Samstag, 27. Juli 2024
Gewerbe kaufen in Stuhr
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
449.000,00 €
908
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück im Innenbereich, direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A28.
Der vordere
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Gebäudeteil wurde vermutlich in den 1930er Jahren als Lagergebäude errichtet. 1962 folgte der Anbau des hinteren Gebäudeteils als Kartoffellager der landwirtschaftlichen Genossenschaft. 1976 wurde der vordere Gebäudeteil durch einen Treppenhersteller in den heutigen Zustand umgebaut. Zuletzt wurde 1994 der Wintergarten angebaut. Bis heute wird das Gebäude von einer Tischlerei genutzt. Da die Räumlichkeiten für den derzeitigen Mieter zu groß sind, sucht dieser kurz-/mittelfristig neue Räumlichkeiten!
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
- ca. 156 m² Ausstellungsfläche
- ca. 141 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 58 m² Bürofläche im Obergeschoss
- ca. 317 m² Werkstatt
- ca. 156 m² Lagerfläche
- ca. 80 m² Nebenfläche
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
230.000,00 €
10.970
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in Stuhr - Fahrenhorst zur Spekulation
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück im Innenbereich, direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A28.
Der vordere
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Gebäudeteil wurde vermutlich in den 1930er Jahren als Lagergebäude errichtet. 1962 folgte der Anbau des hinteren Gebäudeteils als Kartoffellager der landwirtschaftlichen Genossenschaft. 1976 wurde der vordere Gebäudeteil durch einen Treppenhersteller in den heutigen Zustand umgebaut. Zuletzt wurde 1994 der Wintergarten angebaut. Bis heute wird das Gebäude von einer Tischlerei genutzt. Da die Räumlichkeiten für den derzeitigen Mieter zu groß sind, sucht dieser kurz-/mittelfristig neue Räumlichkeiten!
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
- ca. 156 m² Ausstellungsfläche
- ca. 141 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 58 m² Bürofläche im Obergeschoss
- ca. 317 m² Werkstatt
- ca. 156 m² Lagerfläche
- ca. 80 m² Nebenfläche
Über wenige Stufen gelangt man über
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
289.000,00 €
3.300
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel zwischen Stuhr und Delmenhorst bieten wir Ihnen dieses ca. 3.300 m² große, noch zu vermessende Grundstück in guter Sichtlage an. Die Auffahrten zur B 75, B 322 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der
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A 1 und A 28 sind weniger als fünf Minuten entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. In diesem Zusammenhang sind verkehrsintensive Nutzungen, z.B. durch die Vermietung von Garagen-/ Lagerflächen an Privatpersonen, abzulehnen.
Für die durch die Bebauung versiegelten Flächen sind Ausgleichsmaßnahmen durchzuführen.
Aufgrund seiner Größe und der direkten Lage an der
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
2.000
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Sie suchen ein großes Grundstück in grüner Ortsrandlage, auf dem Sie Gewerbe und Wohnen kombinieren können? Dann treffen Sie hier die richtige Wahl!
An einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Gewerbegebietes Stuhr-Varrel bieten wir dieses ca.
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2.000 m² große, unbebaute Grundstück an. Es grenzt auf der einen Seite an die vorhandene Wohnbebauung, auf der anderen Seite an Wiesen und Felder. Die Auffahrten zur B 75 und zur Anschlussstelle Groß Mackenstedt der A 1 und A 28 sind nicht weit entfernt.
Das Grundstück liegt im baurechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der bestehende Flächennutzungsplan weist eine gemischte Baufläche aus und das Bauamt der Gemeinde Stuhr steht einer Bebauung analog den Anforderungen an ein ruhiges "Mischgebiet" aufgeschlossen gegenüber.
Dementsprechend sind bei der Planung die Lärm- und Emissionsbelange der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen. Lärmintensive oder verkehrsintensive Nutzungen, wie z.B. durch einen Werkstatt-
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
250
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Ein modernes Gewerbeloft/Studio, das sich über 250 m² und zwei Ebenen erstreckt, steht im Gewerbegebiet Stuhr Brinkum Mitte zum Verkauf. Dieses einzigartige Immobilienangebot kombiniert großzügige Räumlichkeiten mit
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funktionaler Ausstattung und einer herausragenden Lage, was es zu einer attraktiven Investition für Unternehmen und Kreative gleichermaßen macht. Flexibilität der Raumnutzung: Mit einer Fläche von 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Loft eine außergewöhnliche Flexibilität in der Raumgestaltung. Die untere Ebene kann ideal als Empfangsbereich, Showroom oder Arbeitsbereich genutzt werden, während die obere Ebene sich hervorragend für Büros, Besprechungsräume oder als ruhigere Arbeitszone eignet. Diese Aufteilung ermöglicht eine effiziente Trennung von produktiven und administrativen Tätigkeiten. Ausstattung mit Dusche und Bad: Ein entscheidender Vorteil dieses Lofts ist die Ausstattung mit Dusche und Bad, die es ermöglicht, lange Arbeitstage komfo
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
150
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: ERSTKLASSIGE LAGE: direkt am zukünftigen Marktplatz Ortsmitte Stuhr-Brinkum. Mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage zu den Räumen in der 3. Etage. In diesem repräsentativen ortsprägendem Geschäftsgebäude steht eine
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ansprechende Gewerbefläche, die seit 2017 als Hausarztpraxis genutzt wird, zur Vermietung. Die großzügige Gewerbefläche wurde 2017 individuell und auf die Bedürfnisse und speziellen Anforderungen zu einer Arztpraxis mit 3 Behandlungsräumen umgebaut. Vom Eingang gelangt man gleich in den einladenen Empfangsbereich (ca. 22,34 m²) mit Anmeldetresen und praktischen Aktenschränken. Ein sep. kleines Büro (ca. 5,42 m²) befindet sich im hinteren Empfangsbereich. Der Warteraum, der vom Empfangsbereich betreten wird, ist hell und sehr geräumig (ca. 18,67 m²). Die drei Behandlungsräume sind funktionell und hell. Raum 1 = ca. 12,98 m² Raum 2 = ca. 12,13 m² Raum 3 = ca. 11,10 m² Labor = ca. 9,67 m² + sep. Labor-Arbeitsbereich = ca. 3,5 m² Ein behindertengerechtes Patien
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
473
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Groß-Mackenstedt unweit der B322. Die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Bremen/ Osnabrück und A28 Richtung Oldenburg sind ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto
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in Kürze erreicht. Der nächste Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich im Nachbarort Heiligenrode. Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum vorhanden.
Objekt: Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.212 m² großen Grundstück im Innenbereich, direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Der vordere Gebäudeteil wurde vermutlich in den 1930er Jahren als Lagergebäude errichtet. 1962 folgte der Anbau des hinteren Gebäudeteils als Kartoffellager der landwirtschaftlichen Genossenschaft. 1976 wurde der vordere Gebäudeteil durch einen Treppenhersteller in den heutigen Zustand umgebaut. Zuletzt wurde 1994 der Wintergarten an
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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
1.035
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Diese Halle befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum-Nord, einem Ortsteil der Stadt Stuhr im Bundesland Niedersachsen. Das Gebiet liegt hervorragend zwischen der Autobahn A1 und der Bundesstraße B6 und ist somit bestens an das Verkehrsnetz
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angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, ein Outlet und viele öffentliche Verkehrsmittel. Der direkte Zugang zur Autobahn A1 ist auch für den Transport von Gütern und Waren ideal. Das Gewerbegebiet grenzt ebenfalls an ein großes Landschaftsschutzgebiet, südlich der Ochtum.
Ausstattung: - 4 Kräne auf je einer Kranbahnanlage (2x 5t, 1x 4t, 1x 1t) - Deckenheizstrahler - Betonfußboden - Büro - Sozialräume - WC + Duschen - Lagerfläche - Freifläche - Anbau 2013
Objekt: Diese gepflegten Industriehallen mit einer großen Freifläche stehen auf einem Grundstück von insgesamt 3.001 m². Die vordere Halle wurde 1982 errichtet und laufend modernisiert. Sie ist in zwei Hallenteile und einen Bürote
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
735
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Die im Jahr 2008 erbaute Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundestraße 51 und somit unweit der Autobahn 1 (Abfahrt IKEA). Dementsprechend ist eine gute Anbindung an Bremen gewährleistet. Die öffentlichen
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Verkehrsmöglichkeiten sind ebenfalls mit einer ca. 500 m entfernten Bushaltestelle gesichert. Das Gewerbegebiet ist hervorragend für Unternehmen des produzierenden Gewerbes geeignet.
Ausstattung: Die rd. 450 m² große produktionsgeeignete Hallenfläche befindet sich auf einem großzügigen rd. 2.000 m² großen Gewerbegrundstück und verfügt über rd. 290 m² Büro- und Sozialfläche sowie zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges und elektrisches Sektionaltor. Neben dem hoch belastbaren Industrieboden weist die Hallenfläche eine Hallenhöhe von 7,5 m UKB auf. Gerne möchten wir auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - Ein ebenerdiges elektrisches Sektionaltor - Schwerlastgeeigneter Industrieboden - Rauch-
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
766
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Stuhr-Großmackenstedt - Ein attraktiver Gewerbestandort Stuhr-Großmackenstedt, eine Gemeinde in Niedersachsen, bietet vielfältige Vorteile als Gewerbe- standort und zieht Unternehmen unterschiedlicher Branchen an. Die Lage in unmittelbarer
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Nähe zur Stadt Bremen macht diesen Ort besonders attraktiv für Gewerbetreibende. **Lage und Erreichbarkeit:** - Stuhr-Großmackenstedt liegt strategisch günstig im Großraum Bremen und ist über die Autobah- nen A1 und A28 hervorragend an das deutsche Autobahnnetz angebunden. - Der Bremer Flughafen ist in kurzer Zeit erreichbar, was internationale Geschäftsverbindungen erleichtert. - Eine gute Anbindung an den Schienenverkehr sowie an den Binnenhafen in Bremen bietet weitere Möglichkeiten für den Transport von Waren. **Infrastruktur:** - Stuhr-Großmackenstedt verfügt über moderne Gewerbegebiete mit ausgezeichneter Infrastruktur, darunter Straßen, Strom- und Wasserversorgung sowie Breitbandinternetzugang. **Branchenvielfalt:** - Der Standort bietet
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
28816 Stuhr
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Dieser Nachtclub profitiert von seiner einmaligen Lage, denn er befindet sich in Niedersachsen am Rande des bekannten Ochtum-Parks (Outlet-Einkaufspark) in Stuhr-Brinkum und gleichzeitig direkt an der Landesgrenze zu Bremen. Mit wenigen
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Schritten gelangen Sie in den Bremer Stadtteil Obervieland. Bis in die Bremer Innenstadt sind es knapp 9 Kilometer und bis zum DB-Hauptbahnhof ca. 11 Kilometer. Die Autobahn A1, Anschlussstelle Brinkum, erreichen Sie in knapp einem Kilometer. Dadurch gehört das gesamte Bremer Stadtgebiet und das niedersächsische Umland zum Einzugsgebiet.
Ausstattung: - 7 Zimmer, die mit Badewanne oder Dusche und teilweise mit Whirlpool ausgestattet sind. - geräumiger Barbereich - Klimaanlage - Überwachungsanlage - Safeanlage mit 25 Boxen - Außenjalousien - Gasheizung mit Wassererwärmung erneuert in 2018 - Stellplätze auf dem Grundstück
Objekt: Die Zahlen, Daten und Fakten rund um die aktuell als Nachtclub genutzte Immobilie sprechen für s