Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen auf dem idyllischen Reiterhof in Wiarden, dessen Ursprünge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Diese historische Anlage wurde ab dem Jahr 2000 zu einem Reiterparadies umgebaut und bietet auf ca. 7 Hektar eigenen Weideland vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Im Haupthaus befindet sich eine geräumige Eigentümerwohnung mit 3,5 Zimmern auf etwa 165 m² Wohnfläche, einer Küche, 2 Bäder und großer überdachter Terrasse, die als komfortables Zuhause für die Betreiber oder als zusätzliche Unterkunft genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Haupthaus weitere Ferienwohnungen zu errichten, um die Kapazität zu erhöhen und den Ertrag aus der Ferienvermietung zu steigern.
Derzeit umfasst das Anwesen fünf genehmigte komfortable Ferienwohnungen, die sich perfekt für Gäste eignen, die die ländliche Ruhe und das Reiterlebnis genießen möchten. Jede Wohnung verfügt über 2-3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer sowie Terrassen- oder
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langjährig vermietete
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Gewerbefläche, welche als Fischrestaurant genutzt wird. Über 125m² erstrecken sich der Gastraum, Bar, Küche, Lager und sanitäre Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m² zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung möglich. Die Kündigungsfrist für alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) beträgt 6 Monate.Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und würde die Rendite erheblich steigern.Es stehen sieben
Willkommen in diesem exklusiven Anwesen an der bezaubernden Nordseeküste!
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt in Waddewarden, das Qualität und Stil in Perfektion vereint. Ursprünglich im Jahr 1772 erbaut und 2012 aufwendig
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kernsaniert, bietet dieses hochwertige Hotel mit Gastronomie eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung.
Der äußerst attraktive Quadratmeterpreis von nur 1.300 € für die Gesamtfläche macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Dank der umfangreichen Kernsanierung befindet sie sich in ausgezeichnetem Zustand und verspricht langfristige Wertbeständigkeit.
Hier erwarten Sie 17 individuell gestaltete Hotelzimmer, die mit alten Balken und freigelegtem Mauerwerk eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und eine kleine Sitzecke, damit Sie in Ruhe entspannen können. Ein Fahrstuhl steht Ihnen zur Verfügung, um Gäste vom Erdgeschoss bis zum 2.
Im beliebten Ferienort Hooksiel finden Sie diese im Jahr 1993 kernsanierte Immobilie. Die Lage ist perfekt. In zweiter Reihe zur gut besuchten Einkaufsmeile, ruhig gelegen und Nahe des Alten Hafens.
Zum Verkauf steht ein Vorderhaus mit einem seit 24
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Jahren gut vermietetem Gewerbe, einer großen Wohnung im 1. Obergeschoss und einer hellen Dachgeschosswohnung als eine Wohneinheit, die auch geteilt werden kann.
Der Garten hinter dem Haus ist für die gemeinschaftliche Nutzung.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Bei dieser sehr ansprechenden Immobilien handelt es sich um ein im Jahre 2010 errichtetes Objekt, welches eine Teestube beherbergt, dass regional- und überregional beliebte "Stövchen". Das Haus wurde liebevoll aus den vom
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Abrisshaus erhaltenen typischen friesischen Klinkersteinen neu von einem renomierten Bauunternehmen errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen einladenen Eingansbereich, der geräumigen Gaststube mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Hier befindet sich auch der anheimelnde Kachelofen. Hinter dem Tresen befindet sich direkt die Küche mit angrenzendem Abstellraum und Hintereingang/Personaleingang. Vom Flur aus sind ebenfalls die WC-Anlagen zu erreichen sowie die Garderobe mit abgeschlossenem Zugang zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist gleichzeitig separat von außen zugänglich, so das man das Obergeschoss auch als separate Wohnung nutzen könnte. Das Obergeschoss verfügt derzeit über einen Clubraum (Wohnzimmer), einem WC mit
Lage: Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt, Gründung durch Betonfundamente mit betonierter Sohlplatte. Die Geschossdecken wurden in Balkenlage erstellt. Das Außenmauerwerk besteht aus Betontafelwänden, teilweise mit Verblendmauerwerk.
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Die Innenwände sind massiv, teilweise verputzt. Bei der Dacheindeckung wurden Faserzement- Dachwellplatten verwendet. Im Gebäude sind größtenteils Stahlrohrleitungen verlegt, ansonsten Kupfer. Für die Abwasserleitungen innerhalb des Gebäudes wurden Kunststoff- und Gußrohre verwendet. Die sanitären Anlagen im Wand und Bodenbereich sind gefliest. Büroeinheit und Werkstatt/Lagerbereich verfügen jeweils über eine Gasheizungen mit Stahlradiatoren, Thermosstatventilen, Stahlrohrinstallationen, teilweise Kupferergänzungen und Flachheizungen. Eine Brennwertheizung wurde 2023 eingebaut, der zweite Kessel ist ebenfalls eine Gas- Brennwerttherme Baujahr ca. 2007. Der Belag in der Werkstatt erfolgte mit Verbundestrich mit Kunststeinplatten, teilweise mit be
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Wangerland ist eine wunderschöne Region im Norden Niedersachsens, bekannt für seine Strände, seine reizvolle Landschaft und seine malerischen Ortschaften. Die Region ist geprägt von weiten
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Feldern, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Ruhe und Entspannung: Wiarden bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, weg von dem Trubel der Stadt. Hier können Sie sich erholen, die Natur genießen und einfach abschalten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren auf den zahlreichen Seen. Städtische Annehmlichkeiten in der Nähe: Obwohl Wiarden eine ländliche Ortschaft ist, befinden sich größere Städte wie Wilhelmshaven, Jever und Oldenburg in der Nähe, die alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten, die Sie benötigen. Bildungs- und Kulturangebote: In der Nähe befinden sich auch Schulen,
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Wangerland ist eine wunderschöne Region im Norden Niedersachsens, bekannt für seine weiten Strände, seine reizvolle Landschaft und seine malerischen Ortschaften. Die Region ist geprägt von
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weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Einige der Vorteile von Waddewarden sind: Ruhe und Entspannung: Waddewarden bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, weg von dem Trubel der Stadt. Hier können Sie sich erholen, die Natur genießen und einfach abschalten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren auf den zahlreichen Seen. Städtische Annehmlichkeiten in der Nähe: Obwohl Waddewarden eine ländliche Ortschaft ist, befinden sich größere Städte wie Wilhelmshaven, Jever und Oldenburg in der Nähe, die alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten, die Sie benötigen. Bildungs- und