Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid
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Gewerbe kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
361,9
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die kreisfreie Stadt Solingen liegt im Bergischen Land und ist die zweitgrößte der vier bergischen Großstädte. Mit ihren aktuell 158.700 Einwohnern ist sie außerdem Mitglied der
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Metropolregion Rhein-Ruhr. Bis Düsseldorf sind es ca. 25 km, bis Köln etwa 35 km. Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrsnetzes ist der Hauptbahnhof Solingen, der Nah- und Fernverkehr mit S-Bahn (S1) und ICE bietet. Weitere Bahnhöfe ergänzen das Schienennetz. Im Stadtgebiet verkehren hauptsächlich Oberleitungsbusse, die auch bis in die abgelegeneren Stadtteile fahren. Normale Buslinien komplettieren das Angebot, das zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr gehört. Auch mit dem Auto ist Solingen optimal erreichbar: über die Autobahnen A3, A46, A1, die Bundesstraßen B229, B224 sowie über zahlreiche Landstraßen. Solingen verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
3.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn und nur wenige Minuten von den Autobahnen A3 entfernt auf einer Zufahrtstraße zur Stadtmitte von Solingen. Von der Autobahn sind es ca. 10
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Min. bis zum Objekt. Es verfügt über drei große Zufahrten die auch mit Schwerlast-LKW´s problemlos anfahrbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Auch eine Wohnbebauung könnte möglich sein. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.