HINWEIS:
BEREITS VERKAUFT !!!
Objektbeschreibung:
GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE: 724 m² ..
CHARMANTER REST-HOF
IN SONNIGER UND SCHÖNER LAGE !!
ERFÜLLEN SIE SICH EINEN LEBENS-TRAUM !!
HINWEIS:
BEREITS VERKAUFT!!!
- Kaufpreis-Anzahlung: 6.000.-- € /
...
in bar zu zahlen -
direkt bei notarieller Beurkundung an die Verkäufer
- Monatliche Kauf-Rate: 600.-- € / im Monat
- Grunderwerbsteuer : 2.160 .-- € *
( fällig ca. 4-Wochen nach Kauf-Beurkundung)
KÄUFER-PROVISION = 2.140.-- € incl. MWST.
fällig / verdient * zu zahlen in bar- direkt bei Beurkundung/ im Notariat...
Ab offizieller Objekt-Übergabe,
ist der Käufer selbst-
für alle Haus-Nebenkosten , wie Versicherungen, Grundsteuern,etc. eigenverantwortlich zuständig.
- ein absolut gepflegtes , charmantes Wohnhaus in Fachwerk-Bauweise !!
- ein komplett sonniges und komplett umzäuntes /
somit abgeschlossenes Grundstück !!!
- ein Anwesen - mit hervorragenden Nutzungs-Möglichkeiten...!!
- mit einer separaten , schönen grossen Scheune ...
und.klein
Ein Grundst ck, das Unternehmerherzen h her schlagen l sst. Das Wohn- und Gesch ftshaus liegt mit seinem gro em Betriebshof und Gewerbehalle direkt an einer Durchfahrtsstra e, die mit Fertigstellung der Autobahn auch als Zubringer in Richtung Kassel
...
und Eisenach fungieren wird. Das Haus steht auf einem rund 2.000 qm gro em Grundst ck, dass direkt an den Betriebshof mit der darauf befindlichen Halle angrenzt. Insgesamt stehen ca. 4.500 qm an Fl che zur Verf gung. Das Erdgeschoss wird derzeit als B ro f r den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt au erdem noch eine 112 qm gro e, barrierefreie Wohnung, die ber eine gro z gige Terrasse Zugang zum 1.000 qm gro en Garten mit altem Baumbestand erm glicht. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm gro e Eigent merwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zus tzlich gibt es in Gartenrichtung einen sch nen Wintergarten und in Richtung Gewerbebereich einen ger umigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sic
Das Objekt hat eine Grundst cksfl che von ca. 4276 qm. Auf dem Grundst ck befindet sich eine Lagerhalle mit ca. 1887 qm und ein Wohn/B rogeb ude mit ca. 206 qm Wohnfl che. Das Objekt wird mit einer zentralen lheizung geheizt. Das Objekt befindet sich
V E R K A U F T !!!!
HIER FINDEN SIE EIN -
EINZIGARTIGES ANWESEN !!!
MIT GRENZENLOSEN NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN !!
IM HERRLICHEN "WERRA-MEISSNER-KREIS " !!!
WELCHES SIE WIE FOLGT NUTZEN KÖNNEN:
- z.B. WOHNEN - MIT MEHR-GENERATIONEN
MIT ODER AUCH
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OHNE- TIERHALTUNG !!
- ZUM WOHNEN UND ARBEITEN ..
im HAUPT-WOHNHAUS -
d.h. Gastronomie
mit 2-Separaten Wohnungen !!
das sind:
- 1X 4-Zimmer / GROSSE Wohnküche
incl. moderner EBK- /
und TGL-Wannen/Dusch-BAD
sowie :
- 1X 2-Zimmer / Wohnküche mit Einbauten /
TGL-Duschbad
-oder -
EINZIGARTIG GROSSZÜGIGES WOHNEN
IN DIVERSEN GEBÄUDEN !!
-oder einen Teil selbst nutzen und
einen weiteren Teil vermieten/verpachten...!!
oder...oder...oder...
HIER IST ABSOLUT -ALLES- MÖGLICH !!!
Das gesamte Anwesen - ist ausgesprochen gepflegt!!
Auch das komplette Dach-Geschoss
ist bei Bedarf- sofort und unkompliziert -
zusätzlich noch ausbaufähig !!
-Eine eigene RÄUCHER/WURST-KAMMER
ist hier im DG ebenso vorhanden !!
-Ein NEUWERTIGES KÜHL-HAUS IST EB
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