Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Theuma
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Passende Immobilien in der Umgebung von Theuma:
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Quelle: www.immobilie1.de
277.000,00 €
900
m2
08606 Tirpersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit eigner Zufahrt, bestehend aus einer massiven Halle, einer weiteren kleinen Lagerhalle und einem gro en Carport f r 3 LKWs. Bei dem Geb ude aus dem Jahr 1993 handelt es sich um eine massive Halle mit Betonfu
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boden und Flachdach. Die Halle wird zurzeit noch als Tischlerei genutzt, die Beheizung erfolgt ber einen Holzsp ne- und Festbrennstoffkesselanlage. Die Maschinen und die Absauganlage sind noch vorhanden und k nnen auf Wunsch separat erworben werden. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage montiert, welche jedoch im Fremdeigentum sich befindet. Die kleineren Unterst nde und Nebengeb ude werden auf Wunsch zur ckgebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
18 Zi.
450
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 92/21 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau / 6 WE in Plauen (Alt-Chrieschwitz)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
3 Zi.
50
m2
Fichtestraße 4, 08527 Plauen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden mit ca. 30 qm(871/10.000 Miteigentumsanteile) sowie verbunden mit einem Sondereigentum mit ca. 20 qm und einem Abstellraum in halber Treppenhöhe befindet sich in einer Wohneigentumsanlage mit 3 Wohnungen und einer weiteren Gewerbeeinheit,
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welche zum Friseurladen gehört. Gemäß Teilung bzw. ursprünglichen Kaufvertrag werden nur die 30qm gekauft. 50 qm ergeben sich durch das Sondereigentum. Die Miete basiert auf insgesamt 50qm. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von 240 qm.Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 gebaut und 1996 komplett saniert.
Die Kaltmiete beträgt 380,00 € zzgl. MwSt. 68,40 €. Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2021 lt. Abrechnung auf insgesamt 1.776 €. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 202,80 €. Die Instandhaltungsrücklage wird mit 12.216,81 € gemäß als Anlage beigefügte Jahresabrechung vom 26.04.21 ausgewiesen.
Ein größerer Reparaturstau ist mir nicht bekannt.
Der jetzige Mieter betreibt bereits ca. 20 Jahre das Geschäft. Miete komm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2.950
m2
Hammerstraße 4, 08523 Plauen (Hammervorstadt)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gründerzeit Gewerbekomplex - TOP RENDITE Der Gewerbekomplex besteht aus folgenden Gebäudeteilen: 1. Gründerzeitvilla - solide Sanierungsbasis 2. Gewerbeeinheit 2 Geschossig Erdgeschoss neu saniert 3. Großgaragenkomplex 3 Geschossig Erdgeschoss
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neu saniert 4. Kleingaragen Grundstücksfläche 2.970 m² Gebäudeflächen: ca. 2.300 m² Derzeit vermietet: ca. 700 m² Derzeitige Mieteinnahmen bei einem Vermietungsstand von etwa 1/3 der Gesamtfläche ca. 30.000 Euro jährlich. Bei Fragen bitte 9 und 18 Uhr : 03741/ 595679
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 20/24 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Plauen (Ostvorstadt)