Erleben Sie in einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor die einzigartige Loftarchitektur dieser ca. 126 m² großen und im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen
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Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern und extremen Raumhöhen eine besondere und individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu.
Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von € 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von € 80,00 veranschlagt.
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit 93 m² liegt im Erdgeschoss des Quartier Söflingen. Sie ist geeignet für eine Massage- oder Therapiepraxis, ein Nagelstudio, einen Friseursalon oder auch als Büro für Ihre Agentur, Kanzlei oder
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Zweigstelle. Der repräsentative Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet Ihrer Kundschaft ein offenes und modernes Ambiente mit bodentiefer Glasfront auf 2 Seiten. Technisch und optisch präsentiert sich das Angebot tadellos. Die Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür.
Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann ab November 2023 bezogen werden.
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Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Dieses, im Gotik Stil gebaute, Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1990 aufwendig saniert und renoviert. Die au ergew hnliche Fassade steht unter Ensemblegeschutz und hat seinen urspr nglichen Charm erhalten. Das Geb ude ist voll unterkellert und verf gt
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ber ein Ladenlokal, zwei B ro- und drei Wohneinheiten. Ein einzigartiges Juwel in bester Innenstadtlage.