Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück von 3.003 m² mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung. Auf diesem Grundstück können 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.461 m² realisiert werden. Zusätzlich stehen
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21 Stellplätze zur Verfügung. Ein detailliertes Exposé sowie alle relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Provision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen Wallersdorf und Brodswinden.
Ausstattung: * Zufahrt * Brunnen * Bäume * Gerätehäuser
Objekt: Das ca. 1.160 m² große Waldgrundstück befindet sich zwischen Wallersdorf und
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Brodswinden. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges Freizeitgrundstück mit Gartennutzung, welches vor Jahren aufgegeben wurde und heute durch die Stadt geduldet wird. Eine Wiederaufnahme als offizielles Freizeitgrundstück ist seitens der Behörde nicht vorgesehen und müsste beantragt werden. Durch den hohen Baumbestand wird es heute als Waldgrundstück geführt. So ist eine forstliche Nutzung uneingeschränkt möglich. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand wie, voll funktionstüchtigen Brunnen, zwei Hüttengebäude sowie einen Zaun. Interesse? Wir helfen Ihnen gerne dabei!
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Luks & Sohn Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet,
Objektbeschreibung: Insgesamt entstehen im Neubauprojekt BRODSWINDEN 2 neue Ein- oder Zweifamilienhäuser in schönster Lage. Die Grundstücke sind mit 790m² großzügig geschnitten und befinden sich in bester Lage in Brodswinden bei Ansbach. Ein
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positiver Baubescheid der Stadt Ansbach liegt bereits vor. Möglich sind neben einem klassischen Einfamilienhaus auch eine Bebauung mit 2 Wohneinheiten zur Vermietung oder Selbstnutzung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung eines für Sie passenden Konzeptes. Das projektierte Grundstück ist durch die großzügigen Fördermöglichkeiten gleichermaßen für Familien oder auch Investoren geeignet.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Ansbach im schönen Ortsteil Brodswinden. Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei sind in Lauflage nur 300 Meter entfernt - perfekt für die junge Familie mit Ihren Kindern. Eine Bushaltestelle ist in nur 50 Metern erreichbar - diese gehört zur Ansbacher Stadtlinie und bringt Sie zuverlässi
Dieses sonnige, ebene und teil erschlossene Baugrundstück wartet nur auf Sie. Hier können Sie einen unverbauten Weitblick genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Vorbescheid zur Baugenehmigung eines Ein- bis Zweifamilienhauses
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liegt bereits vor... starten Sie durch!
Aufgrund seiner enormen Größe ist diese Areal auch für Bauträger und Investoren zur Umsetzung diverser Konzepte nicht uninteressant... nutzen Sie die Gelegenheit!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht ein Baugrundst ck mit einer Gr e von ca. 698 m in einer attraktiven Lage s dlich des Stadtzentrums. Das Grundst ck befindet sich in einer leichten Hanglage und bietet somit einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung.
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Die Bauvorschriften erlauben den Bau eines Hauses mit einer Grundfl chenzahl von 400 m und einer Geschossfl chenzahl von 600 m zu errichten. Hier finden Sie ausreichend Platz f r einen sch nen Garten oder individuelle Gestaltungsm glichkeiten nach Ihren W nschen. Die nahe gelegenen Gr nfl chen bieten die M glichkeit f r erholsame Spazierg nge und Freizeitaktivit ten. Die Planungsphase des Hauses bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Vorstellungen und W nsche in die Gestaltung einzubringen. Sie k nnen die Raumaufteilung nach Ihren Bed rfnissen anpassen und das Haus nach Ihren pers nlichen Vorstellungen planen. Insgesamt bietet dieses Grundst ck mit seinen zahlreichen M glichkeiten und seiner attraktiven Lage die perfekte
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