Freitag, 26. April 2024
Gewerbe kaufen in Zimmern ob Rottweil
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Quelle: www.immobilie1.de
467.000,00 €
3 Zi.
173
m2
78658 Zimmern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil. Denkbar w re es, eine Nutzung als Praxis, B ro oder ggf. auch als Einzelhandelsfl che. Ihr
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Vorteil.... Sie haben die M glichkeit den Innenraum der Gewerbeeinheit - abgesehen von den tragenden Elementen - noch v llig eigenst ndig zu gestalten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht begonnen. Die ca. 173 m Nutzfl che w re auf Wunsch ggf. auch teilbar. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung f r das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich f r die Wohnungen. Der Preis f r die Gewerbeeinheit betr gt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, au en fertiggestellt!) je m ca. 2700,-- . Es sind Au enparkpl tze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese m ssen jedoch separat zugekauft werden. Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein ffentlicher Parkplatz. Gern
Passende Immobilien in der Umgebung von Zimmern ob Rottweil:
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
600
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit Büro- und Lagerfläche Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit Büro/Verwaltung und Lagerflächen, welche 2017 auf
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einem fachmännisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m² großen Grundstück in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfläche beträgt ca. 750 m² aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m² Fläche und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / Bürotrakt mit ca. 150 m² und einer ebenso großen Lagerfläche von ca. 150 m² über der Verwaltung. Das Grundstück bietet zudem eine Erweiterungsreserve für die Halle, Garagen, Lagerflächen, etc. von ca. 1000 m². Ferner sind 7 Kfz-Stellplätze vorhanden. Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 Büroräume, Teeküche, Sanitärbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservi
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Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
7 Zi.
600
m2
78078 Niedereschach - Ortsteil
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einmalige Gelegenheit - Neuwertige Produktionshalle mit B ro- und Lagerfl che Bei der zum Verkauf stehenden neuwertigen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktionshalle mit B ro/Verwaltung und Lagerfl chen, welche 2017 auf einem fachm
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nnisch angelegten, ebenen, ca. 2.500 m gro en Grundst ck in Metallkonstruk-tion erstellt wurde. Die Nutzfl che betr gt ca. 750 m aufgeteilt auf Produktionshalle mit 450 m Fl che und einem 4,25 m hohen Einfahrtsrolltor, sowie einem Verwaltungs- / B rotrakt mit ca. 150 m und einer ebenso gro en Lagerfl che von ca. 150 m ber der Verwaltung. Das Grundst ck bietet zudem eine Erweiterungsreserve f r die Halle, Garagen, Lagerfl chen, etc. von ca. 1000 m . Ferner sind 7 Kfz-Stellpl tze vorhanden. Die Verwaltung ist aufgeteilt auf Eingangsbereich, Flur, Besprechungszimmer, 2 B ror ume, Teek che, Sanit rbereich mit Umkleide, Heiz-/Technikraum. Das Anwesen eignet sich ideal f r einen Handwerksbetrieb oder Dienstleister, Hausmeisterservice etc.. Wir empfe
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
540
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine Lager- oder Produktionshalle in Rottweil, die im Jahr 2006 erbaut wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Halle verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 320m , ein Rolltor, ein WC, einen B ro- bzw. Aufenthaltsraum
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sowie einen Lagerraum mit einer Fl che von ca. 27m . Zus tzlich gibt es weitere Lager ume, die vielseitige Nutzungsm glichkeiten bieten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 24.000,- Euro. Die Halle eignet sich ideal f r Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut ausgestatteten und funktionalen Gewerbeimmobilie sind, oder Interessenten haben die M glichkeit, die Immobilie als langfristige Investition zu erwerben und von den laufenden Mieteinnahmen zu profitieren. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.440
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Industrie, Service
Das hier angebotene Objek bietet bereits jetzt eine gute Rendite. Ein Teil des Grundst ckes ist mit einem Fitness Center bebaut. Der Vermietung liegt ein langj hriger Mietvertrag zu Grunde und bietet dem Investor Sicherheit. Durch die Ansiedelungen
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und Umstrukturierungen rund um den Standort gewinnt dieser zunehmend an Attraktivit t und bietet f r die Zukunft mehrere M glichkeiten der Neuorientierung. Eine optionale Variante ist der Bau eines Garagenparks, f r den bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Im Zuge der Verhandlungen gibt es verschiedene Optionen wie eine Umsetzung erfolgen k nnte. Eine Variante k nnte auch sein, dass der jetzige Eigent mer den Bau des Garagenparks f r den Investor umsetzt. Die Baukosten und m glichen Mieteinnahmen sind bereits kalkuliert, m ssen aber zum entsprechenden Verhandlungsstand angepasst werden. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!