beurkundung des Kaufvertrages zu zahlen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Eine Haftung wird nicht übernommen.
Vereinbaren Sie eine unverbindiche Besichtigung und überzeugen sich von diesem einmaligen Angebot im Herzen von Lehrte.
Zweigeschossiges Fachwerkgebäude, das derzeit als Lager genutzt wird. Es verfügt über eine Nutzfläche von 73 m² und wurde in einem unbekannten Baujahr errichtet. Teilsaniert ab 2015 - Die Raumaufteilung besteht aus zwei von außen separat
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zugänglichen Räumen im Erdgeschoss und einem Raum im Obergeschoss.
Es ist einen Wasseranschluss vorhanden. Um das Obergeschoss vollständig als Lager nutzen zu können, muss ein sicherer Treppenzugang geschaffen und die Elektroinstallation vervollständigt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 59.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Eigentumsgrundst ck. Bei der Immobilie handelt es sich um ein B rogeb ude mit angrenzender Produktionshalle, sowie einer angrenzenden Lagerhalle. Das 2-geschossige B rogeb ude umfasst eine B rofl che von ca. 390 m . Im Erdgeschoss gibt es ein Foyer, von dem aus zwei gro z gige B ror ume zu begehen sind. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Sanit tsraum, WC's, eine Umkleide, sowie einen Waschraum mit Duschkabinen. Das Obergeschoss besteht aus einem gro en Seminarraum, zwei B ror umen, einer K che, sowie weiteren R umlichkeiten und WC's. ber dem Foyer im Erdgeschoss ist eine Galerie. Durch den Luftraum gelangt viel Tageslicht in die R umlichkeiten. Die gro en Glaselemente des B rogeb udes in Verbindung mit der Holzverschalung best tigen den modernen Char
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