Samstag, 27. April 2024
Gewerbe kaufen in Sipplingen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78354 Sipplingen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Einen eigenen Berg besitzen – diese einmalige Gelegenheit bietet sich für Sie nun in Sipplingen am Bodensee! Der sog. „Homberg“, ein fester Bestandteil des Stadtbildes von Sipplingen, mit hohem Baumbestand und einer
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spektakulären Aussicht wir hier nun angeboten. Zentral mittig thront der Berg über dem bekannten Städtchen am Bodensee. Er ist von mehreren Seiten zu Fuß gut erreichbar, parken ist am Fuß des Berges direkt möglich. Über 11.000 Quadratmeter Fläche umfassen die einzelnen Flurstücke des Berges. Der Baumbestand besteht hauptsächlich aus Kiefern. Weitere Nadelbäume und Laubbäume stehen vereinzelt in der Umgebung. Für weitere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit sprechen Sie uns gerne an.
Lagebeschreibung: Sipplingen ist eine kleine Stadt mit rund 2.117 Einwohner direkt am Bodensee, westlich von Überlingen, am nördlichen Steilufer des Überlinger Sees in Baden-Württemberg. Hier locken Wanderparadiese, historische Schätze, kulinarische Gen
Passende Immobilien in der Umgebung von Sipplingen:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.984.000,00 €
390,93
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Diese einzigartige Immobilie hat einen historischer Hintergrund mit architektonischer Bedeutung. In bevorzugter Lage von berlingen befindet sich dieses sch ne Stadthaus, das ca. im 16. Jahrhundert urkundlich erw hnt wurde. Diese besondere Immobilie
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hat einen k nstlerischem und historischem Wert. Der Charme des historischen Hauses zieht sich durch jedes Geschoss. Angefangen bei dem gro z gig geschwungenen Treppenhaus bis hin zu den sch nen R umen in den Wohnungen, mit hohen Decken, teilweise mit Stuck und den dicken W nden zur Stra enseite. Das Geb ude steht nicht unter Denkmalschutz, liegt jedoch im Sanierungsgebiet Altstadt III Nord . Die Fassade unterliegt zus tzlich der Altstadtsatzung. Das gesamte Geb ude verf gt ber zwei Ladengesch fte und vier Wohnungen mit insgesamt 578 m Wohnfl che. Weitere 158 m k nnen zus tzlich als Wohnfl che ausgebaut werden. Die Dachterrasse wartet darauf wieder belebt zu werden. Hier genie en Sie eine wundersch ne Aussicht auf das M nster. Aktuell
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Quelle: immo.schwaebische.de
798.000,00 €
9 Zi.
198
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ zentrumsnah- ruhige Lage- Seenähe- kleine Wohneinheit- Dachterrasse- Einbauküchen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.330.000,00 €
800
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Unsere Offerte besteht aus einem im Gewerbegebiet gelegenen Grundst ck in verkehrstechnisch g nstiger Lage, direkt am Autobahnzubringer in 88662 berlingen am Bodensee. Es ist eine bis zu 5 geschossiger Bauweise erlaubt. Die Zufahrt findet von der
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Stra e "Im Degenhardt" in berlingen statt. Das Grundst ck ist mit einem 2 geschossigen Geb ude mit einer Grundfl che im EG von ca. 360 m , aufgeteilt in ca. 170 m Hallenfl che, 6 Hallenr umen zwischen 25 m und 48 m sowie Sozialr umen, Treppenhaus in das Obergeschoss bebaut. Im Obergeschoss finden sich diesselben Fl chen symmetrisch zum EG wieder. 'Einzelne Teilfl chen sind aktuell f r 65.000,00 p. a. vermietet. Weitere Vermietungsresourcen sind i. H. v. ca. 20.000,00 m glich. Die PV Anlage erwirtschaftet ca. 6.000,00 e p. a. Die aktuelle Rendite liegt bei ca. 5,5 % p. a. und ist auf ca. 7,00 % p. a. zu steigern. Laut Bebauungsplan der Stadt berlingen ist eine Aufstockung auf 5 Stockwerke m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.330.000,00 €
930
m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Unsere Offerte besteht aus einem im Gewerbegebiet gelegenen 2 geschossigen Geb ude mit einer Grundfl che im EG von ca. 360 m , aufgeteilt in ca. 170 m Hallenfl che, 6 Hallenr umen zwischen 25 m und 48 m sowie Sozialr umen, Treppenhaus in das
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Obergeschoss. Die Halle im EG l sst sich mit einem LKW befahren; das Tor misst in der H he ca. 4,00 m und Breite ca. 5,00 m. Im Obergeschoss finden sich diesselben Fl che symmetrisch zum EG wieder. 'Einzelne Teilfl chen sind aktuell f r 65.000,00 p. a. vermietet. Weitere Vermietungsresourcen sind i. H. v. ca. 20.000,00 m glich. Die PV Anlage erwirtschaftet ca. 6.000,00 e p. a. Die aktuelle Rendite liegt bei ca. 5,5 % p. a. und ist auf ca. 7,00 % p. a. zu steigern. Laut Bebauungsplan der Stadt berlingen ist eine Aufstockung auf 5 Stockwerke m glich.