Die Halle hat ca 115 qm, das Grundstück 438 qm.
Zur Zeit ist ein Auto Händler drin früher eine kfz Werkstatt. Stromanschluss für 380 Volt ist vorhanden.
Auf einer Seite ist eine Monatagegrube. Platz für zwei Hebebühnen.
Die Tore sollten
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ersetzt werden.
Das Gebiet ist Mischgebiet und kann Wohnbaumässig mit einem Haus mit 2 1/2 stockig bebaut werden.
Da es auch als Wohnbau ausgewiesen ist es nicht nur für Gewerbe interessant sondern auch als Geldanlage, da es in Wannweil kaum oder keine Bauplätze
Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines gepflegten Wohn- & Geschäfskomplexes direkt am Walter-Cropius-Platz in Reutlingen. Seit 2014 wurde die Gewerbeeinheit als Physiopraxis genutzt. Aufgrund der Geschäftsaufgabe
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bestünde auch die Möglichkeit das noch vorhandene Inventar ganz oder teilweise zu übernehmen (nicht im Kaufpreis enthalten). Vorhandene Raumteiler/-abtrennungen sind ohne großen Aufwand zu entfernen, so dass man in der neuen Art der Nutzung flexibel ist. Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten
Ausstattungsmerkmale: # ca. 120 m² Gewerbefläche # Zentralheizung (Fernwärme) # 2 x WC (bspw. Personal & Kunden) # TG-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) # allumfassender Hausmeisterservice # Hausgeld 525,- €/Monat # davon ca. 376,- € umlagefähig # und ca. 45,- € Rücklagen
Lagebeschreibung: Der Walter-Cropius-Platz liegt im Wohngebiet Hohbuch-Reutlingen. Anwaltsbüros, Steuerberater, Arztpraxen un
Diese erstklassige, stilvolle Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Arbeiten und Wohnen mit urbanem Komfort und gehobenem Standard. Auf zwei Etagen mit luxuriöser Ausstattung finden Sie eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein
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elegantes Badezimmer, praktische Archivschränke, einen geräumigen Keller, einen gepflegten, gemeinschaftlichen Garten und eine sonnige Dachterrasse. Große, lichtdurchflutete Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, und die vielseitigen Räume sind flexibel nutzbar als Büro, Praxis oder kombinierte Wohn- und Arbeitsräume. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Räumlichkeiten
- sehr guter Zustand
- anspruchsvolle Umgebung
- gehobene Innenausstattung
- Einbauschränke für Akten
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Dachterrasse (Gemeinschaftliche Nutzung)
- Japanischer Garten (Gemeinschaftliche Nutzung)
- Optional: Stellplatz in de
Lage: Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tu?bingen im Industriegebiet "Mark West". Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und
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Metzingen in ca. 15 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn A 8 sowie der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Mo?belha?user, Logistikcenter, Fachma?rkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz. In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der na?chste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Ausstattung: - Las
Lage: Die Ernst-Abbe-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 28 Reutlingen-Tu?bingen im Industriegebiet "Mark West". Zur Stadtmitte von Reutlingen sind es etwa 5 km Entfernung. Tübingen erreicht man in ca. 8 Minuten und
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Metzingen in ca. 15 Minuten. Die Auffahrt auf die Autobahn A 8 sowie der internationale Flughafen in Leinfelden-Echterdingen liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Das Gebiet hat sich mit vielen etablierten Unternehmen und seiner guten Verkehrsanbindung zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine gute Nahversorgung. In der direkten Nachbarschaft befinden sich u. a. große Mo?belha?user, Logistikcenter, Fachma?rkte, Autohäuser aber auch Produktionsbetriebe und ein Indoor Sport- und Spielplatz. In nächster Umgebung sind zwei Bushaltestellen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Im Industriegebiet gibt es weitere Bushaltestellen und der na?chste Bahnhof befindet sich in Betzingen in ca. 2 km Entfernung.
Ausstattung: - Ram