Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im
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Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Troisdorf ist über die Bundesautobahn 59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich am Haltepunkt Spich im Stadtgebiet halten. Die Stadt im Grünen hat auf ihrer gesamten Fläche etliche geschützte oder naturbelassene Gebiete (z.B. Wahner Heide
Unbebautes Grundst ck/Rohbauland im Industriegebiet Das Grundst ck mit der Flurst cksnummer 134 liegt auf einem ehemaligen Kiesgruben-Gel nde, das verf llt wurde. Aufgrund der Altlasten, die sich auf dem Gel nde befinden, sind spezifische
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Sicherungs- und / oder Entsorgungsma nahmen erforderlich, wenn eine nderung der Nutzung oder ein Bauvorhaben geplant sind. Die Erschlie ung des Grundst cks ist nicht gesichert und m sste von der Rudolf-Diesel-Stra e aus ber angrenzende Grundst cke erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Vollexistenz! Die kompakte Reitanlage liegt ausgesprochen verkehrsgünstig bei Köln und bietet herausragende Voraussetzungen für zufriedene Pferde, Kunden und Betreiber: 2 Reithallen, Springplatz, Dressurviereck, Winterpaddocks
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und ausreichende Weideflächen (ca. 5ha) für die Bewohner der großzügigen, großteils mit Paddocks versehenen, etwa 50 Boxen, sowie Zucht- bzw. Aufzuchtstallungen. Auf der Anlage befinden sich mehrere Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt nahe Köln mit bestem Ausreitgelände in fußläufiger Entfernung und verfügt über bestes Einzugsgebiet.
Energieausweis: Energieausweis ist in Arbeit und kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Besonderheit: Vor der Versendung des Exposés ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Übergabe: Die Übergabe kann nach Absprache zeitnah erfolgen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provisio
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