Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ausstattung: Landhaus: Prefa Dach, Parkettböden, Bäder erneuert, Leitungen erneuert, Heizung erneuert, Dächer erneuert , neue Photovoltaikanlage aus Januar 2023 Die Stallungen sind alle Videoüberwacht!
Sonstiges: Die in
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unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverb
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Insg. ca. 6,1 Ha Land- und Forstwirtschaftlicher Fläche, mit sehr gepflegtem hellen Wohnhaus mit Einliegerwohnung über 2,5 Etagen in massiver Bauweise mit gepflegter Grünanlage, Wintergarten, Kaminofen und ca. 285m² Wohn- und
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Nutzfläche in einer Traumlage mitten in der Natur, direkt an der Lahn gelegen. Entsprechende Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Scheunen stehen zur Verfügung. Grund- und Landwirtschaftliche Fläche: Grünland: ca. 1,3672 Ha Ackerfläche: ca. 2,0070 Ha Wald: ca. 1,6365 Ha Hoffläche/Sonstiges: ca. 1.0514 ha Betriebliche Gebäude/Stallungen/Scheunen/Schleppdach: Überdachte Fläche: ca. 780m² Der Betrieb und die Gebäude werden aktuell aktiv genutzt. Ein Maschinenpark kann übernommen werden. Rechtszustand – Wohnhaus mit Landwirtschaftlichem Betrieb. Ein altes Mühlengebäude ist auch vorhanden, welches nach Sanierung und Renovierung nutzbar wäre. (kein Denkmalschutz) Technische Ausstattung des gesamten Ensembles – Wohnhaus und Betrieb: -Hackschnitzel-He
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Auch wenn die Bundesstraße nicht weit weg ist- die Lage ist idyllisch und bietet tolle Aussichten. Dausenau ist staatlich anerkannter Erholungsort. Es liegt 2km von Bad Ems und 3km von Nassau entfernt, wo Sie alle Infrastruktur des täglichen
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Bedarfs finden. Dausenau hat einen Bahnhof. Mit dem Zug erreichen Sie in wenigen Minuten Bad Ems, Lahnstein, Koblenz oder in der anderen Richtung Nassau und Limburg. In Dausenau selber genießen Sie die Jahrhunderte alte Geschichte des Ortes an seinen historischen Gebäuden und den Erholungswert an der Lahn und seinen bewaldeten Hängen.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ackerflächen bei Koblenz: Angeboten werden teilarrondierte Ackerflächen (ca. 14 ha) ohne Gebäude.
Maklerbedingungen: Das Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe für die volle
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Gebühr haftet. Der Käufer und der Verkäufer haben nach Abschluss eines Kaufvertrages und Genehmigung desselben durch die behördlichen Stellen – in der diesem Angebot zugrundeliegenden Form oder abgeändert, d.h. im Ganzen oder geteilt -, eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. (Oder nach persönlicher, separater Vereinbarung). Der Makler ist über den Beurkundungstermin zu informieren und hat das Recht anwesend zu sein. Sollte sich aus dem angebahnten Vermittlungsgeschäft anstatt des Ankaufs eine Vermietung oder Anpachtung ergeben, ist die ortsübliche Vermittlungsgebühr für Anmietung oder Anpachtung zu zahlen. Wir legen zugrunde, dass Sie das Angebot nicht kennen, we
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