Grundstücke zum Kauf in Alsdorf

Baugrundstück für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ofden
Top Premium Baugrundstück für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ofden
1/5
89.000,00 €
Kaufpreis
89.000,00 €
Kaufpreis
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Ortsteil Ofden liegt landschaftlich reizvoll zwischen Innenstadt, Kellersberg und dem Broicher Weiher. In diesem langjährig gewachsenen Wohnumfeld haben sich die Häuser im Laufe der Zeit individuell und ansprechend entwickelt.
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Besonders bei jungen Familien ist die Wohnlage sehr beliebt. Kindergarten, Grundschule und das neue Schulzentrum auf dem Annapark sind optimal zu erreichen. Zudem liegen der Broicher-Weiher und der Alsdorfer-Tierpark praktisch vor der Tür. Alsdorf selbst bietet ein gutes Angebot an Einkaufmöglichkeiten und guter Gastronomie. Die Stadthalle und der "Cinetower" halten ein breites Unterhaltungsprogramm bereit. Durch die hervorragende Anbindung an Würselen, Aachen und Übach-Palenberg ist Ofden natürlich auch für Berufspendler interessant. Die Euregiobahn bringt ihre Fahrgäste in ca. 22 Minuten bis zum Bahnhof Aachen-West (Klinikum, Campus, RWTH) und in ca. 29 Minuten zum Aachener Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlüsse der A4 und A44 sind ebenfalls in w
Baugrundstück in toller Ecklage zu verkaufen | Alsdorf-Ofden!
Top Premium Baugrundstück in toller Ecklage zu verkaufen | Alsdorf-Ofden!
1/5
140.000,00 €
Kaufpreis
140.000,00 €
Kaufpreis
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die niederländische Grenze liegt nur etwa
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7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Ausstattung: Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant. Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Objekt: Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen. Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbi
Baugrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage
Top Premium Baugrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage
69.000,00 €
Kaufpreis
69.000,00 €
Kaufpreis
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Die Immobilie liegt in zentraler und fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Schwimmbad, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in
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wenigen Gehminuten zu erreichen. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A44 (AS "Alsdorf") und A4/E40 (AS "Eschweiler-West"). Ein Haltepunkt der Euregiobahn befindet sich fußläufig vor Ort. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind "Eschweiler-Hbf" an der Bahnstrecke Köln-AC und "Herzogenrath" an der Bahnstrecke AC-MG. Alle Nachbarorte sind auch durch den ÖPNV gut verbunden. Objekt: Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundstücke im Alsdorfer Zentrum in dennoch ruhiger Lage zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sowohl durch Wohn- als auch Geschäftsgebäude geprägt; die Spazierwege in Richtung Kellersberg und Broicher Weiher befinden sich praktisch vor der Haust
Baugrundstück für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Ofden
Top Premium Baugrundstück für ein einseitig angebautes Einfamilienhaus 
in Ofden
1/2
89.000,00 €
329 m2
Kaufpreis
89.000,00 €
329 m2
Kaufpreis
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundst cke im Alsdorfer Ortsteil Ofden zu erwerben. Es befindet sich in unmittelbarer N he zur Ofdener Gracht und zur Pfarrkirche St. Barbara . Das direkte Wohnumfeld
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ist langj hrig gewachsen und durch gepflegte Einfamilienh user der 70er und 80er Jahre gepr gt. Die Spazierwege in Richtung Kellersberg und Broicher Weiher befinden sich praktisch vor der Haust r. Der Zuschnitt des Grundst cks erinnert an ein Dreieck/Tortenst ck; daraus ergibt sich eine gebogene Stra enfront von ca. 32 Metern. Die angrenzende Stra e ist mit Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss versehen. Anschl sse auf dem Grundst ck sind noch nicht vorhanden. Eine k nftige Bebauung kann im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 71 der Stadt Alsdorf erfolgen. Denkbar ist beispielsweise ein einseitig angebautes Wohnhaus mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dach-, bzw. Staffelgeschoss, das an das Nachbarhaus an der rechten Grundst cksgren
Baugrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage
Top Premium Baugrundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage
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59.000,00 €
248 m2
Kaufpreis
59.000,00 €
248 m2
Kaufpreis
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Angebot stellt die seltene Gelegenheit dar, eines der letzten unbebauten Grundst cke im Alsdorfer Zentrum in dennoch ruhiger Lage zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langj hrig gewachsen und sowohl durch Wohn- als auch Gesch ftsgeb ude
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gepr gt; die Spazierwege in Richtung Kellersberg und Broicher Weiher befinden sich praktisch vor der Haust r. Denkbar ist beispielsweise ein einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dach-/ bzw. Staffelgeschoss, das an das ebenfalls noch zu errichtende Nachbarhaus an der linken Grundst cksgrenze anschlie t (Planung und Genehmigung der Stadt Alsdorf vorbehalten). Zum Grundst ck geh rt ein Weganteil von 32/1.228 von 1.204 m ; dieser Bereich wurde privat erschlossen. Ein positiver Vorbescheid der Stadt Alsdorf aus 1983 zur Errichtung eines 3-Fam.-Hauses mit ca. 325 m Wfl. lag vor. Die mittlere Grundst cksbreite betr gt ca. 10,5 m, die Grundst ckstiefe etwa 24 m; f r diesen Bereich Alsdorfs gilt der Bebauungsp