Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Wir suchen f r unsere Investoren und Hoteleigent mer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gew nscht.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
207
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen und Straßenbahnen erreichbar. Die Buslinien 54 und 58 und die Bahnlinien S2 und S3, sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso
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haben Sie fußläufigen Anschluss an die U2/U19 sowie an ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Die Einzelhandelsfläche ist Teil einer großen Wohnanlage mit über 100 WE. Die Fläche selbst befindet sich aktuell im unrenovierten Zustand und muss entsprechend renoviert bzw. saniert werden. Zur Ladenfläche im EG gehören zwei Lagerräume im Untergeschoss. Im hinteren Bereichen stehen separate Büro- und Sanitärräume zur Verfügung. Über den angrenzenden Lastenaufzug ist sowohl das EG, als auch die Fläche um UG zu erreichen.
Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehen
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Bad Cannstatt:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen
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Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten) Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung: Erdgeschoss ca. 86 m² Die zu verkaufende Fläche befindet sich im Teileigentum. Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energieausweis + Te
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
263
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Highlights: + Gro z gige Gewerbefl che + Optimale Sichtbarkeit durch gro z gige Schaufensterfronten + Konstante Kundenfrequenz + Vielseitige Nutzungsm glichkeiten + Tiefgaragenstellplatz Senden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein
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ausf hrliches Expos mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
108,3
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Diese moderne und gepflegte 4-Raum-Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Das Reihen-Mittel-Haus wurde 1992, massiv, 3-geschossig, komplett unterkellert sowie
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mit Satteldach und Tiefgarage erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung und Holzfenstern mit Außen-Jalousien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Im Haus befinden sich ein Allianz-Büro, zwei Hausverwaltungen sowie ein Ingenieurbüro. Der Energiebedarfskennwert beträgt 264,2 kWh/(m²*a). Zur Einheit gehören ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage, welche bereits im Angebotspreis enthalten sind. 2018 wurde beim Baurechtsamt eine Nutzungänderung zum Wohnen eingereicht und vom Baurechtsamt genehmigt. Die Nutzungsänderung ist abgelaufen, da die Baumaßnahme nicht umgesetzt wurde.
Ausstattung: Diese m