Donnerstag, 26. Dezember 2024
Gewerbe kaufen in Worms
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1/40
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
1.416
m2
Rheinstraße 42, Ludwigstraße 1, 67547 Worms
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Eigentümerin, Kleine Füchse Raule-Stiftung, verkauft die ehemalige Autovermietung von Europcar.
Es handelt sich um die Flurstücke 95/8 (Rheinstraße 42=R42) mit 700m2 und 95/7 (Ludwigstraße 1=L1) mit 716m2.
Das Gewerbegrundstück kann auch
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einzeln erworben werden.
Der Kaufpreis der Rheinstraße 42 beträgt 675.000 €.
Der Kaufpreis der Luwigstraße 1 beträgt 475.000 €
Beim Objekt der Rheinstraße 42 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
So hat die Kleine Füchse Raule-Stiftung ein
Miteigentumsanteil von 2.646 /10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheit im Erdgeschoss nebst Keller/Lagerraum. Darüber hinaus hat sie das zeitlich unbegrenzte Sondernutzungsrecht an der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Grundstücksfläche.
Das Objekt der Ludwigstraße 1 steht im Alleineigentum der Stiftung.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bebilderung und der entsprechenden Anlagen/Dokumenten des Expose
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1/16
625.000,00 €
700
m2
Rheinstraße 42, 67547 Worms
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Eigentümerin, Kleine Füchse Raule-Stiftung, verkauft die ehemalige Autovermietung von Europcar.
Es handelt sich um das Flurstück 95/8 (Rheinstraße 42=R42) mit 700m2
Der Kaufpreis der Rheinstraße 42 beträgt 675.000 €.
Beim Objekt der
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Rheinstraße 42 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz:
So hat die Kleine Füchse Raule-Stiftung ein
Miteigentumsanteil von 2.646 /10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der nicht zu Wohnzwecken dienenden Einheit im Erdgeschoss nebst Keller/Lagerraum. Darüber hinaus hat sie das zeitlich unbegrenzte Sondernutzungsrecht an der zum gemeinschaftlichen Eigentum gehörenden Grundstücksfläche.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bebilderung und der entsprechenden Anlagen/Dokumenten des Exposes.
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage weitere Dokumente wie Grundbuchauszüge, Teilungserklärung ect. zu.
Der Kauf dieser Immobilie ist provisionsfrei !
Kleine Füchse Raule-Stiftung
Gustav-Freytag-Straße 31
65189 W
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Neu
270.000,00 €
67547 Worms
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 19a im Erdgeschoss bietet eine Gesamtnutzfläche von 159 m². Sie verfügt über eine geräumige Ladenfläche mit einem separaten Büro, einen Windfang, einen Aufenthaltsraum, eine Teeküche, drei WC-Anlagen, ein Archiv, einen
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Lagerraum und einen Flur. Zusätzlich gibt es einen zweiten abgetrennten Ladenbereich mit einer kleinen Ladenfläche von ca. 13 m², zwei Nebenräumen, einem eigenen WC sowie fünf Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1983.
Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; Belichtung und Sonneneinstrahlung eingeschränkt durch tiefe Räume und vorspringende Balkone.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 270.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.470.000,00 €
19 Zi.
475,07
m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In mitten der charmanten Stadt Worms präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 als ein wahres Schmuckstück für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer. Die Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit moderner
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Funktionalität und bietet eine einzigartige Kombination aus sechs Wohneinheiten, einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit sowie zwei Garagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 475,07qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 115,12qm auf einem Grundstück von 339qm wird hier Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte geboten.
Die Immobilie ist hervorragend aufgeteilt: vier der sechs Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren stabile jährliche Mieteinnahmen von 36.600€.
Zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 130qm stehen derzeit leer und befinden sich in der Renovierung. Diese Arbeiten können auf Wunsch des neuen Eigentümers fortgesetzte oder individuell gestaltet werden, um den spezifischen Vorstellungen und Ansprüchen gerech
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
297.000,00 €
6 Zi.
178
m2
67551 Worms-Horchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, befindet sich auf einer belebten Hauptstraße in Worms Horchheim.
Es bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einer
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Gewerbeeinheit, die derzeit als Eisdiele genutzt wird.
Die Lage des Hauses ist zentral in einer der belebtesten Straßen von Worms Horchheim.
Dies garantierten eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Ein ausschlaggebender Punkt dieser Immobilie ist die Umgebung, da eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern vorhanden ist und dieses attraktiv für den Bewohner als auch für Gewerbebetreibende macht.
Mit einer Grundstücksgröße von 254 m² bietet dieses Objekt eine großzügige Fläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt 178 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmern verteilt.
Die erste Wohnung ist etwas 73 m² groß und verfügt über zwei Zimmer. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Der Laminatb