Nutzfläche ca. 122 m² bestehend aus Büroflächen, Abstellraum, zwei Toiletten sowie Küchennische. Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert.
Zum Objekt gehören 2 KFZ-Stellplätze im Freien und ein Tiefgaragenstellplatz.
Hochfrequentiert! Hier präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Warthausen.
Die zur Verfügung stehende Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeit aus und bietet
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großzügige Räumlichkeiten, die flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.
Diese erstklassige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 128,64 m² befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 26 (Wohn-)Einheiten.
Das gesamte Gebäude wird gewissenhaft von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung betreut, inklusive eines Hausmeisterservices, welcher für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Gewerbeeinheit begrüßt Sie mit einer großzügigen, ansprechenden Ladenfläche, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großflächigen, bodentiefen Schaufenster sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Ku
Gut erreichbar und sichtbar pr sentiert sich das Ladenlokal auf dem ehemaligen Webereigel nde in dem 1992 errichteten Komplex. In diesem befinden sich verschiedene Ladenlokale, B ros und auch Wohnungen. Das Ladenlokal ist nahezu quadratisch
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geschnitten und wurde vom jetzigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet. Neben der Toilette gibt es eine kleine Teek che, ein geschlossenes B ro, zwei abgetrennte Arbeitspl tze und den Wartebereich mit einem Empfang. Zum Angebot geh ren noch zwei KFZ-Stellpl tze in der Tiefgaragenanlage. Die Immobilie kann kurzfristig bernommen werden. Der Erwerber bernimmt den Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen.
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