PARADIES IM GRÜNEN! FREIZEITGRUNDSTÜCK MIT VIELEN FACETTEN, AM STADTRAND VON ASCHAFFENBURG!
Sie suchen einen Ausgleich zu Ihrem Alltag oder Sie möchten Tiere halten? Dann ist das eine seltene Gelegenheit!
Das ca. 13.710 m² große Freizeit- und
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Wochenendareal setzt sich aus verschiedenen Flurstücken, Zier- und Nutzgartenebenen und verschiedenen Flächenarten zusammen. Alle Bereiche sind mit einer Zaunanlage und Toren eingefriedet und mit Zufahrts- und Fußwegen verbunden. Eine Teilerschließung mit Strom und Frischwasser ist gegeben. Die aufstehenden Gebäude sind überwiegend in der Flurkarte erfasst und eine nachhaltige Nutzung wird nach Eigentümeraussage unterstellt. Die durchgängige Ausstattung des Hauptgebäudes lässt kaum Wünsche für eine mehrtägige Bewohnbarkeit offen. Auch die Nebengebäude sind nachhaltig nutzbar und zweckdienlich.
Nähere Einzelheiten zum Areal, zu den Gebäuden und den Details erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS - EBENES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN 1-2 FAM.-HAUS IN BESTER LAGE
Das ebene und rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 26 m und eine mittlere Tiefe von ca. 40 m. Für das Baugebiet liegt ein
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Bebaungsplan vor, der die Bauoptionen beschreibt. Grundsätzlich ist ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss möglich. Grenzseitig kann eine Garage errichtet werden. Die unmittelbaren Nachbargrundstücke sind bereits weitgehend bebaut.
Der B-Plan (Abschnitt 25/3) kann auf der Seite "Aschaffenburg online" eingesehen werden.
Die Eckdaten werden mit Einzel- oder Doppelhaus mit 1-geschossiger Bauweise und einer Dachneigung zwischen 36 und 40 Grad für diese Richtwertzone angegeben. Die GFZ beträgt 0,5.
Grundsätzlich könnte das Grundstück geteilt werden. Hierzu empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt von Aschaffenburg oder eine Bauvoranfrage für Abweichungen vom B-PLan oder für Sonderwünsche.
Der
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne!
Eines der wenigen Grundstücke im wohl schönsten Neubaugebiet Aschaffenburgs mit der Möglichkeit einer freistehenden Bebauung wartet auf seinen neuen Eigentümer. Ideal ausgerichtet und zwischen Gärten
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und einem Gehweg gelegen, bietet dieses Filetstück ein besonderes Maß an Intimität, welche in Neubaugebieten heutzutage ein Fremdwort ist.
Die vielfältigen Farben möglicher Gestaltungsideen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor Ort.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
NICHT NUR FÜR FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER STADTTEILLAGE
Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand.
Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt
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Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet.
Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im nördlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienhäuser. Das Nachbargrundstück ist bereits mit einer modernen Doppelhaushälfte bebaut und gibt die Bebauungmöglichkeiten weitgehend vor.
Das
sehr schönes Grundstück für Ihr neues Eigenheim.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
Herrlich ebenes Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim - hier können Sie Ihr Eigenheim für die Familie errichten! Rechteckiger Grundstückszuschnitt mit ca. 13 mtr. Front und ca. 25,5 mtr. Tiefe.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Grundstücke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan
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planen und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beides erscheint sinnvoll abzureißen.Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben!Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997.Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben:Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 – Zahl der Vollgeschosse: IIDie Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden.Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Leider in nächster Nähe erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem
Objekt: BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS - EBENES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN 1-2 FAM.-HAUS IN BESTER LAGE Das ebene und rechteckig geschnittene Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 26 m und eine mittlere Tiefe von ca. 40 m. Für das Baugebiet liegt ein
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Bebaungsplan vor, der die Bauoptionen beschreibt. Grundsätzlich ist ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss möglich. Grenzseitig kann eine Garage errichtet werden. Die unmittelbaren Nachbargrundstücke sind bereits weitgehend bebaut. Der B-Plan (Abschnitt 25/3) kann auf der Seite "Aschaffenburg online" eingesehen werden. Die Eckdaten werden mit Einzel- oder Doppelhaus mit 1-geschossiger Bauweise und einer Dachneigung zwischen 36 und 40 Grad für diese Richtwertzone angegeben. Die GFZ beträgt 0,5. Grundsätzlich könnte das Grundstück geteilt werden. Hierzu empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt von Aschaffenburg oder eine Bauvoranfrage für Abweichungen vom B-PLan oder für Sonderwünsche. Der Bodenrichtwert wir
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem di
Spitzenlage für Familien! Im Einklang mit der Natur!
Der Bauplatz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 565 m² und profitiert vor allem durch die noch mögliche freistehende Bebauung.
Das neue Wohngebiet "Rotäcker" in Schweinheim besticht
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durch seine attraktive Lage am Fuße des Sternbergs und großzügige Grünflächen. Eine durchgehende Grünschneise dient als Fuß- und Radweg, während am Westrand ein öffentlicher Spielbereich für Kinder liegt. Naturnah gestaltete Randbereiche tragen zum Natur- und Artenschutz bei, und Niederschlagswasser wird separat gesammelt und abgeführt. So grün und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Die hochwertige Doppelhaushälfte TWIN bietet eine moderne und offene Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche.
Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem di
Objekt: NICHT NUR FÜR FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER STADTTEILLAGE Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand. Der Autobahnanschluss zur BAB A3
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(Frankfurt Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet. Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im nördlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienhäuser. Das Nachbargrundstück ist bereits mit einer modernen Doppelhaushälfte bebaut und gibt die Bebauungmöglichkeiten weitgehend vor. Das Grundstück: Das Grundstück h
Lage: Das Grundstück liegt in Mitten des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt, sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
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Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kn
Lage: Das Grundstück liegt am Rande des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt, sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
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Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kne
Lage: Das Grundstück liegt inmitten des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
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Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Knei
Lage: Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße von Mainaschaff. Eine TOP Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet besteht durch den Anschluss an die BAB3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und die Bundesstraße 8
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zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg mit Anschluss an die BAB45. Durch den Haltepunkt der Rhein-Main-Bahn (Bahnstrecke Darmstadt Hauptbahnhof-Aschaffenburg Hauptbahnhof) ist Mainaschaff auch bestens an den Schienenverkehr angeschlossen. Der Haltepunkt liegt an der Kreuzung Bahnhof- u. Milanstraße und bietet eine Park-and-ride-Möglichkeit. Die Gemeinde ist darüber hinaus an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen und wird von der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg - Mainaschaff - Kleinostheim - Karlstein - Kahl) bedient. In Mainaschaff gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute medizinische Versorgung und eine Apotheke
Lage: Im schönen Stadtteil Nilkheim in der Nähe des Landschaftsparks Schönbusch und der Innenstadt. Einkaufsmärkte und Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken in nächster Nähe, ebenso die Haltestelle der AVG (Aschaffenburger
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Verkehrsgesellschaft.
Ausstattung: Dieses schöne ebenerdige Baugrundstück besticht vor allem durch seine Lage! Möglichkeiten der Bebauung lt. Bebauungsplan: - offene Bauweise - zwingend 2 Vollgeschosse - max. Traufhöhe: 6,5 m - Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad - Dachgauben sind unzulässig - nicht freistehend/Reihenendhaus
Objekt: Herrlich ebenes Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim - hier können Sie Ihr Eigenheim für die Familie errichten! Rechteckiger Grundstückszuschnitt mit ca. 13 mtr. Front und ca. 25,5 mtr. Tiefe. Energiedaten: Es besteht keine Pflicht!
Sonstiges: Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung. Eine erste Außen
Lage: Willkommen in Obernau - hier lässt es sich wunderbar leben! Der schöne Ortsteil von Aschaffenburg, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und
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Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zur Autobahn und in die Innenstadt.
Ausstattung: 900 qm Grundstück (event. Aufteilung 450/450) Bebauung nach B-Plan Pfarrwingert-Ödigs 25/1 E + 1 (Erdgeschoß + Obergeschoß) GFZ 0,8 GRZ 0,4
Objekt: Sehr schönes Baugrundstück in guter Lage in Obernau! Auf 900 qm könnte ein Traum wahr werden entweder für 2 Familien, die sich das Grundstück teilen und je ein modernes Doppelhaus gestalten. Oder Sie realisieren sich Ihren Eigenheim-Wunsch mit einem freistehenden EInfamilienhaus. Keine Kompromisse, planen Sie nach Ihren Wünschen! Wir helfen Ihnen gerne bei der Projektierung, Ausführung und auch beim FInden einer Famili
Objekt: Grundstücke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen
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Bebauungsplan planen und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beides erscheint sinnvoll abzureißen. Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben! Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997. Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben: Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 - Zahl der Vollgeschosse: II Die Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden. Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Leider in nächster Nähe erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Imm
Lage: "Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem idyllischen Neubaugebiet mit großzügigen Grünflächen, einem öffentlichen Spielplatz und einem Netz aus Rad- und Fußwegen! Dieses einladende Wohngebiet erstreckt sich über ca. 10 Hektar und ist
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durch die Bischbergstraße und die Rotäckerstraße optimal angebunden. Die Siedlung profitiert durch ihre niedriggeschossige Bauweise, mit maximal zwei Geschossen plus Dach, und bietet somit ein harmonisches Wohnambiente am Fuße des Sternbergs in Schweinheim." Der Stadtteil Schweinheim ist bekannt durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert - Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung: Das Grundstück wird nach einem aktuell gültigem Bebauungsplan bebaut. Gerne senden wir Ihnen diesen a
Dieses Gewerbeobjekt in Aschaffenburg bietet eine atemberaubende Aussicht und eine Grundstücksfläche von 42.000 m². Der Panoramablick lässt keine Wünsche offen und macht dieses Objekt zu einem idealen Ort für alle, die eine ruhige
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Arbeitsumgebung suchen. Das Objekt kann nur komplett erworben werden und bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung auf 250.000 m². Ein perfektes Angebot für alle, die nach einer großzügigen Gewerbefläche suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubare Aussicht
- 42.000 m²
- Panoramablick
- nur kompletter Verkauf
- erweiterbar auf 250.000m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Objektbeschreibung: Dieses 1079 Quadratmeter große und voll erschlossene Baugrundstück im begehrten Aschaffenburger Stadtteil Godelsberg liegt in ruhiger und erhöhter Wohnlage, umgeben von ansprechender Nachbarschaft. Der Bebauungsplan der Stadt
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Aschaffenburg ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Wohn- oder Mehrfamilienhauses. In dieser begehrten Wohnlage existieren nur noch wenige Bebauungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für die Schaffung Ihres ganz persönlichen Wohnparadieses. Selbstverständlich und wie bereits eingangs erwähnt voll erschlossen – inkl. schnellem Breitbandinternet mit bis zu 250 Mbit/s.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Godelsberg mit kurzer Entfernung zur Innenstadt von Aschaffenburg und direkter Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Hochschule befinden sich in der Umgebung. Grüngürtel wie die Fasanerie bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar mit Bussen oder zu Fuß un
Objektbeschreibung: Es dürfen 2 Vollgeschosse gebaut werden mit Sattel, Walm- oder Pultdach. Dachneigung -20 Grad. Vorgesehen ist ein Ein-/Zweifamilienhaus. Bis 2 Wohneinheiten zulässig.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich
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auf dem Neubaugebiet "Anwandeweg" am Schönbusch in Aschaffenburg- Nilkheim. Es befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe, verkehrsgünstig gelegen.
Konditionen: Finanzierungsnachweis sollte geregelt sein.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Rücksendung einer unterschriebenen Provisionsvereinbarung möglich.
Provision: 5,95 % inkl. MWSt. 6.000,- Euro Reservierugnsgebühr wird mit Provision verrechnet
Objektbeschreibung: Die Bebaubarkeit dieses Grundstücks eignet sich hervorragend für Geschossbauweise. Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,4 GFZ 1,5
Lage: Verkehrsgünstige Lage
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich
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mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung: Topfebenes Baugrundstück in Aschaffenburg Damm.
Lagebeschreibung: In der Nähe der Schillerstraße im beliebten Stadtteil Damm.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss
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die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Objektbeschreibung: Sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet "Rotäcker" in bester Feldrandlage. Geeignet für freist. Bauweise eines 1-2 FH oder Doppelhaus. Hausanschlusskosten sind bezahlt. Zuzüglich ca. 100 €/m Erschließungskosten für Kanal,
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Strassenbau und den naturschutzrechtlichen Ausgleich, welche noch nicht in Rechnung gestellt wurden! GRZ 0,35 GFZ 0,7 Satteldach 38-42 °
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
Sie k nnen hier ein repr sentatives Baugrundst ck am Aschaffenburger Godelsberg erwerben - eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Eigent mer hat mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung aufgesetzt und genehmigen lassen. Die Planung
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der Stadtvilla sieht eine Wohnfl che von ca. 333m auf insgesamt drei Ebenen vor. Untergeschoss: - Tiefgarage mit 3 Stellpl tzen - 2 Kellerr ume - Technikraum - Flur Erdgeschoss: - gro er und offener Wohn-/Ess-/K chenbereich - Terrasse mit ebenem Garten - Poolanlage - Diele /Garderobe - Abstellraum - Arbeitszimmer - G ste WC Obergeschoss: - Gro es Tageslichtvollbad - Kind 1 - Kind 2 - Elternschlafzimmer - Flur - gro es G stezimmer mit eigenem Bad - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: - Wellnessbereich - separates WC - Dachterrasse Hier wird ausschlie lich das Grundst ck mit der Planung und Baugenehmigung verkauft. In dieser exklusiven Stadtvilla, die hier realisiert werden kann, l sst es sich stilvoll und gro z gig leben. I