Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
DER WALD: Rund zwei km südlich von Pfarrkirchen, der Hochschul- und Kreisstadt des Landkreises Rottal-Inn, liegt dieser gut anfahrbare, einfach zu bewirtschaftende Wald. Die gut 600 m (!) lange und 60 m breite Fläche ist mit zwei Rückegassen der
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Länge nach erschlossen und vollbestockt mit schlagbarem Fichten-Altbestand. Im nördlichen Teil der Fläche findet sich noch ein jüngerer, baumartenreich gemischter Waldbestand. Doch auf der weitgehend ebenen Waldfläche findet sich nicht nur Fichte, sondern auch einzeln beigemischte Laubbäume wie Buche, Erle und Birke sowie auch Kiefern in geringen Anteilen. Der Waldbestand steht insgesamt geschlossen und voll bestockt, an den lichteren Stellen läuft bereits Naturverjüngung auf. Die Holzqualität ist langschaftig, feinastig und sehr feinjährig. Im nördlichsten Teil der Waldfläche wird der Bestand jünger. Hier steht ein Mischbestand aus Fichte, Kiefer, Lärche, Eiche, Buche, Birke und Aspe. Insgesamt bietet ihnen dieser Wald die spannende Möglichkei