Dieses charmante Ladenlokal aus dem Jahr 1975 befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtfl che von ca. 60 m2 bietet es ausreichend Platz f r Ihre kommerziellen Aktivit ten. Das
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Ladenlokal besteht aus zwei gro z gig geschnittenen R umen, die flexibel genutzt werden k nnen. Dank der gro en Fensterfronten und der hellen R ume genie en Sie eine angenehme Helligkeit und Lichtdurchflutung. Die hochwertigen B den sowie die neutrale Farbgestaltung bieten Ihnen die M glichkeit, Ihren individuellen Geschmack einzubringen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Baujahr des Geb udes liegt zwar bereits etwas zur ck, jedoch wurde es stets gut gepflegt und im Jahr 2020 vollst ndig modernisiert. Dadurch erstrahlt das Ladenlokal nun in einem zeitgem en und ansprechenden Zustand. Es entspricht allen aktuellen Anforderungen und bietet Ihnen eine solide Basis f r Ihr Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Lad
Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfl che wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Gesch ftszentrum ist. Die Fl che
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wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die M glichkeit der bernahme des langj hrig eingef hrten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz. Zu der 96,89 m gro e Immobilie geh ren eine 70,26 m gro e Ladenfl che, ein ca. 10 m gro er Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m gro er Aufenthaltsraum im Erdgeschoss. Kernst ck der angebotenen Immobilie ist die Ladenfl che, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst. ber diese f r den Kundenverkehr zug nglichen Fl che f hrt eine T r in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt. Ein Abstellraum sowie eine Toilette im Unterg
Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfl che wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Gesch ftszentrum ist. Die Fl che
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wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die M glichkeit der bernahme des langj hrig eingef hrten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz. Zu der 96,89 m gro e Immobilie geh ren eine 70,26 m gro e Ladenfl che, ein ca. 10 m gro er Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m gro er Aufenthaltsraum im Erdgeschoss. Kernst ck der angebotenen Immobilie ist die Ladenfl che, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst. ber diese f r den Kundenverkehr zug nglichen Fl che f hrt eine T r in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt. Ein Abstellraum sowie eine Toilette im Unterg
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundst ck f r Gewerbebebauung, 4 Vollgescho e m glich! Die M glichkeiten sind vielf ltig! Aktuell sind die 3 Wohnungen berwiegend mit befristeten Vertr gen zu 2266,- kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert. Der letzte Miete betrug 700,- Euro. Das Objekt steht im eingeschr nkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das hei t, der Bestand als Wohnhaus ist gesch tzt. Die Bruttorendite liegt mit 4,5% attraktiv hoch. Der Zustand der Wohnungen ist berwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade ged mmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizk rper und Elektroleitungen erneuert. Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung f r den Eigent mer gebaut werden. Der BPlan sieht 4 Vollgescho e vor,
Gewerbliche Raum für Geschäft oder Büro. Befindet sich unweit von der Avenida Argentina, offener Raum, mit WC, kleiner Raum und Lager. In gutem Zustand. 53m2
Viele Möglichkeiten. Kein Rauchabzug. Ideal für Büro, Geschäft, Friseursalon,
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Schönheitssalon, etc... viel Licht und gute Sicht.
Ausgezeichnete Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Doppelte Sicherheitstür. Automatisierte Metallschranke. Markisen und Schild an der Fassade.
Gute Lage und gute Rentabilität.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Palma, 20 Meter von der Avenida Argentina entfernt, einer belebten Gegend mit vielen Geschäften verschiedener Art.
Preisinformation: 11 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 6,25 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.984,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.816,00 EUR
Lage: Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg,
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etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Nachbargemeinden sind Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, Böblingen, Ehingen, Aidlingen, Grafenau, Magstadt und Leonberg. Sindelfingen besteht aus der Kernstadt und den im Rahmen der Gebietsreform 1971 eingegliederten Stadtteilen Maichingen und Darmsheim. Seit einigen Jahren entsteht auf der Fläche des ehemaligen Böblinger Flugplatzes der neue Stadtteil Flugfeld, ein gemeinsames Projekt der Städte Sindelfingen und Böblingen. Zwei Drittel des Stadtteils werden auf Böblinger Gemarkung liegen, das restliche Drittel auf Sindelfinger Gemarkung. Sindelf
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.880,00 EUR
Lage: Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die
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größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Nachbargemeinden sind Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, Böblingen, Ehingen, Aidlingen, Grafenau, Magstadt und Leonberg. Sindelfingen besteht aus der Kernstadt und den im Rahmen der Gebietsreform 1971 eingegliederten Stadtteilen Maichingen und Darmsheim. Seit einigen Jahren entsteht auf der Fläche des ehemaligen Böblinger Flugplatzes der neue Stadtteil Flugfeld, ein gemeinsames Projekt der Städte Sindelfingen und Böblingen. Zwei Drittel des Stadtteils werden auf Böblinger Gemarkung liegen, das restliche Drittel auf Sindelfinger Gemarkung. Sindelfingen liegt am Radschnellweg Böblingen/Sindelfingen
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Sindelfingen ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen
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und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Nachbargemeinden sind Stuttgart, Leinfelden-Echterdingen, Böblingen, Ehingen, Aidlingen, Grafenau, Magstadt und Leonberg. Sindelfingen besteht aus der Kernstadt und den im Rahmen der Gebietsreform 1971 eingegliederten Stadtteilen Maichingen und Darmsheim. Seit einigen Jahren entsteht auf der Fläche des ehemaligen Böblinger Flugplatzes der neue Stadtteil Flugfeld, ein gemeinsames Projekt der Städte Sindelfingen und Böblingen. Zwei Drittel des Stadtteils werden auf Böblinger Gemarkung liegen, das restliche Drittel auf Sindelfinger Gemarkung. Sindelfingen liegt am Radschnellweg Böblingen/Sindelfingen - Stuttgart. Es handelt sich dabei um den
Lage: Die Kreisstadt Sindelfingen mit ihren fast 65.000 Einwohnern liegt 15 km von der Landeshauptstadt entfernt und ist hauptsächlich durch seine (Auto) Industrie bekannt. Hervorragende öffentliche Verbindungen in alle Richtungen und die
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durchgrünten Zonen der Stadt, wie auch die vielen Bildungseinrichtungen und eine tolle Infrastruktur sorgen für einen belebten Gewerbestandort. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Nordosten von Sindelfingen und bietet mit einer optimalen Anbindung an umliegende Wohnviertel und Einrichtungen des Alltags einen perfekten Standort, um eine hohe Kundenfrequenz zu erreichen. Gleichzeitig zieht auch das in der unmittelbaren Nähe gelegene Gewerbe wie die Modehäuser, das Möbelhaus Hofmeister und das Breuningerland zahlreiche Besucher an. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn und die Landeshauptstadt, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements:
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Apartments im Hotel zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht