Die angebotene Multifunktionshalle in verkehrsg nstiger Lage Teltows bietet ein vielf ltiges Nutzungspotential f r unterschiedliche Gewerbearten (Dienstleistung, Produktion, Logistik, Forschung- und Entwicklung etc.). Die Halle wurde zuletzt von
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einem metallverarbeitenden Produktionsbetrieb f r Feinmechanik genutzt und l sst sich an unterschiedliche Anforderungsprofile anpassen. Die Multifunktionshalle besteht aus einem B rokomplex und der eigentlichen Halle. Der B rokomplex hat zwei Etagen, die beide eine direkte Verbindung ber das Treppenhaus zu der Halle haben. Im Erdgeschoss befindet sich die Haustechnik, sowie die Sanit rbereiche f r Damen und Herren, die sowohl vom Treppenhaus als auch direkt von der Halle zug nglich sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei B ror ume, ein Archiv, ein Aufenthaltsraum und Toiletten. Innerhalb des Jahres 2020 erfolgte eine Renovierung des B rokomplexes. Die Halle mit gro em Rolltor bietet eine freie nutzbare Fl che von ca. 60m x 19,6m (ca. 1.17
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Geb ude aus dem Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2014 wurde das Haus von der damaligen Nutzung als Hotel und Restaurant umgebaut sowie saniert. Seitdem befindet sich eine Kita f r ca. 70 Kinder in
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der Immobilie. Die Kita k nnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zur ck in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Geb ude f r mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen m glich. Momentan gibt es in der Immobilie 14 Zimmer verteilt auf insgesamt vier Etagen. Dabei gibt es unterschiedliche Themenr ume, sanit re Anlagen, Aufenthaltsr ume, B ros, eine K che, etc. Hinter dem Haus befindet sich der gro e Garten, welcher im Moment als Spielplatz f r die Kinder genutzt wird. Die Grundfl che gesamt betr gt ca. 730,49 m , die Nutzfl che ca. 627,49 m , die Verkehrsfl che ca. 103,00 m , die Bruttogeschossfl che ca. 990,60 m und der umbaute Raum gesamt ca. 3.34
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Geb ude aus dem Baujahr ca. 1900. Im Jahr 2014 wurde das Haus von der damaligen Nutzung als Hotel und Restaurant umgebaut sowie saniert. Seitdem befindet sich eine Kita f r ca. 70 Kinder in
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der Immobilie. Die Kita k nnte als Mieter in der Immobilie verbleiben. Das Objekt kann aber ggf. auch wieder zur ck in ein Hotel, in ein Mehrfamilienhaus oder in ein Geb ude f r mehrere Familienteile etc. umgebaut werden. Es sind also unterschiedliche Nutzungen m glich. Momentan gibt es in der Immobilie 14 Zimmer verteilt auf insgesamt vier Etagen. Dabei gibt es unterschiedliche Themenr ume, sanit re Anlagen, Aufenthaltsr ume, B ros, eine K che, etc. Hinter dem Haus befindet sich der gro e Garten, welcher im Moment als Spielplatz f r die Kinder genutzt wird. Die Grundfl che gesamt betr gt ca. 730,49 m , die Nutzfl che ca. 627,49 m , die Verkehrsfl che ca. 103,00 m , die Bruttogeschossfl che ca. 990,60 m und der umbaute Raum gesamt ca. 3.34
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die direkt an Berlin - Lichterfelde und Kleinmachnow angrenzende Stadt Teltow gehört zu den Top - Wohnlagen im südlichen Umland. Vor den Toren Berlins, am gleichnamigen Kanal gelegen, gilt Teltow als abwechslungsreicher Wohnort, der sich
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durch seine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Bundeshauptstadt und eine facettenreiche Kulturlandschaft auszeichnet. Es gibt eine moderne ausgebaute Infrastruktur mit Grundschulen, einem Gymnasium und einer Oberschule. Die bekannte Berlin Brandenburg International School befindet sich im benachbarten Kleinmachnow. Diverse Kindergärten, diverse Supermärkte, Handelseinrichtungen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Postamt, Banken und Gaststätten komplettieren das Angebot. Mit seinen vier vorhandenen Gewerbegebieten hält Teltow, die einwohnerstärkste Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark, für Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung ideale Bedingungen vor. Das vielfältige Angebot an Flächen mit
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die direkt an Berlin - Lichterfelde und Kleinmachnow angrenzende Stadt Teltow gehört zu den Top - Wohnlagen im südlichen Umland. Vor den Toren Berlins, am gleichnamigen Kanal gelegen, gilt Teltow als abwechslungsreicher Wohnort, der sich
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durch seine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Bundeshauptstadt und eine facettenreiche Kulturlandschaft auszeichnet. Es gibt eine moderne ausgebaute Infrastruktur mit Grundschulen, einem Gymnasium und einer Oberschule. Die bekannte Berlin Brandenburg International School befindet sich im benachbarten Kleinmachnow. Diverse Kindergärten, diverse Supermärkte, Handelseinrichtungen, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Postamt, Banken und Gaststätten komplettieren das Angebot. Mit seinen vier vorhandenen Gewerbegebieten hält Teltow, die einwohnerstärkste Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark, für Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung ideale Bedingungen vor. Das vielfältige Angebot an Flächen mit
Lagebeschreibung: Die Stadt ist überregional vor allem durch das gleichnamige Rübchen bekannt, das sich bereits Goethe bis nach Weimar schicken ließ. Das ehemalige Ackerbürgerstädtchen mit Autobahnanschlüssen, einer Bundesstraße und
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S-Bahn-Anbindung zieht neben Dichtern und Denkern vor allem junge Familien in seinen Bann. Beide Berliner Flughäfen sind schnell und bequem zu erreichen. Außerdem wird die Traditionsstadt, die sich inzwischen zu einem Technologiestandort gemausert hat, 2017 über eine Marina an den Teltowkanal angeschlossen. Das grüne Juwel Zwischen Berlin und Potsdam mittlerweile über 25.000 Einwohner und damit den höchsten Zuwachs in der Kategorie von Städten dieser Größenordnung in Deutschland.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Raumaufteilung: Die helle und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage direkt an der Potsdamer Straße. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Raum, eine Teeküche sowie ein WC und