Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe kaufen in Solingen-Gräfrath
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
Gewerbe kaufen in Solingen-Gräfrath:
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen hier einen Gewerbepark mit Hallen- und Produktionsflächen, Büroräumen und einem MFH vorstellen.
Der Komplex besteht aus Hallen/Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m², sowie
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zwei unterteilten Bürotrakten mit einer Gesamtfläche von ca. 309 m².
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 5 Garagen, die derzeit vermietet sind, eine der großen Garagen kann auch als Werkstatt mit ca. 140 m² genutzt werden. Die Gewerbeflächen sind fast vollständig vermietet, die größte Halle mit über 1.000 m² wird nur teilweise vermietet.
Ein Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück des Gewerbeparks. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Derzeit ist dort nur eine Wohnung vermietet.
Bei Fragen zu diesem Angebot melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ausstattung: Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und kann nach Absprache übernommen werden. Die Immobilie unterliegt Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.
Objekt: Bitte beachten Sie den diskreten Verkauf dieser
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Immobilie! Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit mehr als 9000qm. Darauf befinden sich ein Restaurant, eine Eventfläche und 2 Wohnungen. Es handelt sich hierbei um einen laufenden Betrieb, der aktuell verpachtet ist. Der Pächter gibt seinen Betrieb mit Verkauf der Immobilie auf. Dieses Gaststättengewerbe eignet sich als Restaurant mit Events, als reiner Eventbetrieb und auch für andere gewerbliche Nutzungen. Bitte fragen Sie nur schriftlich an mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer vor einer Besichtigung schriftliche Infos zur Finanzierung des Kaufs erhalten möchten.
Sonstiges: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns e
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.285
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.200,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Solingen-Wald. Die Auffahrt zur A46 befindet sich in ca. 5 km
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Entfernung. Die Solinger "Stadtautobahn" befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung an alle Stadtteile Solingens sowie die Auffahrt zur A3 in Langenfeld. Das Zentrum von Solingen-Wald ist fußläufig erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Hallen verfügen über diverse Kräne mit unterschiedlicher Nutzlast. Die Büros bieten einen normalen Standard an Ausstattung was Boden- und Wandbelege und Technik betrifft. Im Außenbereich finden sich außerdem zahlreiche Parkplätze für die Mitarbeiter der Büros, Hallen und Produktionsflächen. Unter anderem liegt hinter dem Wohnhaus eine Parkfläche von ca. 782 m² mit ca. 20 Parkplätzen. In der Mitte des Komplexes sind z
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.200
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Der gut anfahrbare Gewerbepark liegt in einem Gewerbegebiet in Solingen-Ohligs. Bis zur Autobahn A46 oder A3 sind es nur ca. 10 Minuten - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Min.
Ausstattung: Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit Fliesen, Teppichboden, Vinylböden und mit Mitarbeiterküchen und Sozialräumen. Die Sanitäranlagen entsprechen neustem Standard. Die Fenster sind teilw. isolierverglaste Kunststofffenster und Türen. Ebenso sind je nach Gewerk auch Abzugsanlagen in den Hallen integriert - die Hallen sind beheizt und die Verbräuche einzeln ablesbar. Die Hallen sind mit Starkstrom, teilweise Epoxidharzböden, rundum Verglasung, Wasseranschlüssen, Rolltoren und teilweise mit Rampen ausgestattet. Das Brandschutzkonzept ist aktuell. Ein Zweischicht-Betrieb ist möglich - sowie die Andienung durch Schwerlastverkehr. Eine eigene Trafostation gehört ebenfalls